网易房产报道 7月26日,网易房产大型看房团延续世界杯的高涨热情,适逢楼市抄底好时机,8区近30盘千名网友齐发,直通车搭载超400人,各线自驾网友60多组!当天成绩出彩,千人参加共促成意向客户超150组!此后,网易房产将继续致力为网友提供更多更灵活的看房接送服务,继续坚持不懈地走全新看房团模式。
其中,广州东和番禺两大区块仍旧是白领购房首选区域,人气最旺。由于近期番禺区频频出现降价促销盘,这也极大刺激了买家看房热情,记者在参加的番禺1线看房团看到,两辆大巴全部满员,工作人员更需要临时调配其他车辆支援,番禺1线参加人数也高达258人,意向客户达到45组。
番禺1线则先后来到了尚上名筑(优惠购、楼盘相册、最新报价)、时代倾城(广州)(优惠购、楼盘相册、最新报价)、君华御府(优惠购、楼盘相册、最新报价)、万科欧泊(优惠购、楼盘相册、最新报价)四大楼盘,这些楼盘中也有多个项目因先后“降价”而吸引了大量关注度,其不仅覆盖了目前番禺几大热门板块:亚运城、华南板块以及市桥南板块,同时在类型上也涵盖了刚需盘及改善型楼盘。
尚上名筑首付18万起
看房团最先来到的尚上名筑,项目距离此前降价发售的亚运城天誉组团仅一街之隔,楼盘则称目前首付仅需18万起,目前主推B区产品,户型为78㎡两房、91-109㎡三房单位,目前均价11000-12000元/㎡,目前参加网易房产团购可享2万抵88折优惠。
记者在现场看到,项目A区已经陆续交楼,有不少业主已经入住,楼盘的园林绿化和楼距则非常出众,交通方面,项目距离海傍地铁站也仅有3个公交站的距离,同时也开通了接驳地铁4号线海傍站及地铁3号线番禺广场站的楼吧。
除了交通外,令卖家比较关注的教育配套也是项目的一大卖点,除了配套的小区幼儿园外,同时周边也有小学、省一级学校石楼中学、广铁一中提供优质教育资源,同麦当劳与华润万家也即将进驻开业。
华南板块楼价最低的刚需盘:时代倾城
看房团第二站来到华南板块的刚需楼盘时代倾城(广州),由于本周项目继续推出特价单位,现场更是人气爆棚,销售人员称,单价最低可以到12500元/㎡起,总体售价则在13000-15000元/㎡之间,并且带装修发售,与此同时,楼盘目前还推出了“买房即送奥迪A1、首付分期”的促销活动。
按照目前这个售价,项目也可谓是华南板块目前售价最低的“刚需盘”,其主推的6、7、8栋单位及前期部分尾货单位,为2梯4户、2梯6户的设计,其户型实用率则较高,基本涵盖了86-135㎡两至三房单位,项目首期单位则预计在今年底交楼入住。
市桥南君华御府复式103万/套起
看房团第三站来到了位于市桥南的纯复式社区君华御府(优惠购、楼盘相册、最新报价),项目在上周五刚刚推出了全新的3、4栋单位,而本周则继续推出特价单位,记者在现场看到,一套总价最低的单位仅在103万左右,由于项目为复式设计,上下两层的合计面积最小也为122多平米,因此实际分摊下来的的均价仅需要8000多元/平米,这个价格也是刷新了目前市桥周边楼盘售价的底线。
在价格刺激之下,当天楼盘现场更是“人满为患”,除了看房团的网友外,其余买家也络绎不绝,截止当天下午4时,项目3、4栋的最后一批的特价单位也基本清货,不少买家只能陷入“无房可买”的境地,只能等待项目下一期的推货。
项目共由10栋31-33层纯复式洋房组成,最宽楼距达到180米。产品以70-75方三到四居复式洋房为主,园林绿化面积约占3.2万方,占总用地面积的84%。
万科欧泊特价单位130万/套起
看房团最后一站来到了华南板块改善型楼盘万科欧泊(优惠购、楼盘相册、最新报价),项目此前曾因“降价”而名噪一时,周六当天同样推出了特价单位,记者看到,现场总价最低的一套79㎡单位仅需要130万起,特价单位总体降幅在13万左右。
而项目目前主推则为全新推出的B7、B8栋单位,户型也从80㎡两房、93、95㎡三房,带精装总体售价约17000元/㎡。
在配套方面,万科欧泊周边也是非常成熟,除了有奥特莱斯、海印又一城等已经开业商业综合体外,未来还将有万达广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)、四海城(优惠购、楼盘相册、最新报价)等,同时周边也是食肆林立;在教育方面,项目自带的公立幼儿园和红郡小学均在会今年9月开学。