别忘了房子是用来住的，珠江新城代言不了品质生活

网易房产讯 盘点2017年，“房子是用来住的”成为定调楼市的最佳注脚。虽然舆论的焦点，往往把这句话局限在刚需市场进行讨论，但其实在豪宅市场，这句话同样适用。

如今，豪宅已经从投资型消费向爱好型消费过渡，高净值人群的置业标准更强调居住的便利性、舒适性和审美趣味。

在这种背景下，如何让房子的居住属性升级？在广州，哪里更适合高净值人群居住？这一系列问题，都急切需要获得最优解。

如何让房子的居住属性升级？

人类自诞生起，便产生了居住的概念。从早期的穴居岩居、到后来的土屋石屋、再到如今的洋房别墅，房子的功能在“有瓦遮头”的原始居住属性上不断演化，这个进程，展现了人类文明进步的轨迹。也就是说，真正能彰显房子价值的内核，其实是居住属性升级之后，所产生的附加值。

这个附加值以居住为本，延伸出了便利性、舒适性和审美趣味等具体的标准，所以只有真正符合以上要求的房子，才配称得上是豪宅。

便利性，不代表只能盯住市区。事实上，由于道路交通拥堵、市政规划过时，市区的便利性已经“名存实亡”。反而是在近郊地段，近年来多车道拓宽、快捷接驳高速，真正实现与外界无缝对接，更受高净值人群青睐。近郊豪宅化，正是世界级的城市发展趋势。

舒适性，则要同时满足环境宜居和配套完善。然而，目前市面上的“伪豪宅”，要不是建在市区的“钢筋森林”，要不是远离商圈的”荒蛮之地”，往往顾此失彼，难以兼顾。只有极少数具备实力的开发商，能在近郊择一片净土，自成体系打造配套，形成完美的豪宅生态。

审美趣味，是在以上两点的基础上进一步拔高。这代表社区和房子的建筑理念，应该融入厚重的文化底蕴，让房子的气质足以代表业主的审美趣味。西方有句谚语：“you are what you eat”，同理也可以说：“you are where you live”，人如其居，居如其人，才能让豪宅真正成为传世佳作。

哪里更适合高净值人群居住？

按照以上标准，我们试图在广州寻找真正的豪宅范本。

很多人可能会想到珠江新城，但别忘了，珠江新城的城市定位，从来就不是居住区。作为城市CBD，珠江新城只是城市发展中的阶段产物，当到达某个程度后，堵车、噪音、空气污染等问题就会逐渐败露，所谓豪宅，只是高房价下的“皇帝新衣”。

但广州不是没有出现过真正的豪宅区。以前的二沙岛，就是绝佳的案例。这里曾经是媲美美国纽约长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区、日本东京的富人区，离尘不离城，深受外国高官和外企高层的认可。然而时过境迁，二沙岛如今只是传奇。

正是因为如此，错过了二沙岛的你，不应该再错过它的“继承者”——大学城。

我们去到大学城上的标杆豪宅大学小筑，按照前文的标准进行考量，终于找到足以代表广州品质生活的精准模板。

（大学小筑效果图）

大学小筑：代言广州品质生活

从便利性来看，大学小筑地处广州南拓的重要轴线，临近地铁4号线和7号线换乘站大学城南站，自驾只需15-30分钟即可畅达珠江新城、琶洲国际会展中心、国际金融城等广州CBD核心，商务和生活若即若离，自由切换。

而论舒适性，大学小筑更是拥有不可复制的先天条件，以及难以企及的完善配套。

除了绿化率高达55%，前临珠江出海口，后有万亩果园外，更重要的是，大学城受政府规划严格控制，遵循限高、低密度等开发思路，宅地稀缺，后续发展不会影响景观视野和私密性。

作为广州大学城内唯一南向望江围合式社区，大学小筑，一线江景做到真正的“零遮挡”。尤其是站在项目顶复的天台上，近处江景远处繁华尽收眼底。

与此同时，项目还坐拥政府300亿的公共资源投入，从幼儿园、小学、中学到大学一应俱全，教学资源和教育质量已超过东山传统的教育区域，更有省中医、中心湖、湿地公园、亚运会八大比赛场馆、十所大学的运动、医疗等配套，所见即所得，无需等待。

（广州大学城实景图）

天时地利，还要人和。大学小筑的开发商，以匠人精神缔造豪宅，做到在细节之处彰显业主的审美趣味，尤其难能可贵。

以大学小筑推出全新产品418-443㎡顶层望江复式为例，采用四套房两厅五卫+独立工人房设计，室内两层中空客厅，9米面宽，全屋通风开阳，突出主人的大气阔绰之余，置身其中，阳光、清风穿堂而过，代表着主人亲近自然的生活态度。

（大学小筑样板间实景图）

目前大学小筑顶层复式已开放样板间，亮相以来好评不断，想知道怎样的房子代言广州品质生活？欢迎前往参观。

地址：大学城广工一路159号（岭南印象园对面）

咨询热线：020-38817888