[ 可逸倾城 ]售完

${product.get("name")}
咨询热线
姓名:
电话:
留言:
网易首页 > 网易广州房产 > 正文

戴口罩买房,疫情缓解,楼市会反弹吗?

2020-03-28 09:25:47 来源: 澎湃新闻 举报
0
分享到:
T + -

“没了,真没了!”面对购房人不间断的电话,苏州一知名楼盘销售员小陈连连说“没了”。上周末才开盘眼下已基本售罄,再有意向的人只能排号买几个月后的第二期。

记者调查发现,眼下多地疫情缓解,售楼处和二手房中介重张,引来了大批戴着口罩的购房人。售楼处里上演的争购热门楼盘是太冲动,还是瞄准时机抄底?

“憋坏了!”购房需求释放

上周五的苏州楼市,给外界传递复苏信号:几个刚需楼盘开盘,热门房源“秒光”。有房企公布,60秒销售12亿。

不仅是新房市场。根据链家数据,目前苏州链家二手房带看量连续三周增长100%以上,目前调价中涨价占比为35%左右,较年前提升了10%。此前在贝壳研究院发布的《房地产市场复苏力指数城市排行榜》中,苏州的复苏指数名列第一。“苏州整体经济活力较强,短期疫情得到有效防控,预计短期市场成交将出现快速反弹。”研究人士称。

目光投向石家庄。“现在来看房的人比春节前还要多。”石家庄一处高端楼盘销售吴波告诉记者,3月起看房人逐渐增多,他多次遇到有改善需求的购房人,“疫情期间大家都宅在家中,对住房空间也有了更高的要求,就琢磨着换房。”

假期里,吴波变身“播主”,直播卖房,每场都有五六万观众。特殊时期,房企想出远程看房的法子:购房人线上看中意了就可以先付钱锁定房源。如今疫情缓解,购房人再来线下看房和签约。

“截至目前,线上认购套数接近2000套,均是纯线上认购。”居理新房电商平台已与超过200家房企展开合作,COO电商平台张超说5000多个项目入驻线上售楼处。如今疫情缓解,刚需开始释放需求、“奔现”看房和签约。

二手房市场捡漏低价房

“您看上的房子已经卖出去了!”十几天前,打算在北京买二手房的陈先生在线上看准一套低价房,但没想到疫情刚有所好转、准备看房时,却等来了中介“房源已售出”的通知。

记者走访本市多个中介获悉,虽然北京二手房市场成交量还没有恢复往常水平,但部分在疫情期间降价的房源成交速度在加快。

这些房源为何会降价?上周末,链家在北五环一家门店“火速”成交了一套降价房源,周期只有十几天。经手的经纪人向记者解释,成交较快是因为卖方“卖一买一”,价格上会有谈判空间。“买方观察这个小区很久,一旦发现价格低于往常的房源,便果断出手了。”他说。

过去4周,多地二手房市场成交量持续增加。3月16日至22日,链家18城二手房市场成交量环比继续增加27.5%,连续七周增加。其中,广州、青岛、西安三城成交量已超去年3月周均成交量。上海、成都两市上周成交量接近去年3月“小阳春”水平,恢复程度分别达到99.8%与96.4%。相对应的是,二手房市场新增的客源和房源数量连续7周双增长,有14个城市上周新增客源量超过去年12月周度平均水平。

复工加快由南向北复苏

放眼全国,楼市复苏路径是从南到北,南方城市恢复迅速。《房地产市场复苏力指数城市排行榜》中“市场复苏力top15城”中70%为南方城市,“top5”全为南方城市。

从城市圈来看,北方城市圈恢复潜力和速度也慢于南方,基本呈现“长三角>珠三角>二线城市>环北京”态势。数据显示,环京周边则更是长期处在冰封状态,以燕郊为例,目前交易量仅为春节前的10%左右。榜单前三均属于长三角城市圈,苏州、南京、杭州三地市场复苏力指数超过0.7。

“国内疫情防控形势稳定,疫情负面影响减弱。国内的复工复产进程也在加速推进,疫情对交易市场的负面影响在逐步减弱。”贝壳研究院方面分析,市场普遍预期LPR仍然有下行空间,部分观望客户也将抓住利率下降的窗口期加速进入市场。

“这是一个积极信号,说明疫情与经济危机不同,经济危机中很少会有这样的购房需求。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,当前更多是刚需和改善入场,需求释放,市场依旧会趋稳。 

黄冰馥 本文来源:澎湃新闻 责任编辑:黄冰馥_NO8071
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
相关推荐
热点推荐
30国联军将到齐,罗马尼亚先出兵,普京红线被冲垮,港口激烈交战

30国联军将到齐,罗马尼亚先出兵,普京红线被冲垮,港口激烈交战

今墨缘
2025-07-14 18:15:16
破案了!娃哈哈创始人宗庆后不是不想公开两个儿子,是真的没办法

破案了!娃哈哈创始人宗庆后不是不想公开两个儿子,是真的没办法

远山行客
2025-07-14 19:04:47
阿汤哥19岁女儿苏瑞出街状态引热议,身材衣品遭吐槽

阿汤哥19岁女儿苏瑞出街状态引热议,身材衣品遭吐槽

述家娱记
2025-07-12 21:03:57
“邵阳事件”的亲历亲闻

“邵阳事件”的亲历亲闻

霹雳炮
2025-07-13 22:43:45
王姬遗产大战!女儿争珠宝,跨国官司撕破脸?

王姬遗产大战!女儿争珠宝,跨国官司撕破脸?

陈意小可爱
2025-07-14 04:39:02
宗馥莉知晓父亲有其他子女存在,早已做好应对,弟妹并非毫无准备

宗馥莉知晓父亲有其他子女存在,早已做好应对,弟妹并非毫无准备

野渡舟山人
2025-07-14 19:58:47
“大尺度”女星的瓜!

“大尺度”女星的瓜!

文刀万
2025-05-23 06:05:02
欧文:NBA球员离婚率是86%,这就像投篮投到85%的命中率一样离谱

欧文:NBA球员离婚率是86%,这就像投篮投到85%的命中率一样离谱

懂球帝
2025-07-14 16:07:16
王毅跟泰柬打开天窗说亮话,洪森和他信若不听劝,得罪的不止中国

王毅跟泰柬打开天窗说亮话,洪森和他信若不听劝,得罪的不止中国

生活魔术专家
2025-07-15 02:54:32
江西富豪遭灭门,侄子装死幸存,12年后说出真相警方傻眼:咋是他

江西富豪遭灭门,侄子装死幸存,12年后说出真相警方傻眼:咋是他

罪案洞察者
2025-07-09 11:53:28
宗馥莉被3名自称同父异母弟妹起诉,卷入150亿遗产大战!娃哈哈回应

宗馥莉被3名自称同父异母弟妹起诉,卷入150亿遗产大战!娃哈哈回应

21世纪经济报道
2025-07-14 08:12:30
俄回击各国的三张牌:归还远东领土、承认外蒙独立、唐努乌海回归

俄回击各国的三张牌:归还远东领土、承认外蒙独立、唐努乌海回归

Ck的蜜糖
2025-07-15 01:21:05
发现了没,凡是结婚不主动要彩礼的女方家庭,一般都是以下几种

发现了没,凡是结婚不主动要彩礼的女方家庭,一般都是以下几种

娱乐看阿敞
2025-06-28 10:39:21
犯内幕交易罪、受贿2.2亿,大搞权色、钱色交易,骆玉林终身监禁!

犯内幕交易罪、受贿2.2亿,大搞权色、钱色交易,骆玉林终身监禁!

政知新媒体
2025-07-14 17:49:12
朱雨玲终于再夺冠!身份被曝是四川富二代,与男友家世悬殊仍深爱

朱雨玲终于再夺冠!身份被曝是四川富二代,与男友家世悬殊仍深爱

查尔菲的笔记
2025-07-14 23:53:14
俄媒:如果中美开战,解放军撑不住,神秘力量必须出动否则必败!

俄媒:如果中美开战,解放军撑不住,神秘力量必须出动否则必败!

林子说事
2025-07-14 15:39:26
“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

山河月明史
2025-07-08 14:24:38
上海29日正式出梅!但下周40℃高温烤验,农友们准备好没?

上海29日正式出梅!但下周40℃高温烤验,农友们准备好没?

赛尔小开心
2025-06-29 05:50:08
公务员未来一直会很吃香吗?网友:上下五千年,公务员一直都很好

公务员未来一直会很吃香吗?网友:上下五千年,公务员一直都很好

解读热点事件
2025-07-15 00:10:03
王鸥女儿首次曝光!知情人曝其和何九华婚姻细节,女方太卑微!

王鸥女儿首次曝光!知情人曝其和何九华婚姻细节,女方太卑微!

情感大头说说
2025-07-15 02:54:12
2025-07-15 04:39:00
售楼处电话 020-89574808
当前已有9人参加团购
*姓名 *电话
胡先生:150****0731
邓先生:138****8083
蒋女士:186****7681
陈先生:159****3332
杨先生:134****5158
章先生:159****7226
周先生:138****8967
林女士:136****3668
郑先生:136****9618
谢女士:135****3735
魏女士:138****0324
吴先生:139****9780
韩女士:158****2390
蔡女士:138****2322
魏女士:183****9105
赵先生:139****8548
吴小姐:139****6438
钱先生:139****7316
姚先生:137****6367
黄先生:138****7263
于女士:182****8478
黄先生:136****3612

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
无障碍浏览 进入关怀版