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在售

香江天赋

TOD旁 高端豪宅
020-8225-1888
免费看房

香江天赋基本信息

所属区域：
增城 - 新塘
物业类型：
洋房
产权年限：
70年产权
开 发 商：
增城香江房地产有限公司
楼盘地址：
广州广园快速路开创大道香江天赋
楼盘特点：
TOD旁、高端豪宅
装修情况：
精装修
户       型：
四居 (102-102㎡) 、五居 (117-130㎡)

香江天赋销售信息

销售状态：
在售
开盘时间：
2021-09-18(11栋开盘)
售楼地址：
暂无信息
预 售 证：
20190279；20190460；20181175；20181174；20200705；20200430；20200245；20190927；20190760；20201102
楼盘优惠：
暂无信息
交房时间：
2023-03-30(11栋入住)
咨询电话：
020-8225-1888

香江天赋小区信息

占地面积：
96784㎡
容 积 率：
3.0
总 户 数：
2138户
建筑类别：
高层、小高层
物业公司：
广州香江物业管理公司
地上停车位：
暂无信息
建筑面积：
378211㎡
绿 化 率：
30%
开发周期：
暂无信息
楼层状况：
17栋，18层，2梯4户；29层、31层，2梯6户
物 业 费：
3.18元/平方/月
地下停车位：
暂无信息

香江天赋周边配套

地铁：
13号线-白江 、16号线-新塘
公交：
项目有4条公交车线路，分别是437（项目开往开发东区，接驳南岗地铁站）、572（项目开往开发西区）、358（项目开往萝岗中心）、新塘6路（项目开往塘中心，接驳沙村地铁站）。
学校：
社区内有3所幼儿园（翡翠绿洲幼儿园、东方绿洲幼儿园、香江天赋12班国际幼儿园）、1所小学（翡翠绿洲香江小学）、2所初高中（香江小学初中部、香江中学初中部及高中部）等。项目周边现已落成或在建近20余所优质学校，项目5公里内：广州第二中学选址于项目周边，合生育才学校（500米步行可达的），广州二中系增城区应元学校（距离项目2.5公里），英国四大公学之一的费德斯（距离项目2.7公里），项目5-10公里内：美国格兰纳达山特许学校，修仕倍励实验学校，广州南方中英文学校等学校，形成了10公里的教育长廊，名校塔尖教育荟萃林立。 、翡翠绿洲幼儿园、东方绿洲幼儿园 、翡翠绿洲香江小学 、香江小学初中部、香江中学初中部及高中部 、项目周边现已落成或在建近20余所优质学校，项目5公里内：广州第二中学选址于项目周边，合生育才学校（500米步行可达的），广州二中系增城区应元学校（距离项目2.5公里），英国四大公学之一的费德斯（距离项目2.7公里），项目5-10公里内：美国格兰纳达山特许学校，修仕倍励实验学校，广州南方中英文学校等学校，形成了10公里的教育长廊，名校塔尖教育荟萃林立。
商场：
克拉U街：克拉街市、乐家生鲜
医院：
暨华医院（12分钟，3.8公里）、广东省水电二局医院（20分钟、8.6公里）、新塘医院（30分钟、10公里）、岭南医院-中山大学附属第三医院（25分钟、14公里）、南方医科大学南方医院增城院区（28分钟、10公里）
银行：
建设银行
饮食：
克拉美食街：国际美食街，拥有毛家饭店、Chefmill吉馥工坊、原客味、娜仁图雅、细工坊、海鲜餐厅、西关美食、天城茶餐厅等世界各大主题美食餐饮业。
娱乐：
未来汇：3万㎡主题Mall。拥有才艺孵化中心，构筑国际创意营地；人人乐精品超市，电影城，娱乐购物同时享受。
其它：
30分钟内拥有3大城市级超级商圈，珠江新城商圈、天河城商圈、萝岗万达商圈半小时即达。未来8公里内将云集四大国际综合体，凯达尔国际广场预计2019年年底开业、合生汇、万达广场预计2018年年底开业，永旺梦乐城、名古汇规划2020年开业。项目周边际汇聚文化、购物、餐饮、娱乐等综合商业配套。
内部：
幼儿园、运动场地、游泳池
自驾：
项目交通路网三横两纵，通达性强。紧邻广园、广深、107国道三干道，距离天河区约24公里。拥开创大道、源章大道两条南北主线，约8公里可达萝岗科学城及新塘中心。距离TOD交通枢纽仅8公里，拥有3条国家高铁（广深高铁、广汕高铁和京九高铁）、2条城际轨道（穗莞深和新白广2条城际轨道）、3条地铁路线（13号、16号和23号）以及有轨电车交汇，珠江新城、东莞、深圳、香港等都距离改项目不远（约38—100公里），形成珠三角半小时生活圈。 公交车两站路直接接驳13号线沙村站，交通核心优势得天独厚，享受极致便利。 项目设有3条楼巴路线，分别是到天河宏发大厦、黄埔文化宫及萝岗科学城皇冠假日酒店，楼巴每天运行，出行无忧。目前项目有4条公交车线路，分别是437（项目开往开发东区，接驳南岗地铁站）、572（项目开往开发西区）、358（项目开往萝岗中心）、新塘6路（项目开往塘中心，接驳沙村地铁站）。

香江天赋其他信息

建筑单位：
香港华艺设计顾问（深圳）有限公司
设计单位：
广州汐岸园林景观设计有限公司

香江天赋项目介绍

香江天赋，香江集团敬呈“天”字系全新产品。占位粤港澳大湾区核心城市区位，毗邻TOD国际商业新城，坐拥成熟轨道及路网交通。产品一脉相承香江地产的匠心血统，凝聚翡翠绿洲16年大城修为，为广州东悉心呈现第一个咬合式复式墅居产品。产品匠造咬合复式、平层错位挑空的设计，真正实现四开间朝南、6米高挑阳台，私密全套房主人空间，比同等面积段产品拥有更高的使用空间，让洋房享受墅级生活。此外还打造全景开窗设计，无时无刻都能享受一流景观。

  香江天赋项目总建筑面积约37万平，绿化率达30%，容积率仅3。本项目一线北靠万亩陈家林，南低北高住宅布局，超8000㎡园林景观，区内无边泳池、多功能运动场、夜光跑道、康乐运动场、亲子乐园等休闲人居设计，无忧生活。项目拥有18年一站式家门口教育，直接连通顶级国际化教育。香江天赋涵盖87-127㎡平层、复式，因私家入户电梯和创新咬合复式的设计，房屋使用率高达100%-110%。遵循“以匠心，致不凡”的营造标准，全项目在规划、建筑、景观、智能化四大层面极力打造天工精品：满屋一线品牌交标，真正国际品牌全屋中央空调豪宅交标，配备全屋新风系统，形成“强制排风，自然进风”的对流，让每家每户业主与万顷山林同呼吸。八重智能安防系统、智能入户系统构筑智能化社区，周际配置24小时安防脉冲，25处无死角远程监控，21处电子巡更,提升效率及服务品质。九重智能家居系统，室内配备智能灯控、居室兑奖、居室安防、智能监护等多项智能化服务。智能人脸识别梯控，独立入户：专属电梯直达入户花园，尊贵、舒适、私密、安全，畅享质感墅感生活，以精工巨匠之作，致敬粤港澳大湾区之芯。

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