${product.get("name")}
咨询热线
姓名:
电话:
留言:
网易首页 > 网易广州房产 > 新房 > 正文

增城新TOD剑指广州交通新一极!教育金字大盘仅1字头

2019-06-20 10:13:15 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -

湾区融合,交通先行!

如今,一种全新的TOD模式,正在席卷粤港澳大湾区,成为颠覆传统城市交通的浪潮。

TOD模式,即“以公共交通为导向的发展模式”,是规划一个居民或者商业区时,使公共交通使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。

TOD最大特征,便是集合了火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线等多维交通于一体,同时集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”。

一个TOD的出现,也不仅仅是交通方式的改变,而是意味着片区的整体提升。

广州最早的TOD——广州东站的崛起

尽管TOD在近几年成为国内新兴事物,但实际上,广州东站,就可以看作是广州最早期、也是最成功的TOD的典型案例。

上个世纪80年代,为配合广州承办1987年第六届全国运动会,考虑到从广州站到天河体育中心路程较长,于是当时便在亟待开发的天河区,新建这样一个铁路客运站,作为六运会配套设施投入使用。

增城新TOD剑指广州交通新一极!教育金字大盘仅1字头

可以说,广州东站也见证了天河区从无到有、从荒芜到繁华的历史。

如今的广州东站,一方面从早期单一的火车站,变成了集齐高铁、铁路、地铁、客运站、商业中心于一体的综合性TOD枢纽,辐射能量早已超出天河区的范围。

另一方面,广州东站占据了广州新中轴线的优越地段,天河北商圈甲级写字楼、五星级酒店林立,这里已经成为广州最重要的商务板块,写字楼租金、板块房价都成为如今广州标杆。

从房价来看,广州东站旁的豪宅,2013年开盘价仅4万/㎡,如今楼价已高达9.5万/㎡,此外,周边的二手市场,也是目前天河最热门的板块之一,房价高达4-6万/㎡,TOD模式带来片区的整体提升坐拥,无可比拟!

C位出道 增城晋升湾区城际枢纽

如今,粤港澳大湾区广深科技走廊重要一环,位于广州东的增城,也正在复制天河区崛起的路径,多个全新TOD城际交通枢纽也在迅速崛起!

增城新TOD剑指广州交通新一极!教育金字大盘仅1字头

除了目前已知的新塘TOD外,在广州发布的最新《广州综合交通枢纽总体规划(2018-2035年)》中,明确提到将于2035年建成全球交通枢纽,并形成“双芯两极”客运枢纽布局——“两极”,就分别指向南沙极、东部极!

增城新TOD剑指广州交通新一极!教育金字大盘仅1字头

过往偏居一隅的增城,将以“新塘站、增城站、增城西物流基地”为核,打造东部门户枢纽,晋升为广州交通的“东部极”。

可以看到,增城站、新塘站均位列广州一级客运枢纽,其中新建的增城站枢纽,辐射范围将覆盖广州东、东莞北、惠州西,辐射总人口达260万,预测远期客流发送量达5万人次/日,高峰小时客流量达5000人次,湾区城际枢纽的意义大幅增强。

增城新TOD剑指广州交通新一极!教育金字大盘仅1字头

据悉,增城火车站(广州新东站)也将是广州铁路枢纽规划十大客站之一,成为广州铁路客运枢纽布局“五主三辅”,规划引入轨道共7条,包括4条国铁(广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线)以及3条地铁(地铁16号线、东莞R12线、地铁28号线)。

增城新TOD剑指广州交通新一极!教育金字大盘仅1字头

目前在建的广汕铁路是广州铁路枢纽东向战略通道,增城火车站也是广汕铁路进入广州境内的“第一站”,成为广州向东对外的枢纽门户。

广州东枢纽门户大盘:敏捷·绿湖首府

增城站综合交通枢纽,位于增城区石滩镇,距挂绿湖片区、石滩新城标杆大盘敏捷·绿湖首府仅4公里范围内,这个集铁路、城际、地铁于一体的交通枢纽,势必为这个片区标杆带来重大利好。

增城新TOD剑指广州交通新一极!教育金字大盘仅1字头

从数据上看,敏捷·绿湖首府连续4年都能登上增城一手住宅网签套数榜单冠军宝座(数据来源:网易房产数据中心),除了宏大的交通规划外,项目“1字头”洼地,以及周边良好的全龄段教育配套资源,也是突出看点。

敏捷·绿湖首府内,就拥有一所小学、两所幼儿园的公办学校,目前均已交政府教育局办学;同时,项目五公里范围内,81个班石滩中学(初高中)、百年名校黄冈中学都已开学,在建的增城新城区实验学校、和顺教育集团省一级学校,顶级学府资源都环绕项目周边。

作为宜居大盘,敏捷·绿湖首府共分8期开发,总占地约71.3万方,如今项目全新五期组团【天悦】全新升级亮相,户型涵盖建筑面积约84-127㎡三至四房全龄宜居户型,售价1字头起,附赠全新升级品质5.0系列智能装修,两梯五户极低密度,纵情享受舒适空间!

增城新TOD剑指广州交通新一极!教育金字大盘仅1字头

敏捷·绿湖首府作为敏捷集团旗下的千亩品质大盘,除了致力于为业主们提供舒适便捷的生活环境外,还格外注重业主们的生活质量体验。

增城新TOD剑指广州交通新一极!教育金字大盘仅1字头

项目内1.8万方全民运动公园,配备有慢跑小径,儿童游乐场,雕塑广场,以及篮球场,网球场,足球场等等全部提供给业主使用。

社区共规划约8万方商业配套,配备肉菜市场,满足业主日常生活所需。由二期贯穿六期的大型法式风情美食街,打造以饮为主题,兼顾有超市、休闲、精品、生活等各类特色金铺,吃喝玩乐购一应俱全,足不出户享受大城繁华生活。

好交通、好户型、好社区,一切尽在敏捷·绿湖首府,诚邀您亲临现场体验。

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
相关推荐
热点推荐
杨议也没想到,曾经毕恭毕敬的郭德纲,这次没给他留“一丝体面”

杨议也没想到,曾经毕恭毕敬的郭德纲,这次没给他留“一丝体面”

史书无明
2025-07-11 22:23:50
大满贯赛单打4强产生,半决赛对阵名单出炉!林诗栋迎战张本智和

大满贯赛单打4强产生,半决赛对阵名单出炉!林诗栋迎战张本智和

冷桂零落
2025-07-12 13:30:51
久尔杰维奇大胆纠错,放弃心腹爱将,重用中场新人,将更加务实了

久尔杰维奇大胆纠错,放弃心腹爱将,重用中场新人,将更加务实了

体坛风之子
2025-07-12 06:49:59
央媒官宣!46岁霍启刚再升职,级别有些高,背后是谁在为他铺路?

央媒官宣!46岁霍启刚再升职,级别有些高,背后是谁在为他铺路?

凡知
2025-07-12 14:44:01
陈赫称想买尊界S800:真的不是广告 已到门店看车

陈赫称想买尊界S800:真的不是广告 已到门店看车

手机中国
2025-07-11 12:16:09
王思聪真的好喜欢懒懒!浪子真的要回头?懒懒能成为“王太太?”

王思聪真的好喜欢懒懒!浪子真的要回头?懒懒能成为“王太太?”

陈意小可爱
2025-07-12 15:12:43
多省份明确:可休1至2天!

多省份明确:可休1至2天!

新晚报
2025-07-11 16:21:57
打垮加拿大!女排3人满分,2人优秀1人不合格,对手1人被打晕30秒

打垮加拿大!女排3人满分,2人优秀1人不合格,对手1人被打晕30秒

南海浪花
2025-07-12 11:37:00
李鹏同志的墓地虽然位于八宝山革命公墓,但墓地却极为简朴

李鹏同志的墓地虽然位于八宝山革命公墓,但墓地却极为简朴

浩舞默画
2025-06-27 07:20:03
啪啪打脸!“指苔为花”遭质疑,官方认证不免费,送菜司机撒谎了

啪啪打脸!“指苔为花”遭质疑,官方认证不免费,送菜司机撒谎了

寒士之言本尊
2025-07-11 13:32:46
美国大满贯:男单4强出炉,张本智和4-2林昀儒,半决赛迎战林诗栋

美国大满贯:男单4强出炉,张本智和4-2林昀儒,半决赛迎战林诗栋

清游说娱
2025-07-12 13:38:18
要逆天了!清一色的清北毕业生,山东一单位录用名单公示引发争议

要逆天了!清一色的清北毕业生,山东一单位录用名单公示引发争议

明月杂谈
2025-07-11 05:54:05
顺治帝把多尔衮掘墓鞭尸,对多尔衮的独生女儿,又是如何处理的?

顺治帝把多尔衮掘墓鞭尸,对多尔衮的独生女儿,又是如何处理的?

玉姐聊事
2025-07-10 07:20:04
听起来难以置信,但却真实发生过的15个历史事件!

听起来难以置信,但却真实发生过的15个历史事件!

墨羽怪谈
2025-07-06 10:05:14
12号秀7中2+7失误演砸!美记称比帕威还差 河村勇辉6中1同拉胯

12号秀7中2+7失误演砸!美记称比帕威还差 河村勇辉6中1同拉胯

颜小白的篮球梦
2025-07-12 10:41:16
你敢打乌克兰,我就炸莫斯科,特朗普公开摊牌,普京表示不吃这套

你敢打乌克兰,我就炸莫斯科,特朗普公开摊牌,普京表示不吃这套

知鉴明史
2025-07-11 11:27:02
“山西午睡不分物种”火出圈!山西人:外地人不午睡,晃悠啥呢?

“山西午睡不分物种”火出圈!山西人:外地人不午睡,晃悠啥呢?

削桐作琴
2025-07-07 13:26:29
紫牛调查|南京名校“陪读房”秒光!又一批家长加入“学漂族”

紫牛调查|南京名校“陪读房”秒光!又一批家长加入“学漂族”

扬子晚报
2025-07-12 09:13:26
别再骂杨议不孝了,如果不是他老婆,99%的人没注意到这些细节!

别再骂杨议不孝了,如果不是他老婆,99%的人没注意到这些细节!

二月侃事
2025-07-11 13:32:18
天水铅中毒,多数质疑无价值

天水铅中毒,多数质疑无价值

疫苗与科学
2025-07-12 08:25:26
2025-07-12 16:00:49
售楼处电话
当前已有2927人参加团购
*姓名 *电话
胡先生:150****0731
邓先生:138****8083
蒋女士:186****7681
陈先生:159****3332
杨先生:134****5158
章先生:159****7226
周先生:138****8967
林女士:136****3668
郑先生:136****9618
谢女士:135****3735
魏女士:138****0324
吴先生:139****9780
韩女士:158****2390
蔡女士:138****2322
魏女士:183****9105
赵先生:139****8548
吴小姐:139****6438
钱先生:139****7316
姚先生:137****6367
黄先生:138****7263
于女士:182****8478
黄先生:136****3612

签约率100%!华为进驻后,罗冲围旧改冲得更

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
无障碍浏览 进入关怀版