今日下午,广州萝岗继续拍地,推出镇龙片区两幅相连用地,一幅地块为居住用地,一幅为商业用地,都是三旧改造用地,现状为旧厂房。两幅用地合计净用地面积为82676.4平方米,起拍价共计79941万元。
下午拍卖地块,首先开拍的是编号为ZL-AG0647-SH01居住用地,共有4位竞价者,在经过激烈的争夺之后,最终由66号拿下,成交价8.05亿元,折合楼面地价4334元/每平方米。据了解66号为广州市天境房地产开发有限公司,是中泰国际旗下企业。
随后拍卖的编号为ZL-AG0647-SH02的商业用地紧靠宅地,仅有66号举牌,举了一次牌就以9200万元成交,楼面地价为3662元/每平方米。
两幅用地都是位于广汕公路以南镇龙片区,其中编号为ZL-AG0647-SH01地块面积86464平方米,去除道路面积后净用地面积为74303平方米,用途为二类居住用地。根据公告显示,该地块容积率要大于1.0,不超过2.5,按此计算,其计容总建面185757.5平方米,起拍价70886万元,折合起始楼面地价为3816元/平方米。
另一幅编号为ZL-AG0647-SH02的用地,用途为商业用地,占地面积9628.8平方米,净用地面积8373.4平方米,容积率大于1.0,不超过3.0,计容总建面为25120.2平方米。该用地起拍价为9055万元,折合起始楼面地价为3605元/平方米。