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7月25日，博鳌·21世纪房地产论坛第13届年会的议程进入第二天，网易房产作为首席特约媒体，全程直播论坛盛况。
在主题为“地产金融变局与创新”的高峰论坛环节中，共赢资本董事、总经理丁亚明认为发商出去不一定单独的干，可以跟别人合作。
以下是丁亚明的发言实录。
缺钱和不缺钱是相对的，也是结构性的问题。在经济危机或者是行业出现波动的背景下，有能力和投资眼光的专业人士可以获得更多的投资回报，这是我的观点。
我们不能只是从借钱和固定回报的角度看资金，或者是否有多余的资金用于投资。当前有一个现象，昨天几位嘉宾未留意到，尽管有人说外资在撤退，最近一个月已经有若干只境外的基金成立了，最大的规模是20多亿美元，他们还是要投入到中国的房地产领域，在变化的趋势下，如果可以拿到7%的成本资金，我们的想法是，你有多少，我们要多少，这是我的回答。如果有投资的眼光，不单单是做证券投资，而是做结构化的投资，有可能可以创造更大的价值。共赢的能力是以投资见长，我们跟一般的银行系的资管公司相比，我们是做机会投资，就是做股权投资，我们愿意承担市场的风险，愿意跟合作伙伴一起取得均衡的市场回报。
复兴集团在国际化投资做了很多，媒体关注得非常多。从集团层面来说，在海外投资了一些消费品。包括时尚的品牌，金融服务的公司。最近投了地中海俱乐部，帮助他们私有化，这是法国的上市公司，在全球有70多家的旅游地产，都是在一线的海景和滑雪圣地。
回到今天的主题“地产金融变局与创新”，适度的投资是有必要的，跟国外地产开发商的合作，例如万科在美国的投资是跟铁狮门合作的，开发商出去不一定单独的干，可以跟别人合作，我们复兴出去也是跟别人合作，都是购买上市公司的股权，大部分是成为第二大股东，因为第一大股东是熟悉当地的市场规则，跟当地的公司合作，参与到当地的市场竞争。
从基金的角度来说，李总说得非常对。中国老百姓和富裕阶层有配置全球资产的需求，通过金融的手段将国内的资本投到海外去，在当地找到很好的合作伙伴，无论是私募基金还是公募基金，都可以进行投资。作为基金行业的从业者而言，包括于总和李总、王总都有这样的机会，我们可以将基金管理的规模做大，可以做人民币，也可以做美元的基金。国内富裕阶层在海外有美元的话，可以用于投资，也可以跟股权基金、养老基金直接合作。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
