网易房产10月24日报道 十月第三周（2013年10月14日—2013年10月20日），广州一手楼成交市场环比上周，成交套数减少10.12％，均价上涨7.06％，销售金额从上周68亿回落到36亿，量降价升。十区二县均价环比上周6涨6跌，其中白云均价环比上涨27.58%，而海珠环比下跌13.36%。
雅居乐锦城以398套的成交量助花都夺成交套数区域冠军，成交均价8248元/㎡。番禺的时代倾城（广州）（优惠购、楼盘相册、最新报价）和南沙的碧桂园天玺湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）则分别以网签122套和118套的成绩位居亚军季军。
而据了解，本周末（26-27日）中心六区只有江尚东山（优惠购、楼盘相册、最新报价）推出新货。相比中心区的冷清，近郊区则一片热闹。将有四个近郊楼盘火热开盘，萝岗敏捷广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、南沙富力唐宁（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利东江首府和敏捷绿湖国际城都纷纷推出优惠笋盘，试图抓住“银十”的尾巴大展身手。
价格方面，萝岗敏捷广场目前诚意登记可享95折优惠；南沙富力唐宁预计售价12500-13500元/㎡，户户精装，赠送豪华入户花园；保利东江首府三期洋房毛坯交楼，吹风价12000元/㎡，先接受诚意登记，2万抵10万，临江户型A型别墅样板房也已正式开放，可享额外98折优惠；敏捷绿湖国际城首期精品洋房6800元/㎡，别墅价格13000元/㎡；江尚东山均价45000元/㎡，带豪华装修。
户型方面，既有别墅也有洋房，实用精装任君挑，更有N+1臻品和130—170㎡复式产品。萝岗敏捷广场为大型综合体项目，产品涵盖商铺80-160㎡；公寓一至四房27-113㎡，别墅218-277㎡四至六房。南沙富力唐宁主要户型为85-130㎡的N+1臻品二至三房及130—170㎡复式产品，方正实用；保利东江首府户型为120-160㎡的三四房；敏捷绿湖国际城则推出80-120平米纯南北向精品洋房，164-367平米花园别墅；江尚东山主推165-207㎡的三房四房，户型空间舒适气派。
萝岗敏捷广场
最新快讯：萝岗敏捷广场萝岗敏捷广场定于10月26日开盘，目前诚意登记可享95折优惠。萝岗敏捷广场为大型综合体项目，产品涵盖商铺80-160㎡；公寓一至四房27-113㎡，别墅218-277㎡四至六房。
萝岗敏捷广场效果图
项目简介：敏捷广场位于广州东萝岗区府旁水西路，占地面积12.5万㎡，其总建筑面积45万㎡，涵产品有公寓、洋房、别墅、且总览1.6万㎡Shopping Mall，集休闲、娱乐、餐饮、商务、购物、居住等功能为一体的业态结构，构成举步即达的丰富生活圈，是投资职业与购物的新天堂。
南沙富力唐宁
最新快讯：南沙富力唐宁将于10月27日在珠江新城开盘，首期推出户型为约83-107㎡两房，约128-133㎡三房和约209-229㎡复式单位，预计带装修均价12500-13500元/㎡，目前一万抵十万优惠进入倒计时阶段。
南沙富力唐宁效果图
项目简介：南沙富力唐宁位于中国第六个国家级新区——南沙新港大道中段，5分钟尽享南沙游艇会、南沙大酒店、南沙高尔夫、天后宫、4A级黄山鲁森林公园、南沙中心小学、英东中学、南沙奥园养生酒店、粤港澳码头、南沙客运站、南沙金业小学、蕉门绿道等十二大高端生活配套，傲居粤港澳都市圈城市优质生活的中央。南中国14城环绕，陆海空立体交通网络，1小时生活圈内拥有三港口、三高铁、四高速、五机场，瞬达粤港澳，联动全世界，构筑南沙幸福生活优悦大城。
保利东江首府
最新楼讯：保利东江首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计10月26日正式推出三期洋房，户型为120-160㎡的三四房，毛坯交楼，吹风价12000元/平，诚意金登记，2万抵10万。临江户型A型别墅样板房已正式开放，可享额外98折优惠。
保利东江首府效果图
项目简介：保利东江首府位于新塘镇镇中心，是保利地产进军广州东一个里程碑式大型城央项目，也是保利地产倾力打造的集住宅（别墅＋洋房）、商业和五星级酒店于一体的首席临江城市综合体项目，同时也是广州东的首个具有江景资源的首席江岸豪宅。保利东江首府南临东江一线江景，具有1.2公里私家江岸线、10万方滨江公园，也是整个广州东唯一一个具有一线江景资源的项目。
另外，保利东江首府在配套方面也是首屈一指的。具有广州东首个五星级酒店、国际双语中英文幼儿园、新塘唯一的省一级新塘小学、2000方豪华会所、1400方超大泳池和近2.5万平方米商业购物街，真所谓生活、教育、休闲配套应有尽有，让你尽享城央的繁华；产品也是一流的，达到户户南向望江，通风采光一流，活水园林水系，真正的亲水社区。
敏捷绿湖国际城
最新快讯：敏捷绿湖国际城将于10月27日开盘，首期推出80-120平米纯南北向精品洋房，164-367平米花园别墅，预计洋房价格6800元/㎡，别墅价格13000元/㎡。该项目位于增城挂绿新城核心地区，定位为330万方首席国际生活大城，15分钟畅达增城中心老城区，3分钟车程有地铁16号线石滩站。
敏捷绿湖国际城效果图
项目简介：绿湖国际城项目位于增城的石滩镇金融中心地段，这里地理位置优越，市政教育配套设施完善。该镇是广州市首批五个示范中心镇之一，也是珠三角的“黄金走廊”。此外，该项目紧邻政府花巨资打造的挂绿新城，尽享周边完善的配套资源，2015年广州地铁16号线的开通，石滩站就设在绿湖国际城附近，更是让这里的升值潜力无法估量，占据天时地利人和的绝对优势。
江尚东山
最新快讯：江尚东山（优惠购、楼盘相册、最新报价）将于10月26号开盘。现推165-207㎡的三房四房，户型空间舒适气派，外加超宽景观阳台及270度景观飘窗设计，让客户能够全方位、多角度地尽揽江，均价45000元/㎡，带豪华装修。
江尚东山外景图
项目介绍：江尚东山位于东湖板块，享有一线江、湖双景，周边配套成熟，居住氛围浓厚。产品定位高，以大中户型为主。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
