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观点地产网讯：香港地政总署1月18日公布，启德旧机场跑道区第四幅地皮截标，共收到6幅标书，包括长实、嘉华国际、嘉里建设、新鸿基地产等房企参与投标。另有报道指，新世界组成财团包括会德丰、恒基兆业、帝国集团、华懋集团等作出竞投。
据观点地产新媒体了解，该地皮最为接近启德邮轮码头，业界预期该宗地块或将成为“百亿地王”。市场预期地皮估值为104亿至130亿港元，预计能够创跑道区新高价，每呎地价为1.6万至2万港元。
该幅新九龙内地段第6551号用地，地皮地盘面积约为11.79万平方呎，指定作非工业（不包括办公室、仓库、酒店及加油站）用途。最低及最高的楼面面积分别为38.92万平方呎及64.86万平方呎。
据媒体消息，嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇表示，该地皮是首幅享有维港海景的用地，因此非常珍贵，出价会以市场价钱作参考，并会与跑道地后排价格有差异，她又认为楼市后市表现仍会“OK”。在此之前，同区的三幅住宅地以80.33亿至89.06亿港元批出，每呎地价为1.35万至1.55万港元。
本文来源：观点地产网
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吴东周_NO1829
