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万科A创历史收盘新高 深圳地铁大赚40%超250亿

2017-09-14 15:27:56 来源: 网易房产
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今日(9月14日)地产股普涨,万科A最高涨8.93%达到28.06元逼近历史新高28.21元,收报27.56元,创出历史收盘新高.万科第一大股东深圳地铁集团万科持股浮盈超过40%,大赚约256亿。

今日(9月14日)地产股普涨,万科A最高涨8.93%达到28.06元逼近历史新高28.21元,收报27.56元,创出历史收盘新高.万科第一大股东深圳地铁集团万科持股浮盈超过40%,大赚约256亿。

【万科A创历史收盘新高 深圳地铁大赚40%超250亿】

万科A在2016年11月18日创出历史新高28.21元和历史收盘新高26.93元。今日(9月14日)万科A最高涨8.93%达到28.06元逼近历史新高28.21元,收报27.56元,创出历史收盘新高。

深圳地铁集团持有万科29.38%的股份,是万科第一大股东。深圳地铁集团在先后受让华润和恒大持股后,持股成本约为20.46元/股。2017年8月29日,万科A分红,每10股派7.90元,深圳地铁集团的万科持股成本下降为约为19.67元/股(长期持股,忽略分红税)。

以今日(9月14日)收盘价27.56元计算,深圳地铁集团万科持股浮盈超过40%,大赚约256亿。

【全国楼市库存数据跌至近3年最低 地产股强势爆发】

今日(9月14日)中国8月经济数据出炉,其中8月末商品房待售面积62352万平方米,库存数据跌到近3年的最低值。与之对应的是,今日(9月14日)A股地产股迎普涨,板块整体稳步上行。

中原地产首席分析师张大伟表示,相比2月份的7亿平方米库存,目前库存数据跌到近3年的最低值,按照8月份单月成交面积1.2亿平方米计算,当下库存去化周期已经只有5.1个月;从去库存政策看,楼市去库存第一阶段基本完成。

中原地产首席分析师张大伟还表示,自去年四季度以来,房企在核心城市因为各种调控政策的影响,出现了成交量放缓的现象。但从全国看,特别是对上市公司来说,过去两年的楼市爆发,随着房源交付、2016年年末的结转逐步体现在中报中并进入结算利润环节,房企尤其是龙头房企中报飘红并不意外。

据统计,已公布半年报的130家房地产A股上市公司合计实现营收6226亿元,净利润达到617亿元,净利率达到9.8%,同比增长近2个百分点。房企的净利也出现明显上升,有57家房地产公司上半年净利润同比增速超过30%,中报平均净利润率已经接近10%。

万科A创历史收盘新高 深圳地铁大赚40%超250亿

吴东周 本文来源:网易房产 作者:吴东周 责任编辑:吴东周_NO1829

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