徐滇庆：现在房产税大的方向是不明确的

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在地产六方会谈环节，针对“共识与多元 在迷失中厘定企业战略”的主题，经济学家、美国匹兹堡大学经济学博士徐滇庆发表了自己的看法。

以下是徐滇庆的发言实录。

企业迷失了吗，没有，房地产和各个企业努力的干自己的本行。刚才郭总讲了他们的地板行业不是干得很好吗，1700万平方米，现在中国的房地产业在未来的十几年内，任重道远，起码还要干超过现在总面积的房屋，地板不知道要多少需求，还要想办法高质量和高水平的将房地产业搞好。企业没有迷失，至于政策迷失是经常发生的事情。要不然的话，怎么有这么多的中央文件，一会儿来一个，后面改正前面的，这样也没有关系。中国经济改革的经验，就是按照邓小平说的，摸着石头过河，摸不到，退回来，换一个方向接着摸，一定会找到路，让中国经济继续的发展，同时房地产业得到可持续的发展。

我插一二句话，刚才刘晖的问题，两位老总都从企业的角度做了一些回答。实际上刘晖的问题是，到底总经理和总理的关系，是否过渡的依靠关系，实际上本质的问题是什么，政府应该管什么，也就是从另外一个角度批评，政府前段时间该管的没有管，管了一些不该管的，弄得企业不知所措，今后应该将问题搞清楚，什么东西是应该由政府管的，由总理管的，宏观政策的稳定，货币稳定，价格要稳定，汇率要稳定，利率要稳定，让人们有一个预期进行投资。同时要维持市场的公平竞争，反垄断，让大家在公平的起点上竞争，还需要保护环境，扶助贫困群体，搞好国防建设，推动医疗，推动科学技术的研究，这些事情是应该政府管的，其他的东西都交给市场，我们要相信竞争，相信市场，不要动不动就来几条，没有研究好的宏观调控，出了以后搞得鸡飞狗跳，如果继续的折腾，就真的要出问题。而且说三年，我可不敢说三年，金融问题随时可以出，中国遭遇金融危机的风险现在不是在减少，而是在扩大。如果不经过一番严厉的整治，金融危机爆发的可能性是非常之大的，货币使劲地发，另外人为的干预某些企业和行业，使得宏观经济失调，经济下滑。这些问题如果不纠正的话，最后不仅仅是增长速度下滑的问题，更严重的是触发金融危机，这一点是大家应该充分认识的问题。我相信新一届的政府，对防范金融危机这一点，现在已经是充分的正式，只有认真的把握好，防范金融危机，我们才有可能维持和保持高速的增长。

如果中国能够有效的防范金融危机，中国的企业是充满活力和竞争力的。应该讲整体的形势就会越走越好，关键的问题，为什么说中国遭遇金融危机的风险越来越大，这是因为过去几年之中，我们有三大改革没有认真地去做。

第一税制改革，第二金融改革，第三土地制度改革。因为税制改革没有做，今天的税制仍然停留在计划经济的影子之下，由企业承担72%的税收，在这样的格局之下，董事长和清洁工在税收问题上的负担是一样的，显然这是不公平的。我们应该大幅度的减税，而不是增税。上一阶段讲到房产税的问题，现在房产税大的方向是不明确的，或者是说是迷失的，税改的方向应该是减税，而不是加税，上海、重庆搞房产税的试点是加税，这个大的方向是错误的。改革大的方向应该是大幅度的降低企业的所得税，从72%的比例降到42%，给企业大幅度的减税，比如说给某一个企业减税100万元，让你发100万元给你的员工，员工向员工交100万的个人所得税和房产税，用这样的方法调整后，低收入群体，工资可以提高20%到25%，因为工资很低，个人所得税可以不交或者是交很少，因为没有房屋根本不用交房产税。这样的话，低收入群体就可以得到实惠，要增加低收入群体的收入，不是依靠官方主导的加工资，现在所谓的工资翻番是错的，因为政府主导的工资翻番能够给什么人加，给官员加，给国有企业加，给军人和教师加，请问能不能给农民加，能不能给农民工加，如果没有这样的渠道的话，所谓的工资翻番只会让贫富差距越搞越大，将来会出事情的，只有全面的工资改革，改结构，同时总体减轻税负，才可以缩小贫富差距。否则的话，只会将局面越搞越乱。金融改革必须要搞，而且要大力的推进民营银行，打通基层的金融渠道。让中小企业和民营企业有渠道可以融资。实践反复证明，四大国有银行，大马拉大车，不能在微观上取得信息对称，不能给中小企业和民营企业发放贷款。因此金融改革之后，就能够避免金融中的很多的乱象。土地制度改革才可以调整土地的耕地，取得足够的面积发展居民住房，这三项改革是非常艰巨的任务，如果无限期的推迟改革，金融结构的失衡，将会在某一天出其不意的触发金融风险，这一点大家一定要注意，世界各国工业发达国家，英国、美国、法国、日本、意大利，哪个国家没有遭遇金融危机，四小龙哪个国家没有金融危机，俄罗斯、巴西、印度等等，哪个国家没有遭遇金融危机，唯独中国没有。并不是说我们有避免金融危机的先天免疫力，而是因为我们动用了强大的行政力量，将灰尘扫到了地毯下面，我们要认识这个问题，提前做准备，只有这样，才能够保证今后的顺利发展，否则不要说三年，什么时候金融危机爆发，几个礼拜就可以将我们冲击得面目全非，将来痛定思痛想到2013年没有及时的推进三大改革，因此要及时的预见和防范金融危机。