孙宏斌：楼市和股市都是赌场

人民网 北京电 对于融创今年下半年的拓展策略，融创中国董事长孙宏斌说，融创下半年拿地也会非常小心和谨慎，因为现在土地市场是偏热。

“短期内北京和上海地价下行的可能性不太大，但是一直上行的可能性也不太大。所以我们会非常小心地去拿地，我们在北京和上海都有大量的项目可以卖，卖四年都够了。没有必要去拿比较贵的地。”孙宏斌说。

他希望融创一直都比较稳健和健康，别拿贵的地，别人都去抢着拿地自己也跟着去拿地的话，这是有问题的。

“买地跟买股票是一样的，买地的开发商跟街上买股票的大妈也没什么区别—贵的时候都去抢，便宜的时候都不买。”孙宏斌解释说，“所以，融创拿地就是大家都在抢的时候尽量谨慎小心。如果现在融创手上有钱的话，那就还点债，把债务成本降低点，把钱放账上等待机会。”

针对近期资本市场对融创的看淡，孙宏斌表示了自己的不屑。他认为近期摩根减持了融创的股份，说明他们对市场不太有好的判断，德银对融创降级，也说明对市场没什么判断。

“有时候我也觉得投资者挺可怜的，听这些分析师的分析去买股票，他们能买对吗？分析师很多基本上没有常识。”孙宏斌说，“投资者对公司是非常了解的，因为投资者要掏钱，分析师不用掏钱，所以投资者看过我们所有的项目。”

他说，今年融创的销售目标与去年是一样的，去年合同销售额是680个亿，今年与去年持平就行了，而目前公司的销售情况向好。

而对于此次放弃收购佳兆业，孙宏斌也颇为淡然，他说这就是一桩生意，以后并购的机会越来越多。

“我自己的心态比较好，通过并购佳兆业这件事，让我们整个团队的心态都比较好了，明明知道干不成还要去干，那就是傻。”孙宏斌说，“好就做，不好就算了，这才是理性的选择。这些并购无所谓成功失败，因为对融创这个企业来说，真的就是件很好的事。你现在去杭州和深圳问问，谁不知道融创？挣钱有时候容易，但是得人心永远很难。”

孙宏斌喜欢将他的人生哲学渗透到生意场中。他说，生活就是有苦有甜，要是每天都是吃了睡、睡了吃，那就是猪，只有人才是有时候有挫折，在外面有时候碰见狼，有时候碰见狗，没办法，碰到什么处理什么。“所以大家一定要平常心来看待。”

对于融创今后在公司和项目并购上的计划，孙宏斌说，以后并购有机会就做，没机会就算了，有大的就并购大的，有小的就并购小的，“它就是个买卖，合适就干、不合适就算了。”

不过他认为，买东西就是要合适，今后并购的机会会越来越多，因为中国的经济是在往下走。