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网易房产讯 今日上午，知识城板块一宗商地以底29656万元成交，被广州市全盛置业发展有限公司斩获。
该地块位于黄埔区开创大道以北、香雪三路以西。土地性质为商业兼容商务用地、公园绿地兼交通用地，总用地面积22365平方米，起始价29656万元，折合楼面价12100元/平米。
出让条件显示，竞买人须为从事房地产开发经营、房屋租赁、物业管理的企业，且须在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记，注册资本不低于人民币2亿元。
此外，项目建成后，竞买申请人在黄埔区、广州开发区实际经营办公，经营期限须在30年以上，并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资，自持物业比例不得低于70%不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%。
用地规划显示，因涉及地铁六号线、七号线保护控制因素，地块东侧及南侧划定城市绿地用地范围，其地下空间为不可开发建设区域。因此，竞得人需配合广州地铁公司办理轨道交通六号线、七号线附属设施建设以及不动产权登记，并对广州地铁公司对上述设施的日常维护提供便利。
从具体位置来看，地块临近六号线萝岗站，紧挨萝岗演艺中心，附近有保利香雪山、新福港鼎峰等二手项目，东南侧为一手楼盘保利罗兰国际，在售79-172平三房、四房户型。
本文来源：网易房产
作者：王田歌
责任编辑：
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