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网易房产讯 2015博鳌·21世纪房地产论坛7月18日-21日在海南三亚海棠湾喜来登度假酒店隆重举行,本届论坛主题为“分化与重构：弱平衡下的创新逻辑”。在7月19日举行的主题为“博鳌晨哨房地产跨境投资论坛暨全球精选项目路演”的中国地产主题论坛上，迦南资本董事长李晓东做了题为“全球资产配置的投资逻辑”的报告。
李晓东认为，驱动海外投资的主要原因为资产配置，分散风险，占比约为20%。
一方面，我国的国民经济运行2014年全国国内生产总值按可比价格计算同比增长7.4%，增速比上半年回落0.3个百分点，创24年新低，2015年上半年同比增长7.0%。
另一方面，货币超发形成“堰塞湖”。他指出，我们的货币发行速度，远超经济发展的速度。中国的M2是美国的1.5倍，从09年以来全球新发货币的48%都是中国的，也就是说每2块钱里就有1块钱是中国发的。货币超发，导致内贬外升，房价在过去10年是涨了，但是房价的涨得速度并没有跟上人民币的发行速度。因此现在是对外投资的最佳时机，抓紧时机将“假钱”换成真“资产”。
同时，李晓东指出，海外房地产投资与传统移民机遇并存，澳洲尤其如此。继美国之后，澳洲是中国最大的移民及投资目的地，中澳自由贸易协议，大批的海外投资和移民，未来15年50%的人口增长来自海外。
他说，“不要以为这种房价翻番的事只有在中国发生，我本人在澳洲12年买的房，现在房价都涨了一倍。”
本文来源：网易房产
作者：卢常乐
责任编辑：
王晓易_NE0011
