网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

黄文仔:拿高价地不一定会一直赢

0
分享至
在2018中国房地产全行业领袖新年峰会上,广东省地产商会会长、星河湾集团董事长黄文仔接受网易房产专访时,俨然一副老大哥形象,包容又谨慎。

“外地企业来广州投地的时候,举牌的价格比较高,这几年也应验了,每年地价确实都有增长,他们都赢了。但是我不保证他们会一直赢,也许在未来某个时点会输得一塌糊涂,这都有可能。所以还是要谨慎。”

在2018中国房地产全行业领袖新年峰会上,广东省地产商会会长、星河湾集团董事长黄文仔接受网易房产专访时,俨然一副老大哥形象,包容又谨慎。

他甚至认为近年来媒体对外来企业称呼“过江龙”有些过分,“不好这么叫的,任何一个企业来广州投资,等于星河湾去外省投资,我们也不是过江龙啊。企业在中国范围内投资,投哪个城市都是很自然的。”

相比于其他一线城市,广州市场一直较为稳定。黄文仔认为,这主要源于2000年前后的大量供应,以及精准的调控。

“近几年的土地供应虽然不是很多,但是早期供应的房源多,特别是2000年左右供地太多,而且大盘很多,需要一定的消化时间。另外就是广州对房价调控抓的比较及时,落实的比较彻底,所以广州房价比较平稳。但是我个人认为,广州房价升值空间还有不少。”

在本次峰会前,兰州市“松绑”住房限购措施,合肥市取消住房限价措施,闹得沸沸扬扬。但峰会后几日,住建部即声明,2018年,将毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性,严格落实各项调控政策措施,严厉打击各类违法违规行为,坚决遏制投机炒房。

黄文仔在会议当天接受网易房产采访时亦预测,“2018年市场肯定是没2017年那么火,但是价格上会比较平稳,毕竟国家对房地产市场发展的调控目标还是趋于平稳。”

但老大哥也有严厉的时候,提及开发商同行热爱赶潮流时,黄文仔也是很谨慎。“早几年流行商业地产时,大家碰面都是商业地产,但是好多年前我就十分不看好商业地产,星河湾碰都不会碰商业地产。所以今天我们很轻松,就是早期没有赶潮流,如果介入多的话,会成为企业相当大的包袱,很多很著名的企业输的更惨。”

在行业集中度日趋升高的北京下,黄文仔说大浪淘沙下很多企业可能最终都会退出市场。“以前是几十个人争蛋糕,最后可能就剩三到五个,这肯定是趋势。”

相关推荐
热点推荐
北影节闭幕红毯名场面多:胡先煦张子疯合体撒糖,陈数闫妮美出圈

北影节闭幕红毯名场面多:胡先煦张子疯合体撒糖,陈数闫妮美出圈

水中烧烤的娱
2024-04-26 18:24:44
湖南31岁美女教师,无法接受丈夫自杀,头七当天抱俩娃殉情

湖南31岁美女教师,无法接受丈夫自杀,头七当天抱俩娃殉情

莉雅细细谈
2024-03-08 21:52:12
安理会13:1!俄一票否决美日提案,美代表愤怒指责中国为俄撑腰

安理会13:1!俄一票否决美日提案,美代表愤怒指责中国为俄撑腰

张贺在埃及
2024-04-26 12:18:19
一位上海炒股大赛冠军箴言:能从股市赚钱的只有一种人,相当经典

一位上海炒股大赛冠军箴言:能从股市赚钱的只有一种人,相当经典

金少财经
2024-04-24 22:52:54
马云的预测或将成真?全国42%的城镇家庭,可能会面临4个困境

马云的预测或将成真?全国42%的城镇家庭,可能会面临4个困境

平说财经
2024-04-26 21:43:30
副省长胡长清被枪决前一小时的对话

副省长胡长清被枪决前一小时的对话

壹贰叁的壹
2024-04-24 09:41:58
身体语言出卖了董宇辉,把小贝给挤出桌子了,到底喜不喜欢小贝啊

身体语言出卖了董宇辉,把小贝给挤出桌子了,到底喜不喜欢小贝啊

娱乐的小灶
2024-04-27 11:38:51
李想关车门向雷军讲解L6!官号调侃:把我老板放出来

李想关车门向雷军讲解L6!官号调侃:把我老板放出来

手机中国
2024-04-26 16:47:21
五角大楼允许乌克兰使用 ATACMS 打击克里米亚目标

五角大楼允许乌克兰使用 ATACMS 打击克里米亚目标

老马拉车莫少装
2024-04-26 10:16:23
5月1日起泰山实施全网实名制预约,爬山务必带相关证件

5月1日起泰山实施全网实名制预约,爬山务必带相关证件

大众日报
2024-04-24 17:15:32
三大消息:大批轰炸机出动!特朗普彻底没戏;普京不给中国面子?

三大消息:大批轰炸机出动!特朗普彻底没戏;普京不给中国面子?

身边小事情
2024-04-26 09:39:06
事发太突然!确认离世,她才28岁......家住2楼以上的都看看!

事发太突然!确认离世,她才28岁......家住2楼以上的都看看!

宝哥精彩赛事
2024-04-26 16:13:38
赖文峰近照:抽雪茄喝5万元的酒表情落寞,现任妻子比他小23岁!

赖文峰近照:抽雪茄喝5万元的酒表情落寞,现任妻子比他小23岁!

西瓜爱娱娱
2024-04-25 16:13:57
上海逆转,王哲林爆发,吴前冲突,浙江输球罪人低迷、没斗志不该

上海逆转,王哲林爆发,吴前冲突,浙江输球罪人低迷、没斗志不该

东球弟
2024-04-26 21:46:23
奥尼尔:在骑士时有些嫉妒詹姆斯 我从未拥有过他那么大的权力

奥尼尔:在骑士时有些嫉妒詹姆斯 我从未拥有过他那么大的权力

直播吧
2024-04-26 22:06:21
尺度这么大?看完日版《城市猎人》,才懂成龙当年为我们扛了多少

尺度这么大?看完日版《城市猎人》,才懂成龙当年为我们扛了多少

得得电影
2024-04-26 16:39:35
这是咋了?继塔利班和巴基斯坦后,叙利亚也宣布愿与美国友好相处

这是咋了?继塔利班和巴基斯坦后,叙利亚也宣布愿与美国友好相处

娱宙观
2024-04-22 16:28:18
欺凌何以至此?长沙初三女生被打事件调查

欺凌何以至此?长沙初三女生被打事件调查

澎湃新闻
2024-04-26 10:00:32
曼联战伯恩利大名单拉什福德无缘,芒特复出!滕哈格要求停止批评

曼联战伯恩利大名单拉什福德无缘,芒特复出!滕哈格要求停止批评

罗米的曼联博客
2024-04-27 09:47:49
限期180天,美要求中国军工企业退出俄市场,否则就全面封锁制裁

限期180天,美要求中国军工企业退出俄市场,否则就全面封锁制裁

环球Talk
2024-04-23 23:47:26
2024-04-27 12:38:44

广州房产

中介经纪人“套路”业主降价卖房?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

俄罗斯法院下令:冻结美国最大银行摩根大通在俄资产

头条要闻

俄罗斯法院下令:冻结美国最大银行摩根大通在俄资产

财经要闻

北京房价回到2016年

体育要闻

硬不起来的阿波,软不下去的切特

娱乐要闻

金靖回应不官宣恋情结婚的原因

科技要闻

特斯拉这款车型刚上市几天,就上调价格

汽车要闻

5月上市/智能化丰富 海狮 07EV正式到店

态度原创

健康
数码
时尚
本地
家居

这2种水果可降低高血压死亡风险

数码要闻

谷歌Pixel全新平板价格曝光 可能是最便宜的谷歌平板

靠穿搭重新定义中年女人,夏季学她的搭配技巧,时尚又显年轻

本地新闻

蛋友碰碰会空降西安!5.1山海境等你!

家居要闻

光影之间 空间暖意打造生活律动

无障碍浏览 进入关怀版