网易房产报道 随着“五一”的临近,在4月份稍有沉寂的楼市又再度硝烟再起,根据网易房产在上周(4月13~19日)的400电话数据统计,上周来电数量连续两周持续攀升,环比涨幅再度搞到43.08%。
增城、番禺依旧是网友们最为关注的置业区域,分别占比达到第一及第三位,而上周花都区来电咨询次数提升了27.05%,上升至第二的位置,这主要是由于花都楼盘合和新城(优惠购、楼盘相册、最新报价)来电数量激增,由于项目即将在“五一”期间推出全新的刚需户型,包括极为稀缺的60㎡两房单位,以及90㎡三房单位,可见目前市场上对于刚需小户型的极度饥渴。
此外,部分区域也受到了网友们的强烈关注,从数据来看,上周南沙、海珠、越秀三区的来电咨询次数涨幅均超过了30%,而南沙的涨幅更是达到了惊人的76.47%,网友们对位于地铁沿线的南沙境界藏峰也表示出较高的兴趣,来电咨询次数明显高于其他楼盘。而像旅游地产项目碧桂园十里银滩(优惠购、楼盘相册、最新报价)也受到了较多的关注。
上周来电咨询数量楼盘TOP10
Top 1:敏捷锦绣天伦
地铁上盖最低首付两成仅6万起
增城新塘地铁上盖物业——敏捷锦绣天伦(优惠购、楼盘相册、最新报价)已于3月30日推出15栋单位,户型包括41-74㎡一房至两房小户型高层洋房,两梯八户设计,户型设计人性化,方正实用,使用率高达85%。毛坯均价7500元/㎡,公积金首付两成最低仅6万起。
此外,项目将于4月底再次推出新一栋单位,预计均价7500-7800元/㎡,现接受诚意登记,成功购房送三年管理费。而项目13、14栋洋房单位目前还有少量的三房单位在售。
锦绣天伦花园位于广州新塘镇新沙路30号,占地逾21万平方米,建筑面积约68万平方米,由30栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成。
Top2:雅居乐小院流溪
小院流溪推全新复式产品总价250万/套起
雅居乐小院流溪(优惠购、楼盘相册、最新报价)预计本月推出全新中轴地带“沐溪”复式产品,面积包括211-244㎡之间,总价250-300多万/套之间。目前购房享受97折。
新产品全部为四至六层的复式,一梯两户。本期产品最大亮点是超大的赠送面积,“上叠”赠送超大私家露台和入户花园,“下叠”赠送260㎡私家会所和近80㎡后花园,使用率达130-180%,产品空间感与别墅一致。
Top3:南沙境界
南沙境界最高享5000元抵3万
南沙境界藏峰现主推H4栋单位,户型包括97-142㎡超100%实用率户型,毛坯售价低至7900元/㎡。同时在售H3栋尾货,户型为97㎡和117㎡创意三房户型,目前仅剩高楼层单位,均价8800元/㎡,毛坯发售。
网易房产联手南沙境界推出电商团购优惠,H3、H4号楼可以享受最高5000元抵3万元的购房优惠。
南沙境界位于南沙黄阁镇市南公路290号(地铁四号线黄阁站南行750米),项目总用地面积21万平方米,总建筑面积约28万平方米,享有近40000平方米私家山体公园,总体绿化率高达43.1%。项目生活配套还包括会所、长达500米的商业风情街、小区幼儿园以及私家山谷泳池等,全面满足住户全方面的需要。
Top4:合和新城
合和新城推全新刚需组团 60㎡可做两房
花都的大盘合和新城(优惠购、楼盘相册、最新报价)预计5月1日推出全新四期【悦璟】小洋房组团,户型包括60㎡两房、90㎡三房单位,货量总计约600套,售价待定。
组团规划为6栋15层低密度花园洋房,户型面积由60㎡至90㎡,房间划分两房至三房,户型规划方正实用,部分户型配有入户花园、双阳台、奢华主卧、精致书房及270度观景飘窗设计。主打户型有全功能两房、宽景两房两厅及豪华三房两厅,满足各层次消费人群对“刚需”房子的需求。
项目现在售165-175㎡四至五房,毛坯售价8500元/㎡。另在售“臻墅”组团别墅,户型面积约300㎡的六房四厅,6米中空大厅,带50-76㎡的花园面积,部分户型配送私家电梯,毛坯均价为20000元/㎡。
Top5:碧桂园十里银滩
碧桂园十里银滩精装公寓35万/套起
碧桂园十里银滩(优惠购、楼盘相册、最新报价)预计5月份推出56-64㎡精装公寓,总价预计在35-40万。
碧桂园十里银滩临近广东着名海滨旅游景点巽寮湾,地理环境优越,交通便利,地块南面临海,北面靠山,拥有碧蓝的海湾和5公里海滩,是整个广东东部海岸线极为难得的度假湾区。社区规建超五星级度假酒店、风情商业走廊、海洋主题公园、游艇码头等设施。
Top6:新都盛世名门
新都盛世名门登记开盘享97折
新都盛世名门(优惠购、楼盘相册、最新报价)现主推47㎡一房、90㎡两房尾货单位,带装修均价8000-9000元/㎡,购房享97折外加99折;
项目预计5月份推出6号楼,户型为28-79㎡单间至两房,预计带装修均价为8600元/㎡,现正接受诚意登记,诚意登记5万可享受开盘97折优惠。
Top7:翡翠绿洲
翡翠绿洲推全新精装单位带精装
翡翠绿洲(优惠购、楼盘相册、最新报价)全新组团“凡尔赛·宫”二期即将带精装发售,预计5月19日正式开盘,现正火爆认筹中。此次推出的产品户型涵盖88、95、135、193㎡的二房到五房单位,全部为南向或南北向产品,预计均价12000-13000元/㎡,含2500-3500元/㎡的精装修。
Top8:万科东荟城
万科东荟城总价低至45万/套起
万科东荟城(优惠购、楼盘相册、最新报价)预计将在近期推出楼王单位,户型涵盖100、120、140㎡单位,价格最低14000元/㎡起,均价在16000-18000元/㎡之间,2015年交楼。
此外,该项目还推出全新公寓产品“云BOX”,面积约为36-60㎡,包括单间户型和一房一厅,商住皆宜,产权50年,毛坯均价1.2-1.3万/㎡,总价45万/套起。
Top9:中海誉城
中海誉城五月份推全新组团 登记98折
中海誉城(优惠购、楼盘相册、最新报价)预计五月份将推出全新的“橙郡”组团,包括A12/A15/16三栋单位,户型包括55-138㎡二至四房,共计512套。现正接受诚意登记,无需交诚意金,即可享受开盘时98折,售价待定,带2000元/㎡精装修。
其中A12栋为独栋楼品字布局,包括了在中海誉城首次亮相的75㎡小两房,以及正南向110㎡三房,还有继A1/A2栋之后的稀缺140㎡的四房单位。
Top10:尚东阳光
尚东阳光低至6800元/㎡起购房99折
尚东阳光现主推“假日”组团二期洋房,户型涵盖了138-143㎡大三房单位,毛坯均价为6800元/㎡。
据悉,项目预计在5-6月份推新,户型包括86㎡两房和108㎡三房,毛坯均价7500元/㎡,现购房全款和商业贷款均享99折。