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总价3字头买海珠五房 还是地铁上盖!?

2020-05-19 09:32:30 来源: 网易房产 举报
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不惊艳不亮相。

在地段和配套竞争白热化的楼市,为产品做加法提高附加价值,成为地产项目争夺市场焦点的法宝。5月,海珠冒出了一个全新31万平综合体——珠江壹号,以地标之姿吸引市场目光。近日,项目样板间正式亮相,其中84平户型竟然做出了五房,这是什么神仙户型?网易房产实探珠江壹号,看看这个项目到底有多香?

84平5房使用率超高 自住很能打

目前市场上,五房产品面积多在100平以上,80多平产品多为三房,使用率一般在80%-85%之间。珠江壹号84平是如何做到五房?

·买一层送一层

以户型图直观,84平产品采取上下双层设置,一层两房带客厅和餐厅,二层三房含功能性灵动空间“书房”,动静分层,难得的是留有4.5米挑空客厅,大大延伸空间感,提高舒适度。

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(84平五房户型图)

户型使用率超高,买一层送一层。对于三口之家,一层可作为会客空间和孩子的活动场所,转换楼梯还可以成为孩子特别的玩具,二层作为夫妻休息空间,其中一房还可灵动改为书房或画室、琴房,互不打扰;对于二胎家庭,一层设置父母房,二层为夫妻和孩子的居所,五房空间阔绰,容纳所有生活需求。

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(五房中空实景图)

此外,珠江壹号户型配置了全屋智能,例如电子门锁、可视化对讲、全屋照明系统等等,保证24小时安防和360度智能体验,实现高效、舒适、安全的居住体验。在样板间实地感受,户型设计兼顾了紧凑性和舒适度,性价比超高。

·家门口就是购物中心

优秀的是,珠江壹号自带超5万㎡大型时尚购物中心——合生广场,预计今年年底开业,高端生活配套,下楼即是,可以说一步到位。

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·双公园生活近在咫尺

同时,海珠区面积最大公园之一的上涌果树公园,距离项目约300米;约2公里内还有869公顷的海珠湿地公园,健身休闲面面俱到。

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30万客流聚集 投资性够强

珠江壹号产品除了自住很能打,投资性同样出色。没有升值空间的房子是没有灵魂的,地段、轨道和前景规划决定一个项目的投资价值。

目前市场很多产品,要么光画大饼,投资回报周期长,要么过于成熟,价值临近天花板,升值空间压缩。珠江壹号兼顾了成熟和升值空间。

·坐拥庞大产业红利

项目位于中大国际创新谷片区,未来围绕信息、能源、先进制造、医药、环保、艺术设计等重点领域建设,相当于坐拥一个新的千亿产业区。

同时,周边是发展了超30多年的国际纺织城,集中了50多个纺织市场,从业人员超30万。

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现成的庞大人流,令珠江壹号出租市场需求充足,实现快速收益;未来的创新谷红利,带动珠江壹号价值提升。

·5地铁交汇

除了产业红利,珠江壹号轨道实力强劲。已开通地铁线2号线、3号线、8号线,待开通10号线、11号线均环绕在珠江壹号周边,其中广州首条地铁环线11号线逸景路站就在项目旁,可不换乘环跨中心五区。

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目前,11号线土建工程累计完成30%,在32座车站中,2座已建成开通,28座进行土建施工,预计2022年开通运营。常言“地铁一开,黄金万两”,2年后,珠江壹号价值又将上一个台阶。

据悉,珠江壹号首推54㎡两房、66㎡三房、84-85㎡四房和91㎡五房,不限购不限贷,单价低至4字头。这样自住和投资两相宜的产品,还不看看吗?

李碧娇 本文来源:网易房产 责任编辑:李碧娇_NO8792

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