南都讯 记者邱永芬 在2015年之后,天河终于迎来一宗商住用地出让。本周,广州公共资源交易中心挂牌一宗商住地,位于天河区的黄埔大道东646号地块将于2月28日正式出让。
该地块为居住兼容商业商务用地,占地面积为30946平方米,总建筑面积为98939万平方米,挂牌起始价为25.5638亿元,折合起拍楼面价为25838元/平方米。用地范围内AT101806地块与AT101808地块之间的道路由竞得人按规划要求配建,地块挂牌出让设定最高限制地价为370676万元。
地块位于金融城二期位置,可望江景,属于广东正大康地有限公司地块。公开信息显示,该地块存在一定的土壤环境风险,曾在2018年4月10日开始进行修复工作,并于2018年6月完成。
据中原研究院数据,由于连续四年没有宅地出让,天河区库存连续13个月下跌,截至2018年12月末,去化周期跌至1.9个月,创下历史新低。