别小看这100万元租房贷款，就像N年前我们谁都想象不到，网购与网上支付会如此深刻地影响到自己的生活一样，它的出现，为租房者的未来推开了一扇大门，带来了更丰富的想象空间和五彩缤纷的可能。“租购同权”政策，最近有了更具现实意义的进展。
建行深圳分行发布了个人住房租赁贷款“按居贷”，对符合条件、有长租需求的个人发放旨在培育和发展长租的贷款，贷款覆盖整个长租期限，贷款时间最长10年，单户最高额度100万元，利率优于同期个人住房按揭贷款，贷款根据信用发放，免抵押。
别小看这100万元贷款，就像N年前我们谁都想象不到，网购与网上支付会如此深刻地影响到自己的生活一样，它的出现，为租房者的未来推开了一扇大门，带来了更丰富的想象空间和五彩缤纷的可能。
以前，购房者不但可以获得住房贷款，还可以获得相应房屋的装修贷款，实现居住质感的提升，但租房者由于缺少一张房产证，基本无缘于租赁住房的装修贷款。如今，租房者完全可以利用“按居贷”，对已经签订了长期租赁合同、准备居住多年的房屋进行装修，实现更佳的品质生活。
被改变的可能不仅有生活的品质，还有资产增值的模式。
以前，很多人选择买房而不是租房，甚至不少本来可以全额付款的买家也选择贷款买房，其中一个很重要的原因，就是买房不但能够获得房产的增值，还可以申请到贷款，利用金融杠杆，实现多元化的理财。
如今，针对租房者推出的房贷，让未来不再仅有买房一条路。比如说，即使长租物业需要一次性付出多年的租金，租房者也可以申请租房贷款，把闲钱用作其他投资。这样租房者可以更从容地实现资金安排，利用比购房者更低的利率，实现个人资产的增值。
以前，很多人不敢租房是因为缺少安全感——居者有其屋的安全感与资产保值增值的安全感，如今，政府和银行为租客保驾护航，最多长达20年的租赁合同，让租房者不再有居无定所之感，从而实现居住的稳定性，给租客以安全感。大家无需再一根绳吊死在买房这棵树上，为市民提供了更多元化的选择。
租房贷款也将推动人们置业观念的改变。租房与买房，不再是贫穷与富有的标签，只是不同生活模式的选择，租房者同样能过上有安全感、有质感的体面生活。
唐代诗人杜甫曾大声疾呼：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”一千多年后，逐步推进的“租购同权”政策，实现的不仅仅是“天下寒士俱欢颜”，还能让初出茅庐的社会新人，跳过“寒士”这段经历，稳步实现资产与生活的提升。
（执笔/梁栋贤）
本文来源：金羊网-羊城晚报
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