42520元/平!荔湾地价再创新高房价向10万/平看齐?

网易房产讯 9月19日广州一口气出让三宗宅地，气氛可谓“冰火两重天”。其中，出让的花都工业大道南三地块一期地块、花都商业大道北一地块惨遭流拍。但荔湾区南岸路冷冻厂地块争夺异常激烈，经过19轮的竞价保利以总价35.5亿元拿下该地，折合楼面价42520元/平，刷新荔湾最高楼面价记录。

该宗地位于荔湾区南岸路，珠江东侧，一线望江，距内环路、东风西路、中山八路较近，周边有金众西关海、荔港南湾等居住小区，附近有西关广雅实验学校、青年公园、地铁5号线中山八站等公共服务设施，地理环境非常优越。

距地块东北侧3公里的西湾路去年6月曾出让一宗“蚊型”商住地，由珠江实业以底价3.4亿夺得，楼面价为17532元/㎡。而荔湾区南岸路冷冻厂地块，其起拍楼面价就高达36060元/㎡，是广州公开招拍挂史上最高起拍楼面价地块，并最终以4字头的楼面价成交。

荔湾区的这块靓地成交也给楼市注入了一针强心剂，可见中心区的热度依然在。正值金九银十，小编整理了荔湾区几个优质笋盘，一起来看看！

新世界凯粤湾：江景房视野极佳

@@AUTODEALER="新世界凯粤湾" ADDRESS="白鹅潭·珠江大桥逸彩路·珠江畔" TEL="4008-163-163" EXT="20219" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QFX.html" PRICE="43800元/㎡起"@@

户型：76㎡—143㎡二至五房

推荐理由：位于荔湾南片区的白鹅潭门户示范区，小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场；10万方新西关商业广场已全面开业，有华润万家、百果园、中影南方影城、如悦会会所等购物娱乐一条龙；中农工建等银行均有。生活配套设施齐全。

葛洲坝广州紫郡府：配套设施齐全

@@AUTODEALER="葛洲坝广州紫郡府" ADDRESS="广州市荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南" TEL="4008-163-163" EXT="20956" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BTbH.html" PRICE="48000-52000元/㎡"@@

户型：103㎡—140㎡三至四房

推荐理由：小区采用围合式布局，T2-T4户型，每种户型都考虑到对流通风，景观、朝向、户型面积的均好性。同时配套有全龄化社区服务以及广钢区域最大的无边际泳池。

悦江上品：双地铁资源交通便利

@@AUTODEALER="悦江上品" ADDRESS="荔湾区悦品二街2、3、4号（地铁6号线河沙站B出口）" TEL="4008-163-163" EXT="20717" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLcS.html" PRICE="43000-50000元/㎡"@@

户型：82㎡—210㎡二至四房

推荐理由：位于广州市荔湾区大坦沙岛西侧，为广州地铁集团有限公司开发，拥有绝无仅有的双地铁资源，步行2分钟即是6号线河沙站B出口。项目周边配套齐全，省级名校旁，离西城都荟仅3个地铁站，广医一院（三甲）已经动工。