网易房产4月22日报道 “五一”小长假即将来临，广州楼市又将迎来新一轮推货潮。据统计，“五一”黄金月期间货量充足，全市在售货量约6万套，其中自住刚需的中小户型产品超六成。初步预计广州十区二市将有数十个新盘新货上市，产品类型比较丰富，包括洋房、公寓和别墅，其中100㎡以下的中小户型货量充足。小编特意整理了部分性价比较高的刚需新盘新货以供网友参考，其中南沙地铁沿线低至7字头，番禺江景笋盘优惠高达10万。
3月底，广州“国五条”细则出台，其中明确提到，“要确保各类保障性住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地供应比例不低于住宅用地供应总量的70%；禁止容积率小于等于1的低密度高档住宅用地供应”。有此可见，让广大刚需买家实现“居者有其屋”的梦想，让他们能过上安居乐业的幸福生活，始终是楼市调控的目的。网易房产响应“国五条”的号召，推动房地产市场的透明、公平化，向全行业发出“刚需房”倡议书，呼吁广州的购房者、开发商、媒体，共同参与“刚需，我撑你”行动。[网易房产“刚需房”倡议书]
南沙境界
最新均价：7900元/㎡
最新快讯：南沙境界藏峰H4栋目前接受登记，主推97-142㎡超100%实用率户型，毛坯售价低至7900元/㎡。同时在售H3栋尾货，户型为97㎡和117㎡创意三房户型，目前仅剩高楼层单位，均价8800元/㎡，毛坯发售。
尚上名筑
最新均价：10500元/㎡起
最新快讯：尚上名筑（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售56-140㎡的一至四房单位，其中56㎡的一房单位，77㎡的两房单位，89㎡-116㎡的三房单位均带装修出售，140㎡的大面积四房单位毛坯出售。价格为10500-14000元/㎡,平均售价为12500元/㎡，具体购房优惠可到销售中心了解。根据阳光家缘数据显示，A3/A5/A6/A7已基本售罄，现主推127-142平㎡的楼王及少量压轴的精装小户型。
敏建锦绣世家
最新均价：11000元/㎡
最新快讯：敏建锦绣世家（优惠购、楼盘相册、最新报价）5座将于4月20日开盘，户型有89㎡、93㎡、112㎡的三房单位以及124㎡的四房单位，预计售价约11000元/㎡，毛坯交楼，认筹有总价减10万的优惠。
敏捷金月湾
最新均价：15000元/㎡起
最新快讯：敏捷金月湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）五一黄金周推3座、4座，户型为90~170㎡，折后15000元/㎡起，毛坯交楼，提前认筹享5万抵15万优惠，前50名认购客户送5万家私家电大礼包。目前在售的5座和6座少量尾货，户型与3座、4座一致，毛坯16000元/㎡起。
奥园春晓
最新均价：待定
最新快讯：奥园春晓（优惠购、楼盘相册、最新报价）4月20日开放全新样板间，该项目规划设计18栋高层洋房，共1212户。一期开发有75㎡温馨两房、90㎡舒适小三房、140㎡阔达四房，预计2013年5月中下旬正式对外发售。奥园春晓位于萝岗区广汕路转永顺大道交汇处，长岭路段长平社区旁，占地面积60667平方米，建筑面积160662平方米。
中森茗苑
最新均价：待定
最新快讯：中森茗苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前正在接受诚意登记，缴2万可享97折优惠。项目分两期开发，第一期首推1-4栋，1、2栋17层高，3、4栋24层高。1栋为两梯六户设计，2-4栋为两梯五户设计户型主要包括60-75㎡两房，80-89㎡三房，据悉项目5月上旬开盘，价格待定。项目距离地铁13号线官湖站仅5分钟的车程，半小时内直达广州天河区；距离广州东部交通枢纽中心（新塘站）仅一个站的车程，方便换乘地铁13号线、5号线、16号线（规划中）及穗莞深轨道交通运输系统。
翡翠绿洲
最新均价：12000-13000元/㎡
最新快讯：翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）“凡尔赛·宫”组团二期（11、12期）精装洋房4月20日将开放全新样板间，预计5月19日正式开盘，现接受诚意登记，本期户型包括88㎡、95㎡、135㎡、193㎡的两房至五房单位，纯南和南北朝向，均价12000-13000元/㎡，含2500-3500元/㎡精装修。
岭南山畔
最新均价：待定
最新快讯：岭南山畔（优惠购、楼盘相册、最新报价）涵盖80㎡至160㎡的两房、三房、四房单元，共计1400余户，大部分户型有入户花园，预计2013年推出市场，具体情况待定。
倚莲半岛
最新均价：待定
最新快讯：倚莲半岛（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计将在5月份开盘销售洋房单位，户型为88-190㎡的两到四房，以大户型为主，价格未知。另外，项目的别墅单位已经建好，还没有具体开盘时间。据了解，项目之前已经获得27户预售证，户型为300多㎡的五房两厅单元。项目位于番禺区石楼镇大龄村龙漖地。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
