百鸟归巢，为何南沙是广州候鸟的最爱之地？

3月9日，一场珍稀百鸟展在南沙保利城拉开帷幕！

白孔雀、鸵鸟、各色虎皮鹦鹉汇聚于此……超百只珍稀鸟类争奇斗艳，在这个春天上演了一场“百鸟归巢 凤归南沙”的精彩演绎。

虽然当天天气春寒料峭，但是现场是人声鼎沸，大家纷纷拿起长枪短炮，记录这群可爱的小精灵美好的瞬间。

环境优越的南沙，本就是各类候鸟们栖息广州的最爱，这里拥有广州面积最大的湿地，南沙湿地公园，更是广州唯一入选的广东首批十佳观鸟胜地！

南沙湿地位于珠江三角洲几何中心，地处广州最南端的珠江入海口西岸，总面积约一万亩，是候鸟的重要迁徙路线之一，也是珠三角地区保存较为完整、保护较为有力、生态较为良好的滨海河口湿地。

在南沙湿地，每年来此过冬的候鸟数量占广州候鸟总数50%以上，这里发现的鸟类更超过180种共近10万只，众多珍贵鸟类如“鸟中大熊猫”黑脸琵鹭，如今更成为南沙常客，种群数量不断增加，在此繁衍生息。

如今的南沙，也不仅是天然候鸟们栖息广州的首选，同样成为了都市候鸟们在此定居的最优选择。

广州市统计局数据显示，南沙连续多年保持常住人口、户籍人口齐头并进的增长势头，截至2018年末，南沙常住人口超过75万人，人口增速5.75%。

这表明随着南沙自贸片区和粤港澳大湾区的建设推进，南沙对于城市候鸟的吸引力正逐年增强。

《广州南沙新区发展规划（2012－2025）》也显示，2025年南沙经济开发区常住人口规模将达到230-270万人，公共设施、市政基础设施等则要按300万人口规模进行配置。

首先从交通通达性上，南沙宏伟的交通规划，正是吸引都市候鸟落地的先决条件！

2018年，“深中通道”桥梁工程开工，该工程将接驳至南沙；“广深港高铁”也全线贯通，线路途径南沙庆盛站。

今年，正式命名为“南沙大桥”的虎门二桥，预计5月1日前通车，届时南沙到虎门缩短至15分钟。

地铁+高速地铁的配置，让栖息于南沙的都市候鸟们往返通勤增添了有力的翅膀。

目前南沙除了地铁4号线直通市中心，到2020年，高速地铁18号线、22号线有望建成，从南沙出发30分钟内即可直达广州东站、广州南站，远期规划地铁15号线——南沙大环线，也让南沙区域内发展更为一体化。

在粤港澳大湾区规划出炉风口下，南沙被提及14次，南沙庆盛科技创新产业基地被点名重点发展，站上风口的南沙、位于湾区几何中心的南沙，未来也朝着大湾区“宜居宜业宜游的优质生活圈”的目标迈进。

百鸟朝凤 凰者归来

粤港澳大湾区升级 南沙尽享红利

庆盛枢纽片区，此前就是南沙自贸区七大片区之一，集“高铁+地铁+高速”等于一体，随着广深港高铁去年通车，庆盛枢纽已声名鹊起！

如今，粤港澳大湾区规划再度提及支持南沙庆盛科技创新产业基地重大创新载体的建设。

据悉，目前香港科技大学广州校区已经选址落地庆盛枢纽，相当于港科大本部面积两倍的校区计划在年底动工！

此外，庆盛枢纽区块将建南沙人工智能产业园，仅工程建设规模预计就将超过70亿元。

百鸟朝凤，凰者归来，在南沙保利城5周年醇熟之际，正与南沙共享大湾区东风、比翼双飞！

项目所处的黄阁板块，距南沙庆盛枢纽仅相隔一个地铁站，是承接都市候鸟进入南沙的门户，也是都市候鸟鲜活的百万方的醇熟生态大城！

南沙保利城位于地铁4号线黄阁汽车城站旁，1站无缝对接庆盛高铁站、3站地铁抵达南沙区府核心，1小时内能畅达粤港澳大湾区，占据南沙门户C位！

项目揽五重宜居生态美景，拥有9万㎡自然山体风光，2.5万㎡原生湖泊涵养水源，2公里滨水景观带等多地形自然生态，构造出南沙高颜值的天然“网红盘”。

30个班小学、2个幼儿园、17万㎡开放式生态体育公园，4座篮球场、2座足球场、2座网球场及5千米慢跑绿道等运动设施，还有室内双羽毛球馆、国际标准恒温泳池、专业健身房和SPA瑜伽馆，央企大手笔配套，享受大城生活。

目前南沙保利城在售三期、四期产品，74-126㎡二至四房，智能精装修，户型多样，刚需价格，享受更舒适的自然空间，价格仅18000-19000元/㎡，到现场咨询更有价格惊喜！

这个周末，踏着春天的脚步，一起赏鸟、一同踏青，不见不散！

更多详情不妨前往项目现场，或者拨打热线电话4008-163-163转20639。

@@AUTODEALER="南沙保利城"ADDRESS="南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（地铁4号线黄阁汽车城站）" TEL="4008163163" EXT="20639" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeR.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="20000元/㎡"@@