8月第2周量价齐大跌 增城盘占全市成交1/3

网易房产8月12日报道 本周（2013年8月5日—2013年8月11日）是8月第2周，广州一手楼成交市场环比上周，成交套数减少33.84％，均价下跌39.80％，销售金额从上周29亿回落到11亿。 十区二县均价环比上周3涨9跌，其中花都均价环比上涨1.73%，而越秀环比下跌40.27%。

成交套数环比减少33.84% 成交均价环比下跌39.80%

根据网易房产数据中心统计显示，本周（2013年8月5日—2013年8月11日）广州一手楼市网签成交921套，环比上周的1392套减少33.84%； 均价方面，本周网签均价10031元/㎡，环比上周的16664元/㎡下跌39.80%。 本周量减价跌，成交套数减少33.84％，均价下跌39.80％，销售金额从上周29亿回落到11亿。

中心六区成交量仅占全市12.81％

区域成交方面，中心六区成交量继续垫底，只占全市成交量的12.81%。

增城盘占全市成交1/3

单盘成交方面，增城占成交量前十楼盘3席并占全市成交1/3，周成交套数冠军由增城的锦绣御景国际夺得，本周成交量103套，成交均价8609元/㎡。

成交量前十楼盘动态一览：

No.1 锦绣御景国际

锦绣御景国际7月6日推出【花涧里】洋房28座，主推户型为两梯四户、103-139㎡三房至四房单位，均价11300元/㎡带装修，现购房可享受一次性付款93折、商业贷款98折优惠。

No.2 珠光御景山水城

珠光御景山水城推出全新二期中央双园林景观楼王单位，总货量为700多套，开盘当天售出410套。主打户型为88-123平三房，分布在15、19、20号楼，15、20号楼户型有88-102平三房，19号楼户型有87平、123平三房，售价52万/套起，均价6500元/平左右，毛坯发售。

No.3 翡翠绿洲

翡翠绿洲推出新货，为98㎡、139㎡、174㎡、205㎡的全南向二至四房单位，售价为9980元/㎡起，带精装发售。

敏捷锦绣天伦目前主推户型为77-119㎡二三房单位，均价9000元/㎡带装修。另外，项目目前还在售74-113㎡二三房单位，两梯八户，毛坯均价8500元/㎡。其中南向单位正对花园，北向望商铺。

No.4 敏捷锦绣天伦

敏捷锦绣天伦目前主推户型为77-119㎡二三房单位，均价9000元/㎡带装修。另外，项目目前还在售74-113㎡二三房单位，两梯八户，毛坯均价8500元/㎡。其中南向单位正对花园，北向望商铺。

No.5 倚莲半岛

倚莲半岛本次预售总套数为453套，合计未售套数共510套。主推户型为86-88㎡两房，109-145㎡三房，189-194㎡五房，252-304㎡的复式单位。

No.6 保利西海岸

保利西海岸现主推户型：【汇海】组团【海洋之心】5栋，东南向一线望江，双面单边，15层高超低密度，全市罕见绝版江景小户型，产品包括94-96方三房。5#的地段、稀缺景观资源和小面积的设计共同决定了其升值空间和潜力极高；于广州城央地段，花不到200万的价格拥有真正的一线江景小豪宅；以相当于金沙洲地标楼王30%的总价入手私藏纯粹江景的绝版小户型。

No.7 碧桂园天玺湾

碧桂园天玺湾在售“星湖”组团76-127㎡二-三房新货，售价11000元/㎡，带装修。此外在售少量“领海”组团76-180㎡两-四房，实用率约82%，均价11000元/㎡，带精装修。目前在售的还有182-306㎡复式，带装修均价12000元/㎡。

No.8 富力泉天下

富力泉天下现推出全新别墅组团“流溪墅”，该组团是该盘最亲水的别墅组团之一，面积包括188㎡叠景美墅、220㎡阳光联排别墅以及400㎡双拼别墅；毛坯均价9500元/㎡，总价160万元/套起。

No.9 合和新城

合和新城四期[悦璟]组团近期补充新货，主推刚需户型60-90㎡二房和三房单位,均价9600元/㎡，享受93折优惠。另[尚誉]组团在售165-175㎡四至五房大面积单位，均价仅为8500元/㎡，独享南向95折、北向94折优惠。

No.10 保利高尔夫郡

保利高尔夫郡推出全新二期洋房，首批推出2、3栋。主要户型为83平两房、97-119平三房、137㎡的四房，折后均价9700元/㎡带装修，目前两房仅剩顶楼单位可选，三房也仅剩高层在售。