网易房产3月30日报道 这回终于不是周五见，是周一见啦！重磅消息：二套房首付低至4成啦！
今日下午，央行、住建部、银监会通知，对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。住房公积金购买首套房首付20%，二套首付30%。此外，个人住房转让营业税政策也同时落地：购买2年以上普通住房销售免征营业税。
自2014年9月以来，政府陆续出台多项楼市政策救市。“930”房贷新政的“认房不认贷”及“最低七折利率”，11月22日的下调金融机构人民币贷款和存款基准利率政策，今年2月的金融机构人民币存款准备金率和存贷款基准利率，以及此次“330”下调二套房首付比例，政府救市的力度以及决心可见一斑，也让人对2015年的楼市充满遐想。
有业内人士表示，此次房贷新政的利好超乎想象，二套房首付降至4成将有利于改善型产品的消化，特别是大户型产品。他们认为一、二线城市楼市市场回暖预计因此会加快，同时去化和去库存也会加快。
根据网易房产早期进行的百盘调查中，结果显示，3月份部分楼盘的改善型产品销售走俏，与降息和两会刺激或不无关系。如今房贷新政出台，改善型产品需求得以进一步释放，刺激楼市迅速回暖，而其价格或也会因此“水高船涨”。在这个当口，趁早入手改善型会是一个不错的选择。下面一起来看看广州部分楼盘房贷新政前后的价格究竟相差多少钱吧（以30年年限为例）。
产品面积：130-240㎡
价格：云山豪宅330万起
首付可省：66万起
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岭南新世界产品面积：锦云峰组团80-102㎡
价格：精装170万起
首付可省：可省34万起
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产品面积：85-199㎡
价格：精装均价26000元/㎡
首付最高省：约103万
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产品面积：105-210㎡
价格：精装均价15000元/㎡
首付最高省：约63万
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产品面积：88-180㎡
价格：毛坯均价13000元/㎡
首付最高省：约46万
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产品面积：73—160㎡二至四房N+1赠送户型
价格：毛坯均价10000元/㎡
首付最高省：约30万
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产品面积：83-150㎡
价格：毛坯均价11000元/㎡
首付最高省：约33万
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产品面积：115-144㎡
价格：毛坯均价8100元/㎡
首付最高省：约23万
本文来源：网易房产
作者：钟小林
责任编辑：
王晓易_NE0011
