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五大维度再升级!为你解密"广州销冠"压轴楼王户型

2017-11-13 21:11:24 来源: 网易房产
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目标楼盘:广州亚运城

踩盘时间:1111

产品价格:待定

推荐指数:★★★★★

特工点评:番禺在广州楼市占据重要地位,而与区域其他板块相比,广州亚运城板块即项目,自身资源整合配套能力更强,一直以来均备受购房者关注。今年上半年,项目更以1576套成交成为十大畅销楼盘之首。而随着天成组团一二期产品的售罄,在市场的载誉下,近日,广州亚运城终于迎来天成组团三期楼王新品板房的亮相。

据了解,广州亚运城预计于12月中上旬首推三期1栋、3栋单位,户型涵盖75-130㎡二至四房,带装修。据记者踩探发现,项目本次共开放972+1单位及130㎡四房两个户型的样板房,其中972+1单位,赠送面积较多、布局规划合理,使得整个户型显得宽敞明亮,毫无小面积的局促之感。而130㎡四房单位,南北通透,私密性强,户型方正,视野无遮挡,在市场供应量稀缺及“全面二孩”政策的助推下,更显得尤为珍贵。本篇,将带你一一直击组团所在区位及产品细节。

组团爆料:景观区位产品等五大升级,无遮挡享360°无敌景观

据了解,项目即将推出的为天成组团三期单位,组团所在位置四周并无建筑物遮挡,景观开阔,南瞰7年成熟大城璀璨美景,北眺无敌莲花山,高层可瞰小蛮腰,近可赏双岭南水乡公园、大城绿地公园,享极优视野,通风采光佳。

五大维度再升级!为你解密广州销冠压轴楼王户型

从地段来看,天成组团三期产品位于媒体村组团东北面,一二期产品的右侧,且紧邻小区小学及中学(目前已建成,准备移交教育局进行招标),距商业中心400米,距综合体育馆约500米,距海傍站600米,较之一二期产品,从地理位置而言,更靠近城心,可畅享便捷生活。

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即将推售的为天成组团三期的1栋及3栋单位,户型涵盖75㎡(两房两厅一卫)、90㎡(三房两厅一卫)、97㎡(2+1房两厅两卫)、109㎡(三房两厅两卫)、130㎡(四房两厅两卫),带装修,可满足当下城市精英人群各面积段的置业需求。其中1栋层高50层、3栋层高46层,三梯六户设计,货量合计约500套。

户型解码:972+1百变南向3房,俯瞰大城赠超大面积

朝向,是买房的重要考量标准之一。而据了解,本次天成组团三期产品迎来再升级,朝向涵盖北向、南向及南北对流,近7成户型朝南,南北通透,通风采光佳,可畅享阳光与轻风的呵护。

项目本次在销售中心二楼打造了两个板房,分别为102户型的972+1房及103户型的130㎡四房,它们的亮相,无不充分体现开发商对产品细节的专注和重视,买家更可从中发现户型设计的诸多亮点。

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以项目972+1单位为例,从整体户型格局来看,采用竖厅设计,功能分区明显,布局规划合理。客厅开间3.5米,与南向阳台相连,由于小区呈行列式结构,南北无遮挡,不仅南北对流,还可以享受充分日照。置身阳台,更可望见大半个亚运城南面的壮丽景色,岭南水乡公园、“魔鬼鱼”体育馆、莲花湾中心湖景……不出家门,便可尽观大城旖旎。

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相对于传统户型,该972+1单位将阳台封闭做成房间,使得可变面积增大,从居住功能而言,性价比更高,亦更能契合当下刚需“二孩家庭”的置业需求。目前市面上同类产品往往过分追求多房而牺牲了居住体验,但广州亚运城则兼顾了实用和舒适,整个户型显得宽敞明亮,毫无小面积的局促之感,更能彰显业主的生活品味。

户型解码:南向精奢130㎡阔绰四房,三代同堂首选

而对于三代同堂及预算较为充足的“二孩家庭”而言,项目130㎡四房更是不错的选择。

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从户型图来看,项目130㎡南向宽绰四房呈“短进深、大面宽”的格局,面宽即一套房子东西两端的距离,进深则是指房子南北两端的距离,简而言之即“南北短东西长”。满足这一点的户型,不仅能大大地保证室内通风度及敞亮度,同时也能拓宽住户的观景视野。

加之该户型南北通透,餐厅窗户与客厅阳台直线布局,私享双阳台设计,换言之,大半个亚运城南面的秀丽风光皆可无遮挡观赏,置身其中,清风穿堂,足不出户便可仿若度假般舒适自在。

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此外,该户型入户花园采用L型设计,增加私密性同时赋予大户礼仪气度;户型方正,动静分区合理;客厅开间达3.9米,远远宽于一般的客厅;配备两个卫生间,梳洗出门更便捷。在卧室的打造上,四个卧室均方正实用,附带飘窗全赠送,房间的利用价值更高。其中,主卧朝南,带主套,空间宽敞,更有足够的空间设置衣帽间,尊贵私密性兼具。

综上,从户型布局及设计上看,亚运城本次即将推售的130㎡奢阔南向四房不失为“一步到位”的置业优选,改善型客群不妨多加关注。

细节揭秘:装标再升级,享玄关、厨房、卫生间三重收纳系统

接下来,是样板间人居细节的展示时间,小编将从97㎡2+1单位及130㎡四房的共性细节入手,为大家一一呈现。

据销售表示,在样板间的设计打造上,之前只有大面积的产品才会配有玄关收纳系统,而本次即将推售的天成组团三期产品,将统一作为标配附赠,玄关更内置灯带、小射灯、USB插座等装置,贴心罕有。

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97㎡2+1单位及130㎡四房入户门锁均采用“三合一”智能电子门锁,有钥匙/密码/指纹三种开启方式,即使忘了带钥匙也可以随心出入。

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厨房的收纳功能尽显强大,设置多组橱柜的同时,更有下拉置物架装置,只需轻轻一拉,便可以把位于上方的储物蓝下降到方便拿取的位置,这样厨房上层的空间就可以更好地利用起来。

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厨房顶部装有凉霸,夏天做饭不觉闷热。负离子功能还能净化空气,配合抽油烟机,进一步减少油烟味。

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三合一功能的方太洗碗机水槽将作为装修标准赠送,一方面它具备水槽、洗碗机功能,可以一次性清洗2-6人份的餐具并70℃蒸汽除菌,饭后无需手动洗碗;另一方面它还可以清洗果蔬,通过超声波去除90%以上的农药残留。

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卫生间收纳功能同样强大,洗手台配置大自然品牌的镜柜和台盆柜。镜柜采用分层设计,可以将全家的生活用品分区收纳。台盆柜可以储藏生活必备品,增大收纳容量;台盆下方空间采用离地设计,可以用来储藏小孩的澡盆等占空间的物件。洗手台还配置了插座,方便使用风筒、卷发棒等电器,居住空间得以大大提升。

较之往期天成组团的产品,本次将推的三期产品,更在抽油烟机上设有触碰感应灯带,即便做饭的时候手湿,只需轻轻将手放置在感应区即可触发亮灯,智能安全并具。

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此外,主卧与客厅都设有紧急按钮,在遭遇紧急情况时可直接触发安保值班室警报。

综上,项目在本次新品的打造上,功能布局合理,细节尽彰人性化的考量,处处体现出规划者的用心,极具居住价值。

配套:天之骄子,教、商、医、交旗舰配套已大成

作为广州地标性成熟大盘,配套对于广州亚运城来说必不可少。在四大地产商强强联合之下,目前该项目无论是教育、医疗,还是交通、商业等方面的配套均已基本完善。

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教育方面,广州亚运城坐拥18所学府,8所幼儿园、5所小学、3所初中,2所高中。广铁一中亚运城校区是首批省一级学校,2017高考重本率突破80%。

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医疗方面,广州亚运城内的番禺区三甲医院——广医二院已经投入使用,占地面积82亩,建筑面积6.6万平方米,有500个病床。

交通方面,广州亚运城一方面毗邻地铁海傍站,依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等,邻近城轨庆盛站,距离莲花山港口仅3公里,可通过航班/水路往返香港。除此之外,未来还有3号线东延段和8号线南延段在海傍站交汇,日后项目可直达珠江新城。小区内交通方式,业主们还可以选择小区穿梭巴士和摩拜单车,是广州首个摩拜单车社区。

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亚运城购物中心将于今年12月30日隆重开业。目前已有万达影城、星巴克、肯德基、屈臣氏、耐克、阿迪达斯、小肥羊、万岁、名创优品等众多品牌商家签约进驻。

五大维度再升级!为你解密广州销冠压轴楼王户型

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动态:据悉,项目天成组团三期新品预计12月中上旬推售,户型涵盖75-130㎡二至四房,带装修,目前售价待定。

项目地址:广州市番禺区亚运城康体路(4号线地铁海傍站旁)

咨询热线:4008-163-163转20316

伍俏倩 本文来源:网易房产 责任编辑:伍俏倩_LSK0046

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近一年 2840 314636 17406

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