[ 金边中心城 ]在售

${product.get("name")}
咨询热线
姓名:
电话:
留言:
网易首页 > 网易广州房产 > 正文

金边房产 | 震惊!对比国内大城市,历史总是惊人地相似

2020-03-19 14:54:14 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -

最近,有多位粉丝在后台留言问:金边现在发展到什么地步了,能简单清楚介绍一下吗?

可能是因为“一带一路”倡议的不断深入,柬埔寨正成为东南亚投资热土;也可能是作为热门旅游地,让高棉文化变得家喻户晓。金边这个“东方小巴黎”越来越被津津乐道。

应粉丝的要求,本期内容我们专门策划了 #金边VS国内城市# ,通过把金边和国内城市多个维度做对比,让粉丝能够更直观了解金边的真实现状。

Tips:只会一种语言也可以去金边,轻松无负担  

金边的国际化主要体现在开放程度和包容性上,进驻金边的跨国企业逐年增多,获得长期居住签证较为容易,加上当地居民对待国际友人十分友好,因此,常住金边的外国人员也随之增多。不夸张地说,柬埔寨可能是整个东南亚中,对外国人最为友好的国家。

因为国际来往频繁,世界语言、餐饮文化在这里相互影响。在金边,70岁的老人家会讲法语,路边卖菜的阿姨会说英文,就连突突车司机都会讲日语、中文等多国语言。在餐饮上,星巴克在金边市开设第一家星巴克典藏咖啡馆时,官方就给了它“世界级旗舰店”的定位。

金边星巴克

Tips:综合发展轨迹来看,“金边速度”要实现啦

如果说金边的国际化水平与香港最为吻合,那么,城市建设轨迹就与深圳相接近。彼时深圳以“3天一层楼”的鹏城速度大放光彩,如今金边的城市建设亦有异曲同工之妙。

金边卫星城、商业大楼、住宅区、酒店等不断拔地而起,截止目前,金边共有高楼大厦1000+栋,豪华酒店将近300家;此外,还有多个建筑项目正在进行中。

道路交通方面,金西高速、环城公路相继开工建设,金边轻轨也蓄势待发,金边的基建正在改善优化,一旦城市基建升级,必然会加速资本的流动,提高整座城市的运行速度。

金边夜景

Tips:金边收入开始进入“涨涨涨”通道

截止到2019年,柬埔寨的GDP增长率已经连续9年超过7%了。经济连续增长也给国民带来了可观的收益,金边人均年收入达到约11000美元。而从《南方人才年度广东地区薪酬调查报告》中得知,2019年东莞的平均工资约为6636元/月,年收入与金边基本持平。

此外,金边的制造业也足以媲美东莞。制造业这一块,金边在东南亚处在有利的位置,很多国际品牌企业纷纷进军柬埔寨,从汽车到手机电器,从家具到服装。金边渐渐成为东南亚的制造中心。

金边作为柬埔寨首都,具有聚集效应。随着近几年的城市发展,经济利好不断释放,产业的迭代升级,高新技术的引入,金边的各行各业遇到了蓬勃发展的良机。工作机会增加和就业的多元化,带动了金边工资水平的上涨。

Tips:2017年全球共卖出50辆劳斯莱斯幻影,其中17辆被卖到了金边

如果你去过金边,你一定会被满大街的豪车和购物商场吓到!

在金边,高端商城、连锁店等消费不低的场所里出现最多的还是柬埔寨人。根据柬埔寨世邦魏理仕最新报告,截至2019年第二季度,金边已新开放20家商场,而到2019年底,金边还将新增五个社区商场。而目前金边零售空间空置率约7.9%,近十年最低。

金边街头

在购房方面,柬埔寨信贷局(CBC)对外公布的数据更是让人目瞪口呆。2019年第一季度,民众从银行或金融机构借款购房的金额高达32亿美元,表示不少人已经开始准备买房事宜。但民众除了向银行或金融机构借款,还有直接与开发商办理分期付款的,因此民众的房贷金额实际上比这个还要多更多。

究其个中缘由,无疑是与柬埔寨经济高速发展和国民收入增加息息相关的。当地中产阶级的规模不断扩大,而这类人群收入高、消费能力强、对生活品质有明显追求,自然而然地,地段佳、设施好的公寓,将成为他们的首选住所。

加上人口红利效应逐渐显露,目前柬埔寨“90后”正值适婚年龄,正是搬离排屋,甚至置换旧房屋的阶段,他们对配套齐全的住宅公寓将更加感兴趣。

金边永旺

多个维度的对比,让金边真实一面浮出水面。无论是城市建设、收入还是购买水平,都在向国际都市看齐。种种发展,也向着《金边2035年规划》有序前行,一个金边版的“黄金十年”也正在开启。

免责声明:

1、文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎,我方非相关图片的原创作者,也不对相关图片内容享有任何权利;

2、我方重申:所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有,但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜,若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素,请相关权利方及时通知我们,以便我方迅速删除相关图文内容,避免给双方造成不必要的损失;

3、因文章中文字和图片之间亦无必然联系,仅供读者参考;

4、如有任何问题,请留言金边中心城公众号。

5、资料不构成要约,一切以最终签署的协议书、合同为准;

6、本次活动最终解释权归金边中心城所有。

李碧娇 本文来源:网易房产 责任编辑:李碧娇_NO8792

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
售楼处电话 4008-163-163 转 21030
当前已有1人参加团购
*姓名 *电话
胡先生:150****0731
邓先生:138****8083
蒋女士:186****7681
陈先生:159****3332
杨先生:134****5158
章先生:159****7226
周先生:138****8967
林女士:136****3668
郑先生:136****9618
谢女士:135****3735
魏女士:138****0324
吴先生:139****9780
韩女士:158****2390
蔡女士:138****2322
魏女士:183****9105
赵先生:139****8548
吴小姐:139****6438
钱先生:139****7316
姚先生:137****6367
黄先生:138****7263
于女士:182****8478
黄先生:136****3612

周围区域板块参考(近一周)

周边楼盘参考(近一周)

广州骄傲:八旬老人圆梦 世纪冰雪婚礼感动全

同价格楼盘
同区域楼盘
  • 楼盘名称楼盘价格

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
×