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美林基业刘根智:二代守业不容易 想为大众提供品质生活的初心从没变过

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美林基业刘根智:守业不容易 想为大众提供品质生活的初心从没变过

辛苦打拼江山的地产一代,支撑起了中国房地产快速发展的20年。光阴似箭,新一代地产接班人也开始被推向台前。房地产业在中国经济发展中地位举足轻重,新企业家能否顺利接班,影响未来中国经济的发展。

刘根智,美林基业集团董事长刘远炳之子,1990年生,美国南加州大学毕业,现任美林基业集团执行总裁,CANVAS创始人兼CEO,接受更为多元的教育,拥有更新潮的思考方式,具备更广阔的视野,新企业家将如何守业?又会如何为企业寻找新的突破口?网易房产邀请作为中国房地产的接班人的他,分享新一代的态度。

美林基业刘根智:守业不容易 想为大众提供品质生活的初心从没变过

网易房产:守业难不难?

刘根智:我对“守业”这个词的理解是,一方面要传承原来的优良传统,另一方面又要因应市场情况的变动做出反应,确实是不容易的事情。公司里的大事我都会跟父亲商量,会向父亲请教,我们在大方向上的观点都非常一致。2006年,我们怀着“一生之城”的理念开发了大型项目美林湖,让集团在住宅开发上达到了新的高度。去年,美林基业集团战略升级,这意味着我们正式开启多元化发展。其实,集团希望为人们提供品质生活的核心是没有变的,升级的是业务战略,希望可以从更多方面为人们提供有品质的生活服务。这就是美林基业的“守业”。

网易房产:如何为企业寻找新的突破口?

刘根智:这几年,单纯的房地产开发的利润率是不如十年前、二十年前了,但另一方面,伴随着经济的发展,人们对生活品质的需求也逐步提高。因此,美林基业集团也做了一些新的产业尝试和跨领域合作,围绕“品质生活服务商”的定位,构建以住宅开发为核心,文旅地产为重点,农业为重点战略培育业务,商业、酒店、物业、建筑等协同发展,并积极拓展教育、健康、互联网科技、产融基金等投资业务的企业策略,构建持续健康发展的“全方位品质生活链”。

除了美林基业集团执行总裁一职,我还兼任集团旗下众创空间品牌CANVAS的创始人。今年4月,CANVAS与中国科学院市场化科技服务平台——中科育成公司达成战略合作,共同建设“中科·CANVAS”科技创新中心。目的就是希望通过整合科研机构、政府、金融机构和外部企业资源推动科学成果转化,打造科技转化服务平台样本,为创业者提供市场化科技创新服务,为国家孵化更多有潜力的初创企业,推动粤港澳大湾区重点产业发展。这是时代的机遇,也是我们希望可以将更完善、更有品质的服务带给创业者。

另外,集团旗下商业项目美林M·LIVE天地将在今年下半年开业,这也是美林基业集团在商业运营上的实践。美林M·LIVE天地是综合性高端体验式购物中心,我希望在这里,大家能体验的不只是购物,这里是大家和朋友交流的地方、和家人度过愉快时光的地方,所以,我们规划了许多带给人们愉快体验的空间、业态,是商业场景与社交生活场景的创新融合,是广州人的城市客厅。

美林基业刘根智:二代守业不容易 想为大众提供品质生活的初心从没变过

网易房产:粤港澳大湾区机遇下,希望粤港澳青年企业家有更多怎样的交流?

刘根智:粤港澳大湾区的建设,综合了珠三角九市和香港、澳门的优势,促进城市间深度合作。这里每个城市都有自己的特色和优势,比如香港和澳门有很多有特色的商业体和运营模式,这也是非常值得我们去学习探讨的。

我也希望可以跟更多不同行业的企业交流,可以互相激发,甚至会有跨行业合作的可能。美林基业集团现在是多元化发展的集团,了解更多不同行业的发展,有助于我们探索更多的可能性,只要可以为人们提供更完善的品质生活,我们都会持着开放的态度。

去年,我们联合许多青年企业家组建了广东省地产商会青委会,其中,我担任执行会长一职目的就是希望有一个平台可以资源整合、学习交流,有利于企业的联合创新,有利于行业的交流发展。

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