广钢新城两年后楼价达4万元/平！公寓预计两万起（二）

由于项目是商住性质，购买会受到一些限制，比如说无法使用公积金贷款，首付需要5成以上，贷款需要在10年内还清，项目还不带学位等。而不管是租在这里居住办公，还是买来常住，基本的生活配套还是十分必要的，这里都可以满足。

地王出炉房价看涨 专家认为板块配套已“半熟”

荔湾地王一出，“面粉贵过面包”的议论早已成为荔湾区销售人员最常挂在嘴边的说话，而楼盘定价一向随行就市，区域内的楼盘纷纷看涨房价。新盘远大财智公寓的代理人士表示：“地王价就是我们楼盘的参考价，如果没有地王，楼盘的售价可能是1.6万元/平方米左右，但有地王了，楼盘会重新定价，预计开盘价要2万元/平方米左右吧。”更有专家预测，广钢新城两年后楼价达4万元/平，板块的投资价值前景看好。

广钢新城与广钢地块位置示意图

广钢新城虽然目前才处于建设的起步阶段，但是在板块的内外已经引入了不少实力房企，如万科、保利、中海等等。且有有专家认为广钢新城板块位于海珠区和老荔湾之间，有地铁、有齐全的生活配套，是相对成熟的板块。虽然板块距离市中心CBD尚有点距离，不过却能借助广佛同城享受到另外的发展空间，对于想以相对低的门槛入驻中心六区的置业者或投资者而言，值得关注。