滨江新富人区崛起？高端住宅向来只在中心

城央江岸，是生而绝版、再难复刻的自然人文名片。

纵观每座一线大城，但凡被称之为富人区的地域，皆占据市中心位置，见证城市的时代兴盛与繁华崛起。地段作为高端住宅最重要的成因要素，一直以来都是最直接前沿的立足优势。临江而立，这不可再生的恒贵地段，自然被城市峰层人仕争相珍藏。

融御江景

江是风景，更是藏品

古往今来的城市发展文明，无一不彰显着雄踞水岸的追逐史，这种千年逐水而居的传统习惯，流淌至今，每座城市都依照“环抱江岸”的人居模式，步履不停，屹立一个又一个依水而居的传奇，而高端住宅价值的高低要看占有了多少稀缺的城市资源。

如香港的半山、浅水湾、深水湾，都是公认的比较经典的高端住宅，它们的地位之所以难以替代，是因为地段本身属于不可再生的资源，深受高端人群的青睐和认同。

在高端住宅遍及城市的今天，对稀缺资源的占有才是真正定义高端住宅的标准，在楼市调整期，不可复制、稀缺的资源性高端住宅更能抵御风险，生态资源的稀缺，体现了高端住宅的更高价值，自然被誉为当代城市藏品。

与城市共生长，崛起新格局

当城市与生态共生，必将碰撞出不同凡响的声量。

沿珠江而建、因珠江而兴的广州，正是如此。拥一席臻贵的江水，延绵着广州商都文化的长盛不衰与无限风光。

而传承广州千年水脉的海珠区，正乘借湾区发展东风之势破浪前行。海珠区承接着天河城市新中轴（即广州塔沿线）的南延任务，建立海珠区特色中轴景观及服务业基地，为广州不断拓宽重大项目进驻、落地，引进更多高新技术、高端人才、经济发展等新血液。

一条城市江岸创新纽带，正在巍然崛起。

一江两岸四城效果图

一江两岸四城的新城规划布局，划分广纸、广钢、广船、医药港四大重点建设区域，致力为广州打造新城市中心宜居圈。广纸新城，在三大新城中率先发力，占据“海珠西引擎”龙头地位，坐享醇熟老海珠生活配套，尽享广州市区稀缺的南向江景资源，刷新江岸新区域价值制高点。

跃然于规划上，无论是从交通便捷、地段价值、居住氛围还是江岸资源，广纸新城都占据一江两岸四城规划的先锋优势，新一代繁华生活蓝图正在此抒写展开。

除此之外，海珠区更是推动“一区一谷一湾”创新岛作为主阵地，以“创新岛”为目标，开拓产业发展为动能，积极推动“老城市新活力”，实现城市“逆生长”。

在多重新城规划背景下，踞守新旧双中轴的广纸新城，坐享老海珠的配套便利之际，更是在发展中按下“快捷键”，将区域优势进一步凸显——

【一江两岸四城医药港进程】

·广州国际医药港首期项目“健康方舟”主体结构顺利通过验收

【广船地块进程】

·预计成为滨江综合体新地标的广船地块，设计方案已然面世。

【交通规划进程】

·环岛路（滨江西路-厚德路段）正式通车，道路提速6倍，整体建设已完成过半。

【创新湾发展进程】

·海珠创新湾（沥滘片区）将作为新城市轴线(南段)滨水生态、科技创新集聚区；形成四大功能片区：科技创新文化展示区、海珠创新湾科创商务区、文化创意区、品质宜居区。

·石溪村旧改规划完成入屋测量，改造更新展厅已然落成，未来生活蓝图看得见。

·生活配套醇熟的南箕村旧改，敲定旧改合作企业后，步入下一阶段。

【城市规划进度】

除江岸旧村旧改提速外，沿江地块土拍市场也是持续发力，新挂牌大干围江景住宅用地起拍价创下全市第二高（源自广州房产），后航道滨江用地再迎价值腾飞。

曾经很辉煌，未来极具想象空间。如今，不断被城市规划赋能的海珠区域，因其不言而喻潜在价值，已成为许多高净值人群的人居向往。而被定位为“海珠西引擎”的广纸新城，拥揽“一区一谷一湾”与“一江两岸四城”千亿级规划，如今乘势而飞，闪耀新篇正徐徐铺开。

下一段滨江富人区，C位强势出道

千年江畔是广州城市文化的发源地，凝聚着深厚的历史人文底蕴，是无数层锋人仕争藏的对象。

好比珠江白鹅潭十三行，盛极一时，成为行商的后花园和繁衍地。随后的二沙岛，开启了岛居时代；滨江路，开启了滨江时代；再到珠江新城、琶洲和大学城一带，承接起广州新一代江景高端住宅的发展指向......

不可否认的是，这些板块的崛起无不依靠这条流淌了千年的母亲河珠江。循迹城市“富人区”脉络，唯有处在珠江岸风貌上的广纸新城能担当此任。

作为被政府规划为“海珠西引擎、广佛活力港”的广纸新城，从“一江两岸四城”到“一区一谷一湾”的规划支撑，在城市中轴线上强势扛鼎，再伴随海 珠湾创新发力，打造大湾区优质滨水居住片区，另广纸新城的价值再次升华，高端住宅地位再次突显。

区域规划图

显赫实力，引领江岸生活

拥有此独特的景观线和老城区的浓郁人文氛围的广纸新城，凭借政府规划的加持，在广州强势C位出道。下一段滨江富人区的实力选手——广纸新城，将集聚更多城市财富新贵。

在广纸新城如此璀璨之地，金融街·融御处珠江南畔头排奇绝位置，自是如明珠般珍贵，匠心独造滨江东方大宅的品质实力，自然成为层峰人仕的择居的标准答案。

实力一：稀缺资源景观大手笔

金融街·融御，一条珠江，涵养一方精神；三座生态湿地公园，缔造一方水韵文明；一座江岸大宅，映鉴生活的真谛。

入住金融街·融御，有万顷滹沱江水盛宴作陪，三江汇聚，坐拥270°浩瀚江景，如此风水宝地，在全广州，稀缺之极。如此美景，让人仿佛置身于室外桃源，把一生欢乐时光珍藏。

项目江景示意图

实力二：匠心品质，敬献高净值人群

金融街·融御建面约130-135㎡全新瞰江单位【御观天际】，坐拥老城中芯稀缺江景，以市区罕有的纯四房户型，延续“九鼎金工”品质打造舒适阔绰住宅，动静分离设计，保证居者的私密性和尊贵感；而超高的实用率，让每一个房间都拥有大尺度空间，生活舒适度堪比160-170㎡，满足峰层人仕对人生宽境的需求；全望江户型、罕有低密梯户比，让归家与出行更加从容有度；打造108项人居价值标准，缔造江岸人居品质范本。

懂得鉴赏江岸风范的菁英圈层人仕，都有共同选择璀璨滨江的心灵默契，因相同的人生追求、事业格局、兴趣爱好而相识，相遇的不只是邻里，更是人生知己。

而沿江而筑，蒙受珠江恩泽的金融街·融御，同样是层锋人仕聚集，引领推动城市发展的一群人，纯粹的显贵圈层随之形成。

项目样板房实拍图

实力三： 多级泛会所空间，共度美好温馨时光

九大融社区空间，打造全龄主题架空层丰富功能空间，让父母老有所乐，孩子幼有所乐，青年忙有所乐，邂逅幸福生活，记录每个家庭的美好时光。

江上云端会客厅，开辟业主生活“第二客厅”，在最不起眼的避难层配备了棋艺室、茗茶室和空中观景台等多功能装置，让业主在家门口就能尊享无敌江景及惬意生活。

江上会客厅实拍图

实力四：尊崇出入礼序，归家畅享星级体验

秉承从外至内延续尊贵感，从迎宾会客开启，不凡气度的风雨连廊，有行走于风景之中的人文情景；酒店式社区大堂，门庭有序，彰显气度，会客有礼；社区采用3梯4户/2梯2户的设计，拥有与顶豪社区相同的梯户比以及私家电梯的礼遇。

项目样板房实拍图

实力五：江岸悦生活体系落地，对话塔尖人仕

买的是高端住宅的臻稀生态资源，更是显贵圈层，是高端住宅经久不衰的重要因素。

从西方到东方，江岸与生俱来的“自然竞争力”，从来都是高净值圈层的代名词，不断刷新人们对于财富生活的认知。

在圈层效应下，高端住宅也增添了独特的光环，引得城市名门望族不约而同相聚于此。

为了满足城市中心的精神文化需求，金融街·融御自营社区，孵化【金融街和他的朋友们】社群IP，打造涵养健康、艺术、文化等多元化的社群。搭配首个江岸悦生活体系落地，打造高端社区圈层交流互动平台，，为业主及圈层私人订制圈层活动及传播优质社群文化。

项目实拍图

江岸，因稀缺而珍贵，是名流雅士纳入怀中的臻稀藏品。

「金融街·融御」

在售建面约102-135㎡南向望江纯四房

老城江岸标杆，缔造纯南向稀缺江岸大宅

以匠心铸刻江居生活，致敬城市圈层荣耀

项目实拍图