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1月28日，广州首家苹果零售店开幕，又是一波刷屏，你们都去天环Parc Central围观了吗？
你可知道，天环Parc Central，俗称天环广场，曾用名为“宏城广场”。
也许是自己打自己脸的次数太多，害怕群众不再相信狼来了，所以改了个更加高大上的名字行走江湖，靠着“穗首家苹果零售店”又赚足目光。
从2011年，前宏城就嚷嚷着要竣工开业，几乎是半年喊一次话。结局你们也知道了，2016.1.28，商业广场内才开了第一家店。
统计了打脸记录，可以看一下↓↓↓
天环广场（原宏城广场）打脸记录
据《南方日报》等多家同城媒体于2011年11月报道，完工时间为：2012年年中
据《羊城晚报》2012年2月报道，完工时间为：2013年以前
据新浪商业地产报道，完工时间为：2013年2月
中国建设招标网显示，完工时间为：2013年12月
据新鸿基地产披露，宏城广场项目预计将于2014年底前落成。
据《广州日报》等2015年3月报道，最快2015年6月迎客。
据赢商网等2015年11月报道，圣诞节将开幕……
等到了圣诞节……
新闻又出来了↓↓↓
后面的事，大家都听说了，苹果零售店进驻天环广场，2016年1月28日正式开业。
心疼媒体朋友们，这次终于能上图了。
面子挺大，交通指示图↓↓↓
苹果开业，天环门口人群拥挤↓↓↓
远景来一张↓↓↓
近看来一张↓↓↓
下面扒一扒天环Parc Central的前世今生↓↓↓
本来就是个商业广场
在上世纪90年代，宏城广场地块被划拨给广州城建集团。广州城建集团？现在叫越秀地产。
从一开始，宏城就命途多舛。
城建集团原本打算在此兴建78层超高层“国际金融中心”，无奈赶上了亚洲金融危机，广州整个大环境也无力回天，超高层的规划方案只能搁浅。
最后，有三位私人投资者从城建集团手里拿到地块的开发权，建成临时性的商业广场对外放租，1996年11月动工，次年神速竣工，最终建成两层建筑的临时商场，拥有200多家商铺，日平均客流量超5万人次，客流规模和天河城和正佳相当。
插播一句，越秀2002年收购了广州城建的地产业务。2003年，广州规划建造“双子塔”。2005年越秀和富力、恒大、新世界、新鸿基等地产巨头参与了一场土地出让的竞逐。最终，越秀中标，总价10亿元，楼面地价2856元/平方米，这就是后来屹立在珠江新城CBD的广州西塔，103层国际金融中心。城建最终还是实现了超高层“国际金融中心”的美梦啊。
广州国际金融中心
2000年开始，广州房地产从金融危机中活过来，房价较低的番禺华南板块趁势崛起，宏城广场成为了楼巴中转站，接送大量看楼客，往返于广州各区，也接送在城郊置业、市区上班的“移民”上下班，一度有高达65个小区的楼巴停留在此。
楼巴穿梭于宏城广场
上交给国家，亚运期间变身绿化广场
命好，宏城位处广州新城市中轴线，天河北商圈，大有发展前景。
命不好，位置太赞，而自己太low，必须上交给国家。
2002年，广州市出台新城市中轴线规划，中轴线也是现在天河最壕的地段——天河北路至黄埔大道段（北至中信广场，南临珠江新城）。政府认为，宏城广场作为最低端的商业业态，不应该出现在这么核心的位置上，于是计划将其拆除。
2005年，广州市政府发话回收宏城广场地块。接着，每年都会传出宏城要拆除的传闻。
直到2009年7月1日，宏城商业广场正式开拆。
至此，在政府的默许下，宏城作为临时建筑，神一般地……存在了12年，远超普通临时建筑2年的寿命，还因此获得“广州最长命临时建筑”之称号……
2009年，亚运期间，宏城广场被夷平，华丽变身为临时的“亚运广场”，有绿化、水池，也有孔子和苏格拉底下棋的雕塑，供市民休闲，受到不少喜爱。
然而，天了噜又是“临时”，亚运广场的命运就是在亚运之后被拆除，绿化狗带，雕塑狗带，水池狗带。宏城广场的新称号是……“最短命的绿化广场”。
不过，政府承诺，会建一个全新的更赞的城市广场，依然为市民服务。
宏城广场正门拆迁前后
寸土寸金的地方，最终还是回归商业
2010年4月，广州市国土局按协议出让宏城广场地块，新中轴公司获得这一块黄金地的开发权。但是不够有钱，急求小伙伴，最终，有钱的香港地产大佬新鸿基以10亿底价中标，成为宏城广场地块的实际控制人。
2011年7月开始，这片绿化广场又围起来动工，开工半年后，市规划局不知下的哪一步棋，才忽然公示改造规划方案，这下公众发现，说好的全新城市广场，为什么新增了约9万平米的商业建筑？
政府的解释是：绿化公园是过渡产物，最终的目标仍要回归商场。
群众的补充解释则是：该地块的地价早已翻了几番。
新鸿基耕耘了5年，终于开了一间铺
据说，新鸿基在天环的投入，超过20亿元。
新鸿基对自己的定义，绝不仅是接盘侠。
新鸿基地产执行董事郭基煇数日前参加政协会议时，受采访表示：天环广场是公司重中之重的项目，也是新鸿基在广东省第一个地标性商业体。
“我们花了5年的时间在项目上，商场的招商情况也不错，目前进驻的苹果店直营店已经开业，我们打算在五一黄金周做一个真正的开业，因为现在还有很多刚刚进驻广州的店面正在装修。”
五一黄金周，划重点，大家拭目以待，这次还会不会打脸。
郭基煇还说道，新鸿基还会继续在北上广深一线城市加大投资。“两年前我们在上海徐家汇投资了一个271亿的地王，可见我们对这四个一线城市还是继续看好。”
新鸿基有多壕？香港中环地标香港IFC、上海陆家嘴地标上海IFC，都是它们家的。据最新消息，第三个IFC落在南京，预计2017年正式启动商业部分。
新鸿基主席兼董事总经理郭炳联9月业绩发布会时，也说道：“新鸿基此后内地拿地将集中在四个一线城市。”
可谓有人撤资，有人加码。而毫无疑问的是，广州将成为新鸿基地产华南商业布局的核心。
至于为什么开业时间一直在打脸，前期当然是对竣工时间抱持理想状态，不过这是我国常态，大家也习以为常。而后期的原因，开发商和市场专家的解释会很长，说成大白话一般就是三点：1还没通过验收；2市场冷淡；3进驻商家还没搞定。
希望在苹果开了个好头之后，天环结束多舛的命途……不再打脸，在新鸿基的屋檐下，为群众创造更多买买买的机会……
我们关心的还有，又多了个广场，石牌桥体育中心一带，会不会更堵了？
本文来源：网易房产
作者：李湲
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