网易房产7月12日报道 今年第10号“莲花”于上周登陆广东珠三角地区，给连日来沉浸于“三伏天”酷热的人们带来一丝清凉。如同上周的广州楼市，经过上半年的一阵“躁动”后，下半年的第二个周楼市出现明显回落，量价齐跌，然而近期股市遇冷，楼市将在下半年占上风的猜测四起，上周的回落态势或只是楼市的暂时“冷却”。
据网易房产数据统计，上周（7月5日-7月11日）全市一手住宅共网签1634套单位，环比上周的2512套单位大跌约35%，是成交套数连续上涨5周以来首次下跌。成交面积环比跌约36%，成交均价15810元/㎡，环比同样有3.2%的小跌幅。
区域方面，东部供货大户增城稳居成交套数及面积的榜首，上周一手房共网签353套，紧跟随后是番禺，黄埔，花都及南沙。成交均价方面，越秀仍以42620元/㎡称冠。
再看个盘成交，在成交TOP10排行榜单中，位于黄埔区中新知识城的万科幸福誉（优惠购、楼盘相册、最新报价）以50套勇夺销冠，来自增城的绿湖国际城可谓异军突起，以43套紧随其后，黄埔区共有4盘入榜，均主打刚需产品，且均来自萝岗区域。另外数据显示，万科旗下本周共4盘入榜，表现较强。
上周成交TOP10楼盘详情：
NO.1： 万科幸福誉（黄埔），成交套数50套，网签均价9638元/㎡
@@AUTODEALER="万科幸福誉"ADDRESS="广州市萝岗区九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）" TEL="4008163163"EXT="20613"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZa.html"PRICE="9000元/㎡"@@
主力户型：71㎡两房、96㎡带主套三房
精装均价：9000元/㎡
NO.2： 绿湖国际城（增城），成交套数43套，网签均价6196元/㎡
@@AUTODEALER="绿湖国际城"ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁" TEL="4008163163" EXT="20493" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/housedetail/0ReD.html" PRICE="6000元/平"@@绿湖国际城将于7月4日加推十栋洋房，户型包括77㎡两房，112㎡—116㎡三房，带精装修均价6000元/㎡起。
绿湖国际城项目位于增城挂绿新城石滩广场旁，总占地面积73万平方米，计容面积超过235万平方米， 靠近规划中的地铁16号线石滩站，地理位置优越，周边配套设施完善。
NO.3： 南沙滨海花园（南沙），成交套数38套，网签均价10435元/㎡
@@AUTODEALER="南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区双山大道与海滨路交汇处南侧" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GI.html" PRICE="8500元/平"@@价格：四期8300元/㎡起，五期11000-12000元/㎡
户型：四期87-154方二至四房，五期90㎡-136㎡两至四房
优惠：2万抵95折
NO.4 小城大院（从化）：成交套数37套，网签均价9143元/㎡
@@AUTODEALER="小城大院（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="从化市城郊街塘圈路60号" TEL="4008163163" EXT="20692" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TGJ.html" PRICE="8300元/平"@@最新快讯：目前在售80-83㎡两房、100-106㎡三房和101㎡、107㎡四房高层洋房，毛坯均价约8500元/㎡，一次性付款享最低价8000元/㎡。项目预计2016年年底交楼。
NO.5： 中海誉城 （黄埔） ，成交31套，均价13713元/㎡
@@AUTODEALER="中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处" TEL="4008163163" EXT="20158" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QYQ.html" PRICE="13000元/平"@@最新快讯：在售户型包括51-171㎡一至四房，最低价仅69万/套起。中海誉城洋房均价13000元/㎡，带精装修，目前在售主推北苑3、4、5栋120、139㎡的准现楼，预计2015年7月份交楼。
NO.6： 翡翠绿洲 （增城），成交套数30套，网签均价10377元/㎡
@@AUTODEALER="翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="增城区开创大道北埔南路翡翠绿洲" TEL="4008163163" EXT="20501" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00EV.htmll" PRICE="9700元/㎡"@@主力户型：80-85㎡两房、96-110㎡小三房、116-121㎡带套房大三房、以及153-163㎡四房
产品均价：最低售价8990元/㎡，其中毛坯单位售价9700元/㎡，精装单位售价10500元/㎡
优惠折扣：现购房2万享10万优惠
NO.7： 创基丽江国际 （增城），成交套数30套，网签均价14062元/㎡
@@AUTODEALER="创基丽江国际"ADDRESS="增城大道与新城大道交汇" TEL="4008163163" EXT="20670" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TCO.html" PRICE="16000元/㎡"@@户型：219-233㎡五房
价格：1.4-1.7万/㎡带装修
NO.8： 万科金色梦想（黄埔），成交套数28套，网签均价13033元/㎡
@@AUTODEALER="万科金色梦想"ADDRESS="黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20154" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RSe.html" PRICE="13000元/㎡"@@万科金色梦想在售户型有65㎡两房一卫，77㎡、85㎡三房一卫，95㎡三房两卫带套间，精装均价13000元/㎡，另外，项目推出20套特价单位，价格低至12000元/㎡。
NO.9：万科南方公元（南沙） ，成交24套，均价9473元/㎡
@@AUTODEALER="万科南方公元"ADDRESS="广州市南沙区黄阁大道南" TEL="4008163163" EXT="20624" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/housedetail/0SZb.html" PRICE="9000元/平"@@万科南方公元7月4日加推全新5.4米层高100㎡-120㎡复式洋房，带精装修均价9000元/㎡起，认筹可享2万抵8万优惠。
NO.10：万科东荟城 （黄埔），成交套数22套，网签均价14691元/㎡
@@AUTODEALER="万科东荟城"ADDRESS="广州科学城开泰大道与开源大道交汇处（广州植物园西侧）" TEL="4008163163" EXT="20153" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QRH.html" PRICE="15000元/㎡"@@主力户型：约95-102㎡三房，约123-141㎡四房单位
价格：15000元/㎡
优惠：待定
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
