错过珠江新城 抓住广州第二CBD的机会在哪？

从越秀北京路上下九——海珠滨江东——天河珠江新城，广州发展一路向东，串起城市经济崛起的脉络，也是财富迁移的路径。

至今，向东的步伐仍在迈进，黄埔成为新的领地。据广州市前三季度经济形势分析会透露，前三季度广州GDP增长6.9%，其中天河增速9.0%，黄埔紧追其后，增速达8.3%。

黄埔发展势不可挡，它的定位早就不局限于区域发展，而是上升至广州新一个发展引擎的地位——广州第二CBD黄埔临港经济区，接棒珠江新城。

广州第二CBD涵盖广州国际金融城和黄埔临港经济区两大核心板块，规划共59平方公里，规模相当于6个琶洲岛，珠江新城的近10倍。

黄埔临港经济区超1500家企业聚集 价值待飞

黄埔临港经济区占据13.4平方公里（不含水域），打造以国际航运服务为核心的现代产业和生活服务中心，成为“广州之芯”。片区围绕“港航服务、总部经济、电子商务、文化旅游、高端商贸”等重点招商。

（黄埔临港经济区效果图）

据黄埔区政府数据显示，广州黄埔临港经济区目前总部经济注册额超186亿元；从2015年至今，该片区新增注册资金500万元以上企业1500余家；其中仅新增的各类航运企业超过400家。

目前中国外运华南、广州远洋、渣打银行、金特尔信息科技等企业和广州港研究所、广州港合诚融资担保、广州国际航运经济中心等航运新业态纷纷进驻。

大批优质企业进驻，未来黄埔临港经济区的高端居住需求将进入一个井喷期。

抢占第二CBD高位 富力180万大盘成首选

众所周知，置业投资黄金定律，就是“地段，地段还是地段”。黄埔临港经济区定位为广州第二CBD核心区域，目前发展方兴未艾，价值潜力可窥一斑。

而黄埔临港经济区整体规划着力点在商务，住宅规划缺乏，也就代表着这个片区的住宅产品将成为稀缺品。富力地产以前瞻目光，抢先布局，2015年巨资拿下第二CBD辐射区的黄埔笔村地块，规划建设了一个180万平的生态人居大城。

2016年，这个百万大城一期项目——富力悦禧花园进入市场，凭借“广州东进第一站”核心地段优势和大城配套规划揽获市场，项目屡开屡爆，2年时间清盘售罄。今年一期1500多户业主已收楼入住，人气旺盛。

今年10月，二期项目——富力悦禧城揭开面纱，营销中心开放吸引了大批置业投资者来访，再度唱红市场。

（富力悦禧城营销中心开放现场盛况）

30分钟直达天河 商业、生态配套丰厚

富力·悦禧城为什么一开就成为市场的焦点？从区位地段预见价值。项目位于临港经济区辐射带，直接承载第二CBD的利好。

项目距离天河车程仅30分钟，搭乘地铁13号线（南岗站）可接驳5号线直达天河；此外，家门口即有笔村两大公交站，多条路线通往天河、萝岗和新塘；未来有轨电车2号线建成，宏远路站直达萝岗香雪。

凭借交通网络延伸，富力·悦禧城相当于30分钟内拥有了天河高端商圈配套和黄埔香雪市政中心配套，购物和休闲娱乐圈应有尽有。项目同步配套了22万方大型商业综合体，实现足不出户式消费生活。

在教育方面，富力·悦禧城自带幼儿园，并规划引进品牌公办九年制名校，孩子精英教育无忧。

此外，项目紧邻丹水坑风景区和龙头山森林公园等6000亩原生双公园，业主可享受不亚于白云山的绿肺生活。

73-120㎡花园洋房上市 登记立享97折

据悉，富力·悦禧城的A6、A7、A8栋即将入市发售，主推户型建面约73-120㎡二至四房。产品带智能化装修，方正实用，满足大小家庭不同需求，且靠山望园，户户带入户花园，飘窗入景，成就现代自然俱佳的人居体验。

（富力·悦禧城样板房）

10月19日起，新品VIP诚意登记立享97折！广州第二CBD黄埔临港经济区正在崛起，价值待飞，富力·悦禧城将是把握城市东进新一波财富的首选。