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航拍新塘!华附后,广图分馆也要来!霸主盘谁人能敌?

2019-12-13 15:07:14 来源: 网易房产 举报
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   广州东进,下一个黄金点在新塘!


穗莞深即将开通、商业进驻、产业升级、旧改发力…


如今,这座TOD国际大城发展如何?来看楼市君最新航拍,一同见证“新塘速度”!???



各项利好加速兑现
新塘终迎全面爆发期

从航拍图可以看清晰看出,目前新塘各项重点工程均进展神速,如凯达尔国际广场雏形外露、南方医院增城分院开业...大城已成。


重磅打造的广州首个TOD交通枢纽,让其摇身一变广州东部CBD。


新塘的城市发展模式,跟纽约曼哈顿、日本新宿、香港上水如出一辙。


新塘交通枢纽中心效果图


未来这里将集结9轨,包括三高铁、双城际、四地铁等,形成湾区1小时生活经济圈。


除了已开通的地铁13号线,穗莞深城际也已完成了初步验收,将于近日正式通车。


未来从新塘出发,15分钟至广州东站,达深圳机场仅需40分钟。



至于城市更新方面,新塘同样是增城主力军。

目前,已经签署合作协议的旧村有官湖村、群星村,还有6村与合作企业在前期接触中...新塘旧改进程全面启动。


其中,首个完成招标的官湖村,总投资63亿,将打造成华南地区首个主题运动商业综合体环广州东服饰产业升级聚集区广州东首座ARTMALL艺术城




值得一提的是,新塘还打造了众多地标,极其震撼。


  • 凯达尔国际枢纽广场现已封顶,楼高260米,汇聚1800家企业和商家,千亿产值规模已在路上。


  • 耗资50亿的珠江国际创业中心,涵盖金融、工业设计研发、电竞与物联网等,成科创人才“收割机”。


  • 去年年底新塘万达正式开业,囊括200多个商家,解锁板块全新生活模式。


  • 华南地区最大的永旺梦乐城已封顶,将为增城补充大型高端商业综合体,预计2020年开业。


  • 新塘站更名新塘南,即将启用,未来将承接穗莞深等多条交通线路。


  • ......


凯达尔国际枢纽广场实拍


令人惊喜的是,最近新塘又迎来了全新地标!


据了解,本周末广州图书馆分馆即将开放,让这座冉冉升起的新城再添艺术属性。


广州图书馆(图源:网络

新塘唯一广图分馆
再增广州文化名片

新塘首座广州图书馆分馆,将会落户哪里?


环顾全区,哪个项目最受政府利好倾斜?哪个项目最能把握TOD发展风向,实现精准布局?


答案呼出欲出,品秀星图


品秀星图项目效果图


对于品秀星图业主来说,广图分馆除了是建筑地标,更是精神地标

在广州,生活喧嚣且忙碌,想拥有一方文墨书香的心灵栖息地谈何容易?

而在品秀星图,这样极具格调的生活方式,只是稀松平常。

楼市君实拍

星图分馆为读者提供了约3万册藏书,还可与全市超172个公共图书馆(分馆)通借通还,享受与珠江新城总馆无差别的服务。


此外,还有很多亮点。

等不及周末开放?先来看楼市君现场实拍美图,提前感受一下吧!

首先,教堂式图书馆成社区封面建筑。

顾名思义,其外形神似巍峨耸立的教堂,融入绿植和玻璃格栅,呈现双曲面造型,也像一本从天而降的书。

远远望去,活像一座艺术品,静谧而安逸,让人身心放松。

楼市君实拍

第二,室内北欧风格,浪漫又温暖。

内里风格采用充满浪漫气质的北欧风格,给人营造出高雅文艺的阅读体验。


通过光与影的结合,把星图分馆打造成温暖而美好的精神堡垒。


楼市君实拍

第三,是图书馆,又不止是“图书馆”。

区别于传统图书馆的单一阅读功能,星图分馆提供了休闲、会客、运动、娱乐、聚会等无限可能。

周末的午后,孩子在儿童阅读空间畅游书海、女主人与闺蜜在咖啡厅品茗聊欢、男主人在健身房运动锻炼...一家三口各自精彩,互不打扰。

这是一种全新的生活方式,也是品秀星图一直致力传递的独有社区精神。

楼市君实拍

全能配套+文化社区
缔造湾区高配生活

当然,品秀星图分馆,仅是构造社区文化的其中一部分。

从一砖一瓦,一草一木,所到之处,无不饱藏着深厚的文化底蕴。

品秀星图通过打造全能的社区配套,将人文艺术纳入生活的方方面面,让其成为新塘霸主

品秀星图项目效果图


生活在品秀星图,你所拥有的,是湾区最高标准配套。

1

双地铁上盖 一站到新塘TOD



项目位于13号线、23号线官湖站(13号线一期已开通、二期预计2022年开通;23号线规划中)上盖,迅速联结广州主城。

从家出发,300米到地铁13号线官湖站,穿越白云、荔湾、越秀、天河、黄埔、增城六区,串联起环市东、珠江新城、金融城、鱼珠港、新塘凯达尔等五个中央商务区。

值得一提的是,官湖站距新塘交通枢纽仅一站之遥,能畅达湾区九城两区。

广州地铁13号线线路图


1

12年教育配套 华附就在家门口



作为文化社区,优质教育资源必不可少。

家楼下就拥有托儿所、幼儿园,甚至华附教育IP,组成强大的12年教育网。

今年5月,九年一贯制的办公华南师范大学附属新塘学校(学校最终名称以增城政府部门批复为准)正式签约落户品秀星图。


共规划63个班,预计2020年竣工,2021年9月1日开学。(学校开学日期最终以教育部门公布日期为准)


都说华附盛产学霸,孩子从小在浓厚的学习氛围中成长,自然赢在起跑线上。


华南师范大学附属新塘学校效果图


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寓教于乐 设5大儿童乐园



为了增加更多亲子智趣空间,社区还打造大型Big Kid儿童乐园。

星球奇遇、追逐彩虹、逐梦太空、解救太空人、回到地球等5个不同大主题...聚焦不同成长周期,为孩子构筑全龄游乐天地。


品秀星图儿童活动区示意图


五大乐园特色各异,最大面积1800㎡,让孩子在玩乐中学习成长。


寓教于乐,寓教于趣,珍藏美好童年。


品秀星图儿童活动区效果图


1

26万平空中花园 四季皆风景



社区园林同样令人拍掌叫绝。

园林上下层叠高差最高达到16.8米,设计师因地制宜,参考了古巴比伦空中花园的设计理念,通过对绿植的选取,构造出一个富有空间感、层次感的世外桃源。

整个园林占地26万平,相当于36个国际标准足球场的大小。

闲时漫步其中,处处是风景,收获一份静心、休闲的好心情

品秀星图空中花园效果图


这样千万级别的生活享受,在品秀星图还有很多。

如2.5万方的社区商业、医疗服务中心、肉菜市场、公交首末站等配套...定义未来人居新标准。

品秀星图商业街效果图

年末置业广州东首选
104-134㎡王牌户型上架

占尽天时地利人和,品秀星图如何独步湾区?

不但社区内外配套成熟,其产品设计更加是惊艳市场,平层与复式可供挑选,满足不同类型置业者喜好。

约104㎡复式户型,仅不足200个珍稀席位。


使用率超100%,尺度十足,将空间美学演绎到极致。


104㎡复式3D户型图(设计师推荐方案)


全屋动静分区,生活、工作、娱乐空间互不干扰。

父母可以住在首层,二楼则留给你和孩子,三方各得自由天地。


其中一间卧室还可以改造成书房、瑜伽房、收藏室...化身百变空间。


样板房实景图

119㎡三房户型,买家能一步到位,省去换房麻烦。


建面约119㎡户型图


格局方正,南北对流,采光充足。

3.7米超大开间,加上7米南向MAX观景阳台,处处体现“大户人家”的幸福标配!

全屋配备国际高端品牌,大空间与豪宅享受同时兼得。

样板房实景图


这样有温度、有尺度、有品味的社区,你想体验吗?

更重要的是,年末感恩钜惠,仅需2字头便可置业新塘人居高地,享受湾区顶配生活。

入主广州东,拥抱新塘腾飞红利,你的机会来了!

附上项目地址和电话,快去现场一睹为快吧~

项目地址:广州地铁13号线官湖车辆段(B出口)
咨询热线:020-82780888


来源:广州楼市发布

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785

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时间 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
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近一月 43 4923 0
近一年 1132 119785 0

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