这些年我们错过了多少买房时机？

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想要知道自己错过了几个亿？

我们一起来梳理一下

这些年到底错过了多少次买房的好时机！

第一次买房时机：2004年12月

由于投资投机的作用，房价暴涨，国家出手调控后，楼市低迷，大部分人在段时间选择观望。而到了2006年，在宏观调控后，房价不断飙升。

第二次买房时机：2008年3月

因为金融危机，“媒体性”的房价下滑，房地产市场进入低潮时期，直至10月，四万亿经济刺激计划出炉，开发商捂盘惜售，房价上涨。

第三次买房时机：2011年11月

因楼市的调整，楼市进入低迷的状态。2013年国五条出台后，楼市开始反弹，房价再次创下历史新高。

第四次买房时机：2014年8月

房地产进入寒冬。2015年伊始，降息降准、解除限购等一系列政策促使房价一涨再涨，至年底房价比年初翻翻。

第五次买房时机：2016年1月

前三个季度楼市环境较宽松，到第四季度时，密集的调控政策出台，房价瞬间翻倍！

看看前五次的买房最佳时机，基本上都是在楼市低迷，成交量下跌，买房者观望情绪浓烈的时候。

第六次买房时机：现在

2019年调控政策的效果逐渐释放，金融政策一侧的调控越发严格，从而抑制了全国房价的增长趋势。但是房价的平稳与上涨只是一个周期的调整与变化，这一次你还打算在观望中错过买房的大好时机吗？

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“负利率”时代来临，你还不买房吗？

负利率时代来临，大家把钱存入银行或支付宝或其他储蓄性质的平台，所赚的利率都追不上通货膨胀！钱一直在贬值！资产保值已经成为了摆在国人眼前最大的难题。能有效避开其弊端的就是将货币资产转化成不动产，而房子能对冲负利率的冲击，你还不买房吗？

2

房贷利率上涨，贷款难，你还不买房吗？

央行全面实施新的房贷利率相关政策后，广州市场上7、8折利率等将彻底成为历史，同时提高了二次购房门槛。现在不买房，你是想等到房贷利率上涨，银行额度紧张，征信门槛提高，购房成本增加之后，才狠下心来买房吗？

3

楼市面粉贵于面包，你还不买房吗？

从土拍看未来房价！回顾9月出让的荔湾冷冻厂地块，最终以4.25万/平的楼面价成交，刷新了荔湾区地价标杆纪录。而同区一江之隔，广钢新城振业天颂花园现楼毛坯售价仅4.2万/平方米起。面粉>面包时代的时代，你还不买房吗？

买房买的不仅仅是一套房子，还有房子背后的红利。房贷利率上调、土拍市场火热等种种迹象表明房价未来还有上涨的空间。目前正处于房价的平稳期，后续的上涨幅度将更大，第六次新的置业时机已出现！

首付50万起置业广钢，超高性价比

购房、拿地大战争先上演，潜力板块荔湾区广钢新城更是表现抢眼！区域规划有“5维交通网络+9所省级名校+5所三甲医院+30万平中央公园”的千亿高标配套。

（项目示意图）

随着配套规划的逐渐落实，广钢新城作为城心少有的供货大区，只会越来越稀缺，房价也会逐步上升。目前，片区部分在售楼盘均价已超5万/㎡，唯独振业天颂花园，成为例外——37㎡起的面积，50万起的首付，全款总价=别人家的首付，傲娇爆表！

（项目示意图）

建面约37-179㎡一至五房，

低总价、公园旁、广钢心、读省实、强户型

如此价值属性的项目，

现在难得，未来更难得！