首付还可以挤一挤，孩子不可以！四房走起！

2019-11-08 10:41:02　来源: 网易房产举报

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振业天颂花园在售洋房
电话： 4008-163-163 转 21023

楼盘价格： 45000元/㎡
地　址：荔湾区芳村大道南以西，..查看地图
开发商：广州市振发房地产开发有限公司
开盘时间：2018-05
楼盘详情 | 楼盘图库(15张) | 参加团购(61人)

一个人的成长，一般会经历从单身到二人世界，再到三口之家，最后到三代同堂，在这个过程中，对居住空间，配套，资源的需求会出现较大的变化，从前大多数家庭会选择先购买两到三房小户型，再过渡到四房，但是却渐渐发现换房没有想象中简单，看房个把月，如果恰巧遇上不满意可能半年光阴虚掷，而且换房过程中缴纳各种税、中介费高达6位数，还有装修等待、家居重新布置累到心疲力竭……

广钢新城现笋盘600多万买阔绰四房

越来越多的购房者表示，四房才是真正的刚需，越早买四房越好。那么，我们不禁会问在广州，置业中心城区四房最少要花多少钱？

小编环顾了广州的几个中心城区，像越秀区由于鲜有新盘推出，目前在售的楼盘叫价8-10万元/㎡，四房总价高达千万级别，豪宅林立的天河区珠江新城姑且不说，再远一点的奥体一带，售价也去到5-5.5万元/㎡，而海珠区新货供应最大的广纸板块主流产品也在5.5-6.5万元/㎡之间，这两个板块的四房以120方为主，走的是紧凑型四房路线，上车门槛都要去到六七百万。

看到这里，真的没有更好的选择了吗？非也！

近日，小编在荔湾热门板块广钢新城踩盘，就发现了一个笋盘，其140多㎡的阔绰四房仅需要600多万，而且还南向望广钢中央公园一线园景，它就是振业天颂花园。

千亿配套+一线园景+实用户型+名校加持=振业天颂花园

在小编看来，要购置一步到位的四房，必须考虑几个因素：1.配套成熟，出行便利；2.居住环境要好，最好有公园在附近；3.户型设计要好，功能分区明确；4.教育是重中之重，名校必不可少。

而振业天颂花园就是这么的一个楼盘。众所周知，建设得如火如荼的广钢新城，政府规划2年内投入千亿打造宜居宜业国际新城，加上板块内多个楼盘已迎来收楼，居住氛围和商业配套都愈发地成熟。在交通上，广钢新城内规划有五维立体交通路网，新城片区内计划将有5条地铁、2条轻轨以及1个综合交通枢纽西朗站。小编踩盘当日就发现，目前广钢新城内已有公交车通行，途径地铁站，在振业天颂花园门口就有设站，一首歌的时间即可到达地铁站，十分便利。

加上振业天颂花园以及广钢新城已有多个楼盘迎来业主收楼入住，居住氛围愈发成熟，板块内的综合商业体，沿街商铺也纷纷开业，电影院、酒楼食肆等近百家品牌商家集中开业，商业繁华可期，而振业天颂花园以现楼姿态发售，即买即入住坐享其“城”。

在景观上，振业天颂花园独占广钢中央公园中轴，南向头排之位，约70%户型南瞰公园，约280米至阔园景一览无遗，小编站在143㎡四房的样板间，整个广钢中央公园的景观一览无遗，视野开阔，试想经过一天的疲劳工作后，站在阳台上眺望远方，眼前就是一片绿色盎然，是多么的舒畅放松。与此同时，振业天颂花园从生活的角度出发，采用两排式布局，形成中央花园，实现超宽楼间距，栋栋见景，约1万㎡主题定制园林，打造亲子泳池、塑胶环形跑道、多功能休闲区等，居享“园林景观+公园景观”双重风景线。

产品设计方面，小编在此推荐143㎡的四房户型，横厅设计，拥有主卧套房、舒阔老人房、全龄儿童房，四房灵动独立空间，南向采光，尽享大宅风范，坐享一线无缝视野，主卧套房设计，约7.8米阔绰餐、客厅一体，家人齐聚款待朋友都合适，客厅连通生活阳台，采光通透，美好生活，无限憧憬。

振业天颂花园143㎡户型图

振业天颂花园143㎡样板间

此外，项目还有139㎡的四房产品，方正全明设计，动静分区，干湿分离，采光通风俱佳，

餐客一体，南北通透，空气对流，约4.5米宽敞南向大阳台，拥揽内外双园景，双卧均朝南飘窗设计，次卧阔绰，主卧南向套房设计，彰显私密非凡品味，可“三代同堂”其乐融融。

振业天颂花园139㎡户型图

对于购置四房的买家来说，大部分都是二胎家庭，教育自然是他们最关心的话题之一。据了解，未来广钢新城内教育配套规划高达32所学校，省实、华师等省一级知名学府云集。像今年9月已开学的省实荔湾学校，就是由广东实验中学实行全面管理，从筹备建校伊始就已由省实派出精锐的管理团队参与其中，而振业天颂花园就被纳入该校的招生范围。

最后，值得一提的是，得益于国庆前夕荔湾冷冻厂地块拍出42520元/㎡的高楼面地价，广钢不少项目以“房价=地价”为噱头吸客，在目前较为平稳的楼市行情下，部分项目甚至计划上调价格，以体现地段价值。计划于12月5日，荔湾广钢新城又推出一宗宅地，起拍楼面价28150元/平，限时竞价，预计又将掀起一波增幅。而振业天颂花园目前的单价仅在4字头，600多万就能拥有一步到位阔绰四房。

据悉，项目19-98㎡临街旺铺即将发售，4.7米层高，买一层享二层，实用率高达97%，产品可谓相当灵动，满足复合型业态发展。

看到这里是不是很心动，还等什么？马上出手吧！