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此次央行降息对房地产行业，特别是广州楼市将带来什么样的影响？网易房产记者就此问题采访了广州合富辉煌房地产集团首席市场分析师黎文江。他的判断是：本次央行降息对广州楼市没有很大影响。
网易房产讯 5月10日央行宣布，明起降息0.25个百分点，同时扩大银行行存款利率上浮区间，由此前基准利率1.3倍提高到1.5倍。这是央行去年11月以来第三次降息。
此次央行降息对房地产行业，特别是广州楼市将带来什么样的影响？网易房产记者就此问题采访了广州合富辉煌房地产集团首席市场分析师黎文江。他的判断是：本次央行降息对广州楼市没有很大影响。
黎文江分析，首先，央行降息但没有降准，银行贷款额度没有增加，在这种情况下，即便人们的购房需求增加，也不一定能够向银行申请到贷款，楼市成交量不会扩大。目前看来，央行降息对房地产的利好主要针对已经买了房正在还房贷的人，还款利息少了。
黎文江的第二个判断是，广州目前限购没有放松，成交量难以有明显扩大。
第三，330新政的二套房首付四成的规定，在广州市各银行都尚未实施，这也导致成交量难以扩大。综上来看，央行降息不会对广州楼市成交量有太大影响，也不会对房价有太大影响。
本文来源：网易房产
作者：梁爽
责任编辑：
王晓易_NE0011
