近日，《广州南沙新区明珠湾区起步区控制性详细规划》发布，文件中不仅明确了以“岭南智慧水城，南海魅力湾区”为主题的建设方向，还详细地公布了起步区文化、交通、教育科研、医疗卫生、社区福利等各项设施的数量和规模，实在令人期待不已。
北起虎门高速、南至下横沥水道、西起京珠高速、灵新大道，东至三镇大道即是南沙明珠湾区的起步区，规划中该区分为四部分，分别为灵山岛、横沥岛、蕉门河口和西部工业区，总用地面积约28.27平方公里，规划居住人口21.73万。
未来，明珠湾区将以发展金融服务、商务服务等高端服务业为先导，目的成为粤港澳全面合作示范区，发展战略的核心区和先导区。可以说，作为南沙唯一的商务CBD，未来的明珠湾区将是粤港澳大湾区核心中的核心。
规划中，最让人关注的莫过于起步区的公共设施建设项目。
- 教育设施：3所完全中学、3所高中、1所初中、4所九年一贯制学校、10所小学、18所幼儿园
- 文化设施：2座图书馆、2座文化馆、2个儿童活动中心、2个少年宫、6处综合文化活动中心
- 医疗设施：2所综合医院、2所社区卫生服务中心、14个社区卫生服务站
- 社会福利设施：2所老年人福利院、2所老年人服务中心、29个老年人服务点
当然，也少不了交通规划。目前明珠湾起步区范围内已建设和规划有京珠高速、凤凰大桥、南江大桥、蕉门隧道、广中珠澳城际铁路、城市轨道交通4号线、15号线以及水上交通。新发布的规划中还添加了18号线和虎门高速公路。随着4号线南延段开通，从明珠湾到珠江新城只需80分钟。加之南沙将在未来五年内构建起粤港澳大湾区的“1小时交通圈”，城际铁路、高速公路等交通规划逐步投入建设，内地与港澳地区不断深入合作，并联通深莞惠还有珠中江这6个城市，加强协调和发展。
这样看来，有政策支持，明珠湾区的发展前景可以说十分让人期待了。看看现在明珠湾区在售的楼盘，有哪些置业安居的好选择？
富力伯爵山
@@AUTODEALER="富力伯爵山" ADDRESS="英东大道中段（金业小学旁）" TEL="4008163163" EXT="20232" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLcZ.html" PRICE="17500元/㎡"@@
户型：82㎡二居、114-131㎡三居、248㎡五居
价格：17500元/㎡
富力天海湾
@@AUTODEALER="富力天海湾" ADDRESS="南沙区南沙街环市大道西工业一路（地铁四号线南延线塘坑站）" TEL="4008163163" EXT="20630" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYa.html" PRICE="17000元/㎡"@@
户型：82㎡二居、114-131㎡三居、248㎡五居
价格：17000元/㎡
南沙金茂湾
@@AUTODEALER="南沙金茂湾" ADDRESS="南沙区凤凰大道外国语学院旁" TEL="4008163163" EXT="20538" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SLX.html" PRICE="待定"@@
户型：240平四居、89-114平其他单位
价格：待定
本文来源：网易房产
责任编辑：
骆艳丹_NGZS10857
