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65㎡做三房!天河网红再造爆款,同等面积多一房!

2020-08-05 17:38:01 来源: 网易房产 举报
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89㎡做四房、65㎡做三房!那个屡有神作的天河网红珠江花城,如今又推出新“爆款”啦!

全新亮相的珠江花城三期,继续以“同等面积多一房”理念,带来更极致、舒适的实用户型,那么,全新三期产品到底有多牛?

看完后,小编一般只会用两个字来形容:超神!

市场渴求:

同等面积多一间房

为什么要追求“同等面积多一房”?

国家统计局公布,2019年二孩占出生人口比例高达57%,可见,三房逐渐成为今天刚需买房的标配户型。

那么,今年上半年,广州市面上主流户型面积段是什么?

中指院数据显示,今年上半年广州商品住宅成交面积段中,80-100㎡最受买家追捧,达到37.3%比例;其次,100-120㎡面积段占比26.8%;80㎡以下成交仅占比11.2%。

然而,实际的市场成交面积分布,往往就等于市场供应的主流面积。

这意味着,买家选择极其有限的,如果同等大小户型面积,能设计多出一间房,无疑是上佳选择。

例如,在寸土寸金的天河,户型每增加10㎡,总价可能就增加40-50万+,这对刚需而言无疑是一笔不小负担。

网易房产统计, 目前成交火爆的“天河-黄埔”一带,能将“三房”最低门槛做到65㎡的珠江花城,无异于刚需救星!


相比其他项目三房最低要88平米起步、70多平米只能做两房,珠江花城全新亮相的65㎡【2+1】三房,无论是总价、还是户型设置,都双双脱颖而出。

珠江花城,也堪称提供了天河一手“最低门槛”的三房产品,刚需爆款名副其实!

那么,65㎡【2+1】三房究竟有何独到之处,小编带你一探究竟。

9成超高实用率

为梦想和热爱留一间房

延续了经典的竖厅户型原型,65㎡单位却将内里做到极致。

首先一进门的入户花园,大幅落地玻璃设计,让空间进一步拓展,使得这个【+1】房成为真正意义上的独立、明亮空间。

在这里,可以给业主的梦想和热爱专门留一间房,做简约的书房、孩子的画室、太太、父母的花房,总之,可以在繁忙的生活之余,为生活留下独特、宁静的一点创意空间。

更难得的是,即便是65㎡小户型,厨房也能采用最实用、宽敞的【U型厨房】设计,洗、切、炒空间动线合理、明确,预留的大冰箱位、明亮的大窗设计,还有交标赠送的凉霸,厨余垃圾处理器、净水器等,都全方位提升厨房的体验。

主卧样板房

次卧样板房

在两个房间,均采用大幅落地玻璃窗,让房间实用面积更大同时,也都预留足够的位置摆放衣柜,其中主人房赠送的【轻奢推拉门衣柜】,显得非常便利贴心。

客厅出阳台,传统设计但稳重实用,在景观阳台摆放了大花架后,宽度依旧显得绰绰有余,放置洗衣机自然不在话下。

即便在卫生间这样的细微之处,全新65㎡单位,也竭尽所能给到用户增加实用空间:淋浴间将近半平米的飘窗台,与洗漱台几乎同等大小,可以放置不少杂物,大幅玻璃窗,也保证了卫生间采光明亮、通透干爽。

最重要的是,65㎡产品均为东北、西北朝向的“单边位”布局,这保证每一户都能有双面独立采光、通风面,总货量也只有约150套,可以想见届时一定会非常抢手!

再造天河网红点

缤纷花海本周六绽放

珠江花城从亮相以来,多次火遍广州,网红属性爆表。今年五月,项目更逆势劲销5亿,宣告一二期宣告售罄。

如今三期新品已全部升级亮相,伴随的不仅是产品升级,更有网红基因、产品内涵的全方位加成!

8月1日,珠江花城联名网红文创书店【言几又】品牌合作签约暨“先生的书房”月读半小时活动,率先在项目增添大型创意文化配套,提升大城书香气质。

作为融合了书店、咖啡、文创、画廊、艺术等元素的设计空间,【言几又】是当下最潮的网红文创品牌之一。

融合了【言几又】元素的样板房惊艳亮相,也以“为梦想和热爱留一间房”为核,与项目“同等面积多一房”设计不谋而合,展示了另一种人居可能。

珠江花城三期89㎡四房户型图
珠江花城三期89㎡四房户型图

例如,此前亮相的89㎡封神四房,不仅将4房门槛控制在了90㎡以内,为买家省去总价0.5%的契税费用。

同时,三面采光、三开间朝南之余,多出来的一个多功能阳台,拥有2.5㎡宽敞开间,完全可以满足书房、园艺室、瑜伽房等尺度需求。

全新三期,也更多细节之处提升室内、室外空间感和舒适度。

在室内,三期所有产品层高提升至3-3.1米、拥有近90%超高使用率。

交标同步全面升级,手工墙布电视背景墙让客厅更瞩目,赠送衣柜、卧室空调,新增的凉霸、厨余处理器、厨房LED灯带、全屋新风系统、主卧智能马桶盖等网红的智能家居,既前卫又周到。

在室外,三期也是珠江花城占地、绿化面积的最大组团,2.9万方园林,相当于4个足球场大小。

据介绍,珠江花城的三期组团,在规划之初就大手笔拿掉两栋楼布局,从而让南北轴距最长达到200米、东西向超过100米,无比开阔的视野,为每一栋、每一户尽可能享受更多日照时长。

更好的环境,当然值得更优美的景致!

这个周末,珠江花城即将开放【缤纷花海】全新网红打卡点,当花城遇见花海,一定不同凡响。

在花城内,你会发现,原来大城之中,还可以隐藏着这样一个秘境。

坡地盛开的浪漫花海,花朵随风摇曳、艳丽鲜明,你不仅可以在空中景观台静静欣赏、发呆放空;也可以步入栈道,漫步花海之上,来一张与花的盛大合影。

可以说,在网红道路上,珠江花城正由内及外,成为一个名副其实的网红实力盘!

项目王牌——2万㎡省级标准打造的公立小学就在【三期】楼下,规划36个班校舍已封顶,即将交付。

同时,项目毗在建的4500个学位公立执信中学,学校有望在2021年12月完工,并以“就近入学”为原则!

除此之外,珠江花城自身还配建约7200㎡超级普惠幼儿园、2400㎡双托儿所,一个家门“目送式”的名校教育大城,无疑是家长最放心的选择!

交通方面,1公里直线距离外的地铁7号线二期姬堂站已经动工,预计2022年通车;茅岗路北延段工程也已提上日程、进度明显,未来项目可享受更便捷的交通。

社区内,自带2.5万㎡BLOCK大型商业街区,4500㎡公交总站、5万㎡生活配套、三大泳池、健身乐园、生鲜超市、社区医疗机构应有尽有。

如今缤纷的大城,这个周末,不妨就动身亲临体验,顺便打卡邂逅浪漫【缤纷花海】吧!

项目地址:广州市天河区岐山路183号 导航:珠江花城

销售热线:4008-163-163转20982

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785

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