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广州日报讯（全媒体记者陈白帆）楼市已到下半程，据克而瑞的研究分析，去年各种楼市政策出台比较频密，开发商推盘谨慎，2017年供应同比回落16%。不过，2017年广州土地市场仍较为活跃，宅地成交同比增加31%。在此背景下，克而瑞预计2018年供应回暖是大概率事件，全年住宅供应有望达到893万平方米，同比增加6%。
从区域上看，广州商品住宅新增供应依然主要集中在外围区域，增城还是主力担当，预计今年下半年有140万平方米货量入市。黄埔区以80万平方米紧跟其后，该区域目前楼市重心主要在知识城板块，时代天韵二期、康大龙祥汇、龙湖天琅等项目将在近期推出市场。此外，科学城板块的万科元培里、中冶逸璟台也即将入市，下半年黄埔区楼市热度延续。
记者还了解到，市中心六区下半年全新板块主要在三元里大道及黄石路一带，太和一带也算新货供应重点。三元里大道将有大户型新盘金地仰云，太和一带有绿地全新盘绿地·柏悦晶舍。白云区黄石西路原鱼苗场地块项目，是广州首个竞自持地块，目前被定名为万科·未来森林。根据之前公布的规划，项目分为可售住宅和租赁住宅两部分，其中2~4栋为租赁住宅，可售住宅为5~8栋，有商业及公建配套用地。
本文来源：大洋网-广州日报
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江泽文_NO2031
