5月70城房价:61城环比上涨京沪房价下降丹东领涨|商品住宅|变动|大中城市

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2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

注：

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有7个，上涨的城市有61个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为5.3%，最低为下降0.1%。

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。同比价格变动中，最高涨幅为11.7%，最低为下降2.3%。其中，北京、上海房价均下降。

值得注意的是，5月份丹东房价同比上涨11.7%，环比上涨5.3%，不管是同比涨幅还是环比涨幅，都在70个大中城市中居首位。

表1：?2018年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.2	99.5	135.3	唐　　山	100.3	104.8	111.4
天　　津	100.5	100.9	130.0	秦?皇?岛	100.6	107.0	117.1
石家庄	101.2	104.0	126.7	包　　头	100.8	107.4	107.9
太　　原	100.7	107.5	115.6	丹　　东	105.3	111.7	109.6
呼和浩特	101.6	109.3	111.3	锦　　州	100.3	104.6	100.7
沈　　阳	101.7	110.0	119.8	吉　　林	100.4	106.1	110.7
大　　连	101.7	111.6	117.3	牡?丹?江	100.0	105.8	106.2
长　　春	101.3	109.5	117.0	无　　锡	99.9	97.7	132.2
哈?尔?滨	101.2	111.1	118.6	扬　　州	100.6	105.9	124.1
上　　海	99.8	99.6	144.8	徐　　州	101.3	109.1	125.4
南　　京	99.8	98.4	144.9	温　　州	100.1	103.6	114.2
杭　　州	100.0	99.9	133.4	金　　华	100.6	107.0	121.5
宁　　波	100.5	104.8	124.0	蚌　　埠	100.2	101.5	116.9
合　　肥	100.2	99.7	147.9	安　　庆	99.9	102.2	113.2
福　　州	98.9	97.2	125.9	泉　　州	99.9	100.1	110.6
厦　　门	101.1	101.2	152.9	九　　江	100.8	104.6	123.1
南　　昌	100.7	103.9	125.5	赣　　州	100.4	101.8	117.3
济　　南	100.4	100.5	122.9	烟　　台	100.8	108.6	118.0
青　　岛	102.0	104.8	120.9	济　　宁	100.8	107.1	111.8
郑　　州	101.6	101.4	132.5	洛　　阳	100.4	107.0	116.0
武　　汉	101.1	101.5	131.2	平?顶?山	100.8	107.4	114.5
长　　沙	101.6	104.5	129.4	宜　　昌	100.8	105.7	117.8
广　　州	101.8	100.1	139.3	襄　　阳	100.1	105.4	109.6
深　　圳	99.9	98.3	144.7	岳　　阳	101.0	108.0	116.4
南　　宁	100.3	105.7	124.8	常　　德	100.7	106.5	112.6
海　　口	102.1	110.1	120.5	惠　　州	100.3	102.2	131.9
重　　庆	100.9	107.5	122.2	湛　　江	100.1	104.8	117.4
成　　都	102.1	103.4	109.1	韶　　关	100.5	104.1	118.1
贵　　阳	100.6	109.7	120.4	桂　　林	100.6	107.5	114.2
昆　　明	100.9	110.8	118.5	北　　海	101.1	108.9	120.9
西　　安	101.6	111.0	127.7	三　　亚	102.4	108.2	117.7
兰　　州	100.7	105.7	111.8	泸　　州	100.7	107.2	112.3
西　　宁	100.1	105.1	107.8	南　　充	101.4	110.8	115.5
银　　川	100.4	106.2	107.8	遵　　义	100.7	110.0	113.0
乌鲁木齐	101.2	110.8	110.0	大　　理	100.8	109.3	113.1

表2：2018年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.3	94.3	146.6	唐　　山	100.4	102.3	106.5
天　　津	101.4	101.3	132.5	秦?皇?岛	100.5	104.4	111.3
石?家?庄	101.2	100.9	120.9	包　　头	100.4	103.0	102.1
太　　原	100.9	109.0	118.4	丹　　东	101.3	105.3	104.0
呼和浩特	100.8	105.2	104.3	锦　　州	100.6	101.9	95.1
沈　　阳	100.6	105.4	110.4	吉　　林	100.7	103.9	107.2
大　　连	100.8	106.3	109.9	牡?丹?江	100.6	103.4	104.8
长　　春	101.0	106.3	109.5	无　　锡	100.3	103.3	130.5
哈?尔?滨	100.8	109.0	112.6	扬　　州	100.4	103.4	114.5
上　　海	99.7	97.7	139.4	徐　　州	100.6	105.2	113.6
南　　京	99.8	99.7	137.6	温　　州	100.6	103.9	112.2
杭　　州	100.9	106.7	138.1	金　　华	100.8	107.2	116.6
宁　　波	100.7	106.7	121.3	蚌　　埠	100.3	103.4	112.9
合　　肥	100.0	100.6	151.7	安　　庆	100.1	102.4	113.8
福　　州	99.5	99.8	124.3	泉　　州	100.3	102.4	113.2
厦　　门	99.8	94.9	138.4	九　　江	100.4	103.2	115.4
南　　昌	101.0	103.0	120.7	赣　　州	100.6	102.8	115.4
济　　南	100.5	99.8	120.5	烟　　台	100.7	105.9	111.4
青　　岛	100.8	107.5	124.9	济　　宁	101.2	108.8	112.7
郑　　州	100.0	97.6	129.8	洛　　阳	100.2	103.8	107.8
武　　汉	101.8	106.7	139.3	平?顶?山	100.5	106.3	108.2
长　　沙	100.3	104.0	128.5	宜　　昌	100.6	105.1	113.8
广　　州	101.0	102.3	149.3	襄　　阳	100.4	104.4	107.4
深　　圳	100.8	105.0	149.6	岳　　阳	100.5	104.4	108.7
南　　宁	100.1	105.4	117.0	常　　德	100.4	103.6	107.8
海　　口	101.3	103.5	108.5	惠　　州	100.0	103.1	124.5
重　　庆	101.0	107.2	118.5	湛　　江	100.3	104.5	110.1
成　　都	100.6	101.6	110.5	韶　　关	100.7	102.8	108.5
贵　　阳	100.4	104.9	110.2	桂　　林	100.2	103.3	100.9
昆　　明	101.6	107.8	112.7	北　　海	100.5	104.3	113.1
西　　安	101.5	109.5	110.3	三　　亚	101.5	104.4	109.8
兰　　州	100.4	104.4	106.7	泸　　州	101.6	106.2	112.1
西　　宁	100.0	102.8	102.5	南　　充	100.8	108.1	113.6
银　　川	100.0	101.6	101.0	遵　　义	100.4	106.3	108.9
乌鲁木齐	101.8	116.2	115.9	大　　理	100.6	105.4	104.3

表3：2018年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.1	100.3	123.0	100.3	100.0	140.0	100.1	98.6	140.8
天　　津	100.4	101.5	137.2	100.5	100.3	129.4	100.5	101.5	126.1
石?家?庄	101.4	103.7	123.5	101.3	104.6	128.3	100.9	102.7	124.8
太　　原	100.8	107.2	116.9	100.4	108.9	117.9	101.0	105.6	111.9
呼和浩特	101.0	108.5	108.0	101.9	109.1	112.4	101.1	110.1	111.0
沈　　阳	101.5	110.2	122.2	101.6	109.7	119.5	102.2	109.9	116.0
大　　连	101.8	112.2	117.5	101.6	112.0	120.3	101.6	109.8	111.6
长　　春	101.5	112.1	122.9	101.1	108.9	114.7	101.2	107.2	113.6
哈?尔?滨	101.4	111.4	117.9	100.8	109.9	118.3	101.8	113.2	119.8
上　　海	99.7	99.7	147.8	99.5	99.0	144.8	100.0	100.1	143.8
南　　京	100.0	99.5	150.3	99.9	98.0	144.6	99.5	98.2	140.8
杭　　州	99.9	100.2	138.3	100.1	99.7	132.1	99.9	99.7	128.9
宁　　波	100.7	106.5	128.9	100.5	104.9	124.3	100.3	104.0	121.5
合　　肥	100.6	100.4	147.8	100.0	99.1	147.7	100.1	101.1	149.2
福　　州	97.9	94.9	123.4	98.5	96.3	125.5	99.9	99.8	127.7
厦　　门	101.5	101.6	154.0	100.8	101.4	154.7	101.1	100.5	149.2
南　　昌	101.1	104.6	129.8	100.8	104.3	125.5	100.1	101.9	123.0
济　　南	100.3	99.2	120.5	100.4	100.1	123.2	100.2	102.6	123.1
青　　岛	102.3	104.8	120.6	101.6	104.0	121.7	102.4	106.5	119.5
郑　　州	101.1	100.8	134.0	101.7	100.9	131.8	103.0	104.4	129.8
武　　汉	101.8	101.6	131.9	100.8	101.7	132.3	101.5	100.3	126.4
长　　沙	100.8	104.9	126.7	102.3	105.1	130.2	101.0	103.3	129.8
广　　州	102.0	101.8	142.1	102.0	99.3	138.9	101.4	100.4	138.5
深　　圳	100.0	98.1	143.8	99.8	98.2	144.2	99.8	98.8	146.6
南　　宁	100.5	106.1	126.5	100.0	104.8	123.7	100.3	107.1	123.6
海　　口	101.9	107.2	118.5	102.3	112.0	123.1	101.9	108.1	116.4
重　　庆	101.2	108.5	125.4	100.7	106.7	120.9	100.6	107.2	119.3
成　　都	102.2	104.0	108.6	102.0	102.8	109.3	102.2	103.2	109.8
贵　　阳	101.1	110.4	121.5	100.3	109.9	121.2	100.6	108.1	116.4
昆　　明	100.5	109.7	118.6	101.3	112.2	120.1	100.7	109.2	115.3
西　　安	101.5	109.6	127.3	101.7	111.3	128.0	101.4	111.8	127.5
兰　　州	100.3	106.5	113.0	101.1	105.9	111.8	100.5	104.2	109.8
西　　宁	100.4	107.0	110.3	100.0	105.0	107.8	100.4	104.9	106.6
银　　川	100.1	106.3	107.3	100.5	105.9	107.7	100.2	106.7	108.1
乌鲁木齐	100.5	111.1	109.8	101.7	111.9	112.6	100.4	107.3	103.0

表3：2018年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	100.2	103.6	110.7	100.4	105.3	111.8	100.1	104.9	111.3
秦?皇?岛	100.4	108.3	118.3	100.8	107.2	118.0	100.3	104.4	112.3
包　　头	101.1	109.4	111.2	100.8	106.6	107.4	100.7	108.2	107.1
丹　　东	105.1	112.5	111.4	105.4	111.4	109.4	105.4	111.3	106.9
锦　　州	100.3	104.6	98.6	100.3	104.4	101.4	100.1	107.2	104.2
吉　　林	100.6	106.6	111.5	100.0	105.4	110.0	101.0	107.5	111.0
牡?丹?江	99.7	105.6	105.1	100.1	105.9	107.2	100.9	105.3	103.5
无　　锡	99.9	97.8	136.3	99.7	97.7	134.8	100.2	97.4	124.2
扬　　州	101.0	104.8	124.2	100.4	106.1	124.1	100.8	106.1	124.0
徐　　州	101.3	109.2	125.8	101.5	109.4	125.7	100.4	107.7	123.6
温　　州	100.3	101.9	111.3	100.0	103.9	116.0	100.1	104.4	113.9
金　　华	100.4	107.1	123.3	100.6	107.1	123.0	100.8	106.7	117.6
蚌　　埠	100.0	102.2	116.5	100.2	101.2	117.5	101.0	100.5	111.1
安　　庆	100.0	102.2	114.5	99.9	102.5	113.2	99.8	100.8	111.1
泉　　州	99.8	100.1	111.6	100.1	98.9	109.9	99.8	102.0	111.2
九　　江	100.6	104.2	125.2	100.8	104.3	122.3	101.0	106.4	125.0
赣　　州	99.7	101.5	117.3	100.5	101.3	116.4	100.6	104.0	121.3
烟　　台	100.7	108.3	115.5	100.8	109.1	120.9	100.8	107.2	113.4
济　　宁	100.7	108.8	114.1	101.1	107.6	112.4	100.1	105.7	110.1
洛　　阳	100.6	110.7	123.6	100.4	106.5	114.8	100.3	105.7	113.5
平?顶?山	100.3	104.8	109.9	101.1	108.2	116.4	100.8	108.1	114.3
宜　　昌	100.6	106.5	118.6	100.8	105.4	117.5	100.9	106.5	118.2
襄　　阳	100.1	107.7	113.6	100.1	105.0	109.2	100.2	104.4	106.9
岳　　阳	100.7	106.5	115.5	101.2	108.3	115.5	100.8	108.7	119.2
常　　德	100.7	108.6	116.0	100.8	106.1	112.1	100.6	104.0	108.0
惠　　州	100.3	104.6	133.3	100.3	102.1	132.1	100.4	100.5	130.2
湛　　江	100.0	104.3	116.1	100.1	104.6	118.2	100.5	106.5	117.1
韶　　关	101.1	104.1	117.9	100.4	104.1	118.8	100.4	104.1	117.0
桂　　林	100.6	107.9	112.5	100.4	107.3	114.3	101.1	107.7	115.4
北　　海	101.2	109.5	121.3	101.1	108.3	120.7	100.6	105.7	118.7
三　　亚	102.1	107.5	118.4	102.6	110.0	118.6	102.5	106.7	115.2
泸　　州	100.7	107.0	112.9	100.7	107.3	112.2	101.3	107.6	110.4
南　　充	102.2	112.0	116.2	101.0	110.2	115.3	101.2	111.2	113.8
遵　　义	100.6	109.5	114.3	100.7	109.7	112.0	101.1	112.3	116.8
大　　理	100.5	111.2	116.0	100.5	108.4	113.1	101.2	109.2	111.7

表4：2018年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.5	94.1	146.8	100.3	94.7	145.5	100.1	94.1	147.7
天　　津	101.8	100.5	134.9	101.0	101.7	132.9	101.3	102.4	124.5
石?家?庄	100.9	101.1	122.8	101.5	100.9	120.9	101.0	100.8	115.9
太　　原	100.9	108.0	118.9	101.0	110.8	120.0	100.6	108.1	114.8
呼和浩特	100.8	105.3	104.4	100.9	105.3	104.6	100.7	104.9	103.3
沈　　阳	100.6	105.5	110.3	100.4	105.2	111.1	100.4	105.6	108.8
大　　连	100.9	105.8	109.3	100.8	106.8	111.2	100.6	106.8	108.4
长　　春	101.3	107.0	110.9	100.7	105.6	108.0	100.7	105.2	107.8
哈?尔?滨	100.8	109.3	113.2	100.6	108.0	111.4	101.1	110.6	113.7
上　　海	99.7	96.6	140.4	99.5	97.5	137.9	99.9	100.8	139.7
南　　京	99.6	98.0	130.8	99.7	100.6	140.4	100.4	101.0	144.8
杭　　州	100.9	106.4	139.0	101.0	107.7	139.7	100.6	105.6	134.0
宁　　波	100.6	107.0	121.4	100.6	106.6	122.1	100.9	106.2	119.4
合　　肥	100.0	100.6	152.9	100.0	100.5	150.2	100.1	101.0	154.1
福　　州	99.7	100.2	124.2	99.3	99.6	123.5	99.3	99.8	125.8
厦　　门	99.7	94.4	141.8	99.7	94.6	137.1	100.1	96.0	136.3
南　　昌	100.9	104.1	123.7	101.2	102.4	118.6	100.8	101.2	116.3
济　　南	100.2	99.3	121.3	100.7	100.1	120.3	100.5	100.3	118.4
青　　岛	100.9	107.7	125.6	100.7	107.5	125.6	100.8	106.8	121.6
郑　　州	100.0	97.7	130.5	99.9	96.9	129.9	100.0	98.6	128.2
武　　汉	102.3	107.7	142.2	101.6	105.9	139.3	101.5	106.5	133.6
长　　沙	100.1	104.1	127.6	100.3	104.5	128.6	100.4	103.3	129.0
广　　州	100.7	102.6	150.5	101.1	101.7	148.0	101.4	103.1	148.7
深　　圳	100.8	104.9	152.9	100.8	103.5	145.1	101.0	107.3	149.2
南　　宁	100.4	104.5	114.3	99.9	105.3	116.2	99.8	107.2	124.4
海　　口	101.2	103.1	108.0	101.2	104.0	109.0	101.7	103.9	108.6
重　　庆	100.9	107.1	118.1	101.1	107.9	120.9	101.2	105.4	113.4
成　　都	100.6	101.9	112.3	100.4	101.3	108.8	100.8	101.3	109.6
贵　　阳	100.4	104.8	109.6	100.3	104.5	109.5	100.6	105.8	112.8
昆　　明	101.5	107.3	112.2	101.5	107.2	111.6	101.9	109.5	115.2
西　　安	101.8	112.5	113.7	101.5	108.6	110.0	101.0	106.9	105.2
兰　　州	100.3	104.4	108.3	100.3	104.4	106.0	100.6	104.2	105.0
西　　宁	100.1	102.4	102.2	100.0	103.2	102.8	100.1	102.4	101.7
银　　川	100.0	101.3	101.2	100.0	101.8	101.0	99.8	101.2	99.6
乌鲁木齐	101.9	117.2	115.2	101.8	116.3	117.0	101.7	111.4	113.7

表4：2018年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	100.2	103.0	107.5	100.6	101.8	105.7	100.4	100.8	104.4
秦?皇?岛	100.6	105.2	113.1	100.4	104.2	110.8	101.0	102.4	107.4
包　　头	100.2	101.2	100.3	100.5	104.6	104.8	100.5	103.4	98.8
丹　　东	101.1	105.5	103.1	101.6	105.4	106.6	101.0	104.0	100.7
锦　　州	100.7	102.4	95.8	100.4	100.9	94.1	100.5	102.9	95.7
吉　　林	100.6	103.7	107.3	100.8	104.4	108.0	100.6	103.0	104.3
牡?丹?江	100.6	103.1	106.0	100.4	104.6	102.7	100.5	101.6	95.4
无　　锡	100.5	103.0	131.7	100.3	103.2	129.8	100.2	104.1	129.7
扬　　州	100.3	103.7	115.3	100.5	103.2	114.0	99.9	103.3	113.1
徐　　州	100.7	105.5	114.4	100.5	104.9	112.5	100.8	105.9	115.2
温　　州	101.6	105.5	115.6	100.2	103.6	112.5	100.1	102.9	108.9
金　　华	101.0	108.4	119.2	100.9	106.6	114.9	100.5	106.3	115.1
蚌　　埠	100.2	103.4	113.5	100.4	103.2	112.1	100.0	103.8	111.9
安　　庆	100.1	102.4	113.6	100.2	102.5	114.4	100.1	102.4	112.8
泉　　州	100.2	102.7	113.2	100.0	101.9	113.3	100.6	102.6	113.3
九　　江	100.2	102.6	117.8	100.4	103.7	113.8	100.7	103.6	111.2
赣　　州	100.5	102.9	114.4	100.7	103.0	117.2	100.4	102.1	113.1
烟　　台	100.8	106.7	113.7	100.6	105.2	109.9	100.7	104.2	106.4
济　　宁	100.5	109.0	111.4	101.7	108.4	114.1	101.4	109.7	111.8
洛　　阳	100.5	104.8	110.0	100.2	103.3	107.5	100.1	103.3	106.0
平?顶?山	100.5	104.5	103.7	100.4	108.1	110.2	100.8	106.2	112.6
宜　　昌	100.6	105.1	115.2	100.6	105.4	113.8	100.5	103.4	110.2
襄　　阳	100.6	103.5	107.4	100.3	105.7	109.0	100.3	101.8	102.0
岳　　阳	100.5	104.7	109.7	100.5	103.9	107.8	100.6	105.2	109.4
常　　德	100.4	103.3	108.1	100.3	103.6	107.6	100.4	104.2	107.8
惠　　州	100.1	103.9	125.6	99.9	103.1	124.4	100.2	102.0	123.5
湛　　江	100.2	104.9	109.8	100.4	104.4	110.0	100.3	104.0	111.0
韶　　关	100.6	102.7	107.9	100.9	102.7	109.5	100.6	103.0	107.5
桂　　林	100.4	104.1	102.1	100.0	102.5	99.7	100.3	103.5	101.0
北　　海	100.5	104.2	113.2	100.3	104.4	113.3	100.9	104.9	112.0
三　　亚	101.7	103.4	110.1	101.5	105.0	110.5	101.2	105.0	108.5
泸　　州	100.9	104.7	110.6	102.1	107.2	113.2	100.1	103.8	108.8
南　　充	100.7	107.8	114.1	100.8	108.3	113.3	100.9	109.4	113.1
遵　　义	100.3	105.9	109.5	100.4	106.7	109.1	100.3	105.6	106.8
大　　理	100.6	105.6	103.8	100.5	105.2	106.0	100.6	105.1	102.8

表5：15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表

城市	同比（上年同月=100）		环比（上月=100）
城市	5月	4月	5月	4月
北京	99.5	99.3	100.2	100.2
天津	100.9	100.6	100.5	100.1
上海	99.6	99.8	99.8	99.9
南京	98.4	98.4	99.8	99.8
无锡	97.7	98.0	99.9	99.8
杭州	99.9	99.7	100.0	100.1
合肥	99.7	99.4	100.2	99.8
福州	97.2	98.3	98.9	99.9
厦门	101.2	100.4	101.1	100.3
济南	100.5	100.6	100.4	100.1
郑州	101.4	99.6	101.6	100.5
武汉	101.5	100.5	101.1	99.8
广州	100.1	99.2	101.8	99.9
深圳	98.3	97.8	99.9	100.1
成都	103.4	101.1	102.1	100.3