12月31城同比涨超10% 北上广深第4月超20%

网易房产讯 1月18日国家统计局公布2013年12月70个大中城市住宅销售价格指数，新建商品住宅（不含保障房）中环比上涨的城市有65个，下降2个，最高涨幅为1.1%，最低为降1.7%，环比涨幅比11月回落的有39个，比11月份增加7个，环比涨幅继续趋缓。

同比方面，69个城市上涨，仅有一个1下降，和11月份一样，最高涨幅为21.9%，最低为下降2.8%，北上广深同比连续第4个月涨超20%。

环比涨幅有所趋缓

新建商品住宅（不含保障房）中环比上涨的城市有65个，比11月份少了一个，下降的有2个，比11月多了一个，持平3个，最高涨幅为1.1%，最低为降1.7%，涨幅比11月缩小了0.2%，降幅则加大了1.2%。

合肥成为12月环比涨幅最大的城市，为1.1%，同时也是唯一一个涨幅超过1%的城市。北上广深四大一线城市12月份涨幅相比1月有所放缓，分别为0.6%，0.6%，0.7%和0.5%，北上广各缩小0.1%，深圳则由0.9%降低为0.5%。

韶关新加入温州的行列，成为仅有的两个环比下降城市，温州将1.7%，比11月份的降幅加大了1.2%，韶关则微降0.2%。

北上广深四个一线城市环比涨幅比11月有所回落，天津等31个二线城市环比平均涨幅比11月份回落0.1个百分点，唐山等35个三线城市环比平均涨幅也比1月份回落0.2个百分点。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为近期一线城市和部分二线热点城市在进一步加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场预期渐趋稳定，房价走势进一步趋缓。

北上广深连续4月同比涨超20%

同比方面，69个城市上涨，仅有一个1下降，和11月份一样，最高涨幅为21.9%，最低为下降2.8%。

四大一线城市涨幅全部超过20%，遥遥领先其他城市，且连续第4个月同比涨幅超过20%。其中上海涨幅最大，同比涨21.9%，北京为20.6%，广州20.4%，深圳20.3%。同比涨幅在10%至20%间的城市也有27个，比11月时要多出5个。

温州成为唯一同比下降的城市，降幅为2.8%，比11月份的降幅扩大了1.6个百分点。

统计局初步数据显示，70个大中城市新建商品住宅12月同比平均涨幅比11月份扩大0.1%，不过扩大幅度比11月份有所缩小。同比涨幅有所小的城市有29个，比11月份增加19个。北广深涨幅也比11月份回落了0.5、0.5和0.7个百分点，上海不变。统计局数据显示，部分城市同比涨幅有所回落，一个主要原因是对比基数，2012年12月份的数据有所升高。数据显示，2012年12月，北京、上海、广州、深圳新建商品住宅价格环比分别上涨1.0%、0.7%、1.2%和1.1%，比2013年12月的环比涨幅分别高0.4、0.1、0.5和0.6个百分点。

二手住宅房价同比69城上涨

二手住宅方面，12月环比上涨城市有64个，5个下降，1个持平，最高涨幅为0.8%，最低为下降1.8%。

同比则有69个城市上涨，1个城市下降，最高涨幅为19.7%，最低为下降7.2%。