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别忘了房子是用来住的,珠江新城代言不了品质生活

2017-12-29 09:41:40 来源: 网易房产
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网易房产讯 盘点2017年,“房子是用来住的”成为定调楼市的最佳注脚。虽然舆论的焦点,往往把这句话局限在刚需市场进行讨论,但其实在豪宅市场,这句话同样适用。

如今,豪宅已经从投资型消费向爱好型消费过渡,高净值人群的置业标准更强调居住的便利性、舒适性和审美趣味。

在这种背景下,如何让房子的居住属性升级?在广州,哪里更适合高净值人群居住?这一系列问题,都急切需要获得最优解。

别忘了房子是用来住的,珠江新城代言不了品质生活


如何让房子的居住属性升级?

人类自诞生起,便产生了居住的概念。从早期的穴居岩居、到后来的土屋石屋、再到如今的洋房别墅,房子的功能在“有瓦遮头”的原始居住属性上不断演化,这个进程,展现了人类文明进步的轨迹。也就是说,真正能彰显房子价值的内核,其实是居住属性升级之后,所产生的附加值。

这个附加值以居住为本,延伸出了便利性、舒适性和审美趣味等具体的标准,所以只有真正符合以上要求的房子,才配称得上是豪宅。

便利性,不代表只能盯住市区。事实上,由于道路交通拥堵、市政规划过时,市区的便利性已经“名存实亡”。反而是在近郊地段,近年来多车道拓宽、快捷接驳高速,真正实现与外界无缝对接,更受高净值人群青睐。近郊豪宅化,正是世界级的城市发展趋势。

舒适性,则要同时满足环境宜居和配套完善。然而,目前市面上的“伪豪宅”,要不是建在市区的“钢筋森林”,要不是远离商圈的”荒蛮之地”,往往顾此失彼,难以兼顾。只有极少数具备实力的开发商,能在近郊择一片净土,自成体系打造配套,形成完美的豪宅生态。

审美趣味,是在以上两点的基础上进一步拔高。这代表社区和房子的建筑理念,应该融入厚重的文化底蕴,让房子的气质足以代表业主的审美趣味。西方有句谚语:“you are what you eat”,同理也可以说:“you are where you live”,人如其居,居如其人,才能让豪宅真正成为传世佳作。

哪里更适合高净值人群居住?

按照以上标准,我们试图在广州寻找真正的豪宅范本。

很多人可能会想到珠江新城,但别忘了,珠江新城的城市定位,从来就不是居住区。作为城市CBD,珠江新城只是城市发展中的阶段产物,当到达某个程度后,堵车、噪音、空气污染等问题就会逐渐败露,所谓豪宅,只是高房价下的“皇帝新衣”。

但广州不是没有出现过真正的豪宅区。以前的二沙岛,就是绝佳的案例。这里曾经是媲美美国纽约长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区、日本东京的富人区,离尘不离城,深受外国高官和外企高层的认可。然而时过境迁,二沙岛如今只是传奇。

别忘了房子是用来住的,珠江新城代言不了品质生活


正是因为如此,错过了二沙岛的你,不应该再错过它的“继承者”——大学城。

我们去到大学城上的标杆豪宅大学小筑,按照前文的标准进行考量,终于找到足以代表广州品质生活的精准模板。

(大学小筑效果图)
(大学小筑效果图)


大学小筑:代言广州品质生活

从便利性来看,大学小筑地处广州南拓的重要轴线,临近地铁4号线和7号线换乘站大学城南站,自驾只需15-30分钟即可畅达珠江新城、琶洲国际会展中心、国际金融城等广州CBD核心,商务和生活若即若离,自由切换。

而论舒适性,大学小筑更是拥有不可复制的先天条件,以及难以企及的完善配套。

除了绿化率高达55%,前临珠江出海口,后有万亩果园外,更重要的是,大学城受政府规划严格控制,遵循限高、低密度等开发思路,宅地稀缺,后续发展不会影响景观视野和私密性。

作为广州大学城内唯一南向望江围合式社区,大学小筑,一线江景做到真正的“零遮挡”。尤其是站在项目顶复的天台上,近处江景远处繁华尽收眼底。

与此同时,项目还坐拥政府300亿的公共资源投入,从幼儿园、小学、中学到大学一应俱全,教学资源和教育质量已超过东山传统的教育区域,更有省中医、中心湖、湿地公园、亚运会八大比赛场馆、十所大学的运动、医疗等配套,所见即所得,无需等待。

(广州大学城实景图)
(广州大学城实景图)


天时地利,还要人和。大学小筑的开发商,以匠人精神缔造豪宅,做到在细节之处彰显业主的审美趣味,尤其难能可贵。

以大学小筑推出全新产品418-443㎡顶层望江复式为例,采用四套房两厅五卫+独立工人房设计,室内两层中空客厅,9米面宽,全屋通风开阳,突出主人的大气阔绰之余,置身其中,阳光、清风穿堂而过,代表着主人亲近自然的生活态度。

(大学小筑样板间实景图)
(大学小筑样板间实景图)


目前大学小筑顶层复式已开放样板间,亮相以来好评不断,想知道怎样的房子代言广州品质生活?欢迎前往参观。

地址:大学城广工一路159号(岭南印象园对面)

咨询热线:020-38817888

黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:黄冰馥_NO8071

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