6月广州网签均价创上半年新高 成交涨16%

网易房产7月20日讯 广州房管局公布的最新数据显示，6月份广州十一区新建商品住宅网上签约面积74.38万平方米，环比涨16%，新建商品住宅网上签约5977宗，环比涨6.7%。网上签约均价17047元/平方米，创2014年上半年新高，这也是自去年12月以来广州楼价连续第7个月环比出现上涨。

具体到各个区域，番禺新建商品住宅网上签约面积19.39万平方米，为各区域成交面积之首，占据全市成交近3成的份额。排在第二位的是增城，签约面积9.77万平方米。天河新建商品住宅均价全市最高，达到42737元/平方米。从化则最低，网上签约均价7864元/平。

住宅网签环比涨16%

2014年6月，广州市新建商品房网上签约10018宗，网上签约面积94.35万平方米。其中，新建商品住宅网上签约5977宗，网上签约面积74.38万平方米，环比分别上涨6.7%和16%。

6月，市辖10区新建商品住宅网上签约面积58.54万平方米，同比大涨18%，环比也有高达15%的涨幅；中心6区（越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区）新建商品住宅网上签约面积15.26万平方米，；花都、番禺、南沙、萝岗区（以下简称外围4 区）新建商品住宅网上签约面积35.48万平方米；增城市新建商品住宅网上签约面积10.01万平方米；从化市新建商品住宅网上签约面积3.3万平方米。

网签成交面积最高的是番禺，达到19.39万平方米，这也是12区（按萝岗、黄埔未合并计）中唯一一个成交面积达到两位数的区域，其次是增城，签约面积9.77万平方米。中心区中成交面积最高的是白云，达到7.18万平米。

网签均价创上半年新高

6月，广州全市新建商品房网上签约金额170.17亿元，网上签约均价18037元/平方米。其中，新建商品住宅网上签约金额126.79亿元，网上签约均价17047元/平方米，创上半年新高，这也是自去年12月以来广州楼价连续第7个月环比出现上涨。

原市辖10区新建商品住宅网上签约均价19102元/平方米，环比涨7.8%，同比则狂涨25%；中心6区新建商品住宅网上签约均价29258元/平方米；外围4区新建商品住宅网上签约均价14258元/平方米；从化市新建商品住宅网上签约均价7864元/平方米；增城市新建商品住宅网上签约均价10433元/平方米，这也是今年以来增城楼价首度破万元。房管局数据显示，今年2月到4月增城楼价一直未突破8000元/平，5月份飙升至8536元/平，到了6月则突破万元大关。

6月获批商品预售住宅11091套

6月广州市批准预售商品房14616套，批准预售面积145.2万平方米；其中，批准预售商品住宅11091套，批准预售面积121.84万平方米。

此外，6月广州市存量房交易登记7017宗，交易登记面积67.09万平方米，交易登记均价10227元/平方米；其中，存量住宅交易登记5678宗，交易登记面积49.32万平方米，交易登记均价10972元/平方米。

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