网易房产10月25日报道 如今热闹纷呈的广州楼市里，最纠结的面孔当属刚需一族。能负担的起的房子越来越少，也越来越远。想在中心城区置业，高昂的房价是一道拦路虎；想在房价低的郊区置业，交通成本的增加和各项配套的缺乏又是一道难题。
不少刚需一族将目光投向近郊板块，例如番禺华南、金沙洲、荔湾芳村、萝岗等板块，虽说这些板块的房价也一样在涨，但仔细淘也能发现一些性价比不错的楼盘，大社区、多配套，总价在200万以下，刚需一族也能买得起。
例如位于番禺南浦岛的大盘敏捷金月湾（优惠购、楼盘相册、最新报价），近期推出150套90-130㎡产品，全部为一线江景的三房户型，首付50万即可购买。现在滨江东、二沙岛、猎德一带的江景房价格高得让人咂舌，这样的价格刚需一族才能负担得起。
市桥南板块也是刚需置业的热点区域，坐地铁到达珠江新城仅需二十分钟，区域内集中了7所中学19所小学，各项配套也非常齐全。这里的产品综合素质也比较突出，例如君华香柏广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期【熙悦】组团，82m2可做南北通透四房，95m2可做全采光阔绰带主套四房，每户赠送9-12平米，户户三面单边，南北对流。
市桥南地王项目可逸江畔（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售85㎡两房小户型，120-160㎡三四房住宅，两梯四户的13层低密度小高层住宅，南北对流、百米楼距、更可享270°巨匠级中式叠水园景，项目带番禺中学初中部及附属小学省一级学位。
广州部分在售笋盘动态一览：
敏捷金月湾：一线江景三房首付50万
最新快讯：敏捷金月湾近期推出150套90-130㎡产品，全部为一线江景的三房户型，首付50万即可购买。[团购报名]
楼盘介绍：敏捷金月湾，由于位处广州市区与番禺洛溪南浦岛的交界之地，随着东新高速、东沙大桥的投入使用，便利的交通，日益凸显此楼盘的区域优势。
该项目与规划中的“广钢新城”一桥之隔，与白鹅潭经济区隔江相望。10分钟便可抵达黄沙大道，直达上下九、十甫荔湾风情购物区，生活十分方便。
从敏捷金月湾出发经地铁2号线南浦站，20分钟即可达北京路商圈；经地铁3号线夏滘站，20分钟内也可畅达天河商圈；同时正在快速发展中的万博中央商务区地处番禺区，距项目更只有5分钟车程。
可逸江畔：市桥南大盘两房136万
最新快讯：越秀可逸江畔已于9月28日开盘，在售三期洋房，均价16000元/㎡，位于22、23栋，户型为少量85㎡两房小户型，120-160㎡三四房住宅，两梯四户的13层低密度小高层住宅，南北对流、百米楼距、更可享270°巨匠级中式叠水园景，项目带番禺中学初中部及附属小学省一级学位。[团购报名]
楼盘介绍：越秀可逸江畔是番禺地王4-2地块，为越秀地产进军市桥南板块的首个标杆性项目，沿用越秀地产品牌旗下“可逸”系列作为案名开头，定位为中高端精品社区，集实力、诚信、品质于一体的精品项目。项目位于有番禺“二沙岛”之称的市桥南，南望番禺饮用水源的沙湾水道，北邻省一级中学番禺中学，自身配套完善，商业、教育、休闲配套一应俱全。交通便捷。
番禺君华香柏广场：市桥南笋盘82㎡可做四房
最新快讯：君华香柏广场在售二期【熙悦】组团，产品覆盖82-118m2，采用两梯四户的风车型创新设计，保证了户户三面单边，南北对流，通风采光效果极佳。更难得的是，82m2可做南北通透四房，95m2可做全采光阔绰带主套四房。[团购报名]
楼盘介绍：项目交通便利，所在区域的多条主干道与新光快速、华南快速等城市快线以及地铁2号、3号、4号线等轨道交通连接，未来17号轨道也将贯穿市桥南，30分钟即可达全城 ，项目自然资源得天独厚，周边江畔、公园、绿地围绕，远可眺大夫山峻秀风姿，近可赏江畔本色风光。
万科金色梦想：萝岗刚需新盘77㎡做三房
最新快讯：万科金色梦想（优惠购、楼盘相册、最新报价）将推约77-95㎡全能纯粹三房户型，其中约77㎡的精琢三房，方正实用，功能紧凑，还带入户花园为全广州唯一在售的超实用户型；85㎡南向三房格局方正，具卓越采光；令人惊喜的是95㎡三房，采用了通常只有150㎡以上才有的横厅设计，三面单边，南北对流，具优越通风，且主人房带步入式衣帽间及独立卫浴。[团购报名]
楼盘介绍：万科金色梦想位于科学城核心居住区，毗邻千亩植物公园，享千亿成型配套。近六号线香雪站，门口多条公交线路直达天河、黄埔。周边拥香雪城、高德汇、飞晟文汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）广场等多个大型购物中心，国际级体育场馆、三甲医院、省级学校等优质资源环绕。
保利塞纳维拉：荔湾笋盘新货2万抵10万
最新快讯：保利塞纳维拉（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售8、9和10栋94-132㎡三四房单位，94-104㎡为三房，132㎡是四房。样板房已开放，购房可享2万抵10万优惠。[团购报名]
楼盘介绍：保利塞纳维拉是保利地产在荔湾打造的又一精品时尚住区。该项目距公园九里仅5分钟路程，距广佛线菊树站也近10分钟路程，占地6.9万方，总建筑面积约25万平米，规划总户数约1500户，车位配比1:1.2。整个地块为住宅小区规划，由23座塔式住宅相拼组成12栋17~18层高层住宅组成，高度约53.7米。
元邦明月水岸：广钢新城新盘均价2.3万/㎡
最新快讯：元邦明月水岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）已于9月15日开售，首期推出A1、B1、B2三栋中小户型单位，货量共计300套，户型包括有84-90㎡的两房、100-110㎡三房、119-129㎡双卫生间大三房，157㎡四房，80%以上的户型可以享受双重园林景观，户户双阳台设计，高层单位更可南向一线望江，开盘均价约23000元/㎡左右，带精装修发售。[团购报名]
楼盘介绍：元邦明月水岸位于广州荔湾区花地大道南（地铁一号线西朗站往花地河方向300米），紧邻花地河，一期占地48194㎡，总建约139105.6㎡，为元邦地产2012年重点开发项目之一。 项目由2栋多层电梯洋房、8栋高层电梯洋房组成，还包括有地下停车场、商业、会所、幼儿园、社区居委、肉菜市场等配套建筑组成。
中海誉城：萝岗热销盘首付20万起
最新快讯：中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）现加推包括约53㎡经济型一房、97㎡舒适三房、112-129㎡阔绰三房以及118㎡实用四房，带装修均价1.5万-1.6万/㎡，最低13500元/㎡起，首付仅20万起，目前认购可享受1万元抵95折优惠。[团购报名]
楼盘介绍：中海誉城位于科学城开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程，地铁开通后可无缝直达天河中心地段，并接驳多条地铁线路。项目门口设有萝岗村口站、罗格路口站两个公交站点，现有12条公交线路接驳地铁站及BRT，直达天河、黄埔、科学城中心区，未来还将开通多条跨区及地铁接驳线路；广园快速、广深高速、广惠高速、环城高速、北二环高速等多条城际高速路网，30分钟快速畅达各主要城区；未来轻松对接穗莞深城际轻轨永和站，全程仅1小时的穗莞深城际轻轨，将轻松实现1小时直达深圳、2小时畅游香港的交通便利。
保利西海岸：一线望江小三房180余万
最新快讯：保利西海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前热推【海洋之心】5栋及【汇海】8栋、9栋中央园景楼王，均价20000元/㎡起。“海洋之心”实用率高达82%，东南坐向一线望江，产品包括94-96㎡三房单位。中央园景楼王【汇海】8栋、9栋现正热销80㎡两房单位与165㎡4+1户型。现在购买两房单位，享受“2万抵10万”的折扣优惠，购买165㎡4+1户型，可享受“4万抵20万”优惠折扣。[团购报名]
楼盘介绍：保利西海岸整体占地面积26万平方米，总建筑面积90万平方米，由4个地块组成，包括花园洋房组团“星海”、超高层江景大平层组团“瀚海”以及最北端地块的高层洋房新组团。
本文来源：网易房产
作者：S
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王晓易_NE0011
