穗上周量价齐升 楼市小阳春成交连涨4周

网易房产报道 春节后，随着各种楼市政策陆续出台，广州楼市氛围逐渐升温，开发商搭上“顺风车”加大推货力度，广州楼市迎小阳春，住宅网签成交量迅速回升，连涨4周，春节黄金周期间网签量仅20套，现已超过2000套。

全市量价齐升。网易房产监控阳关家缘数据显示，上周（2016年3月7日至3月13日）广州一手楼网签成交2209套，环比此前一周（2016年2月29日至3月6日）上涨21%；均价方面，上周广州一手住宅网签均价为15700元/平，环比此前一周上升3%。

全市成交涨21% 增城蝉联销冠

网易房产监控阳光家缘数据显示，上周全市成交套数继续上涨，共2209套，环比上涨21%。其中增城区蝉联销冠，共成交513套，环比大涨37%。番禺区成交涨幅最大，高涨41%，共成交280套。另外，南沙成交307套，环比上涨38%。花都成交量亦有所上涨，环比上升18%，成交253套。可见，外围五郊区依然是成交主力，上周共计成交1450套，但从化成交量连续跌落，本周仅成交97套，环比下跌21%。

黄埔区近期势头较猛，中心六区共成交759套，黄埔区销量再次超越中心区成交量半数，达477套，环比上涨17%。天河区成交量有所回升，上周成交57套，环比上涨30%。荔湾此前一周大跌50%，本周成交87套，环比回升23%。而海珠、越秀均有所跌落。

全市均价回升2.9% 仅番禺微跌3.2%

均价方面，上周广州一手楼网签均价15700元/平米，环比上涨2.9%。其中，中心六区均价22951元/平，环比上涨5.4%；外围五郊区均价11646元/平，环比微涨3.3%。

上周全市成交均价均有回暖趋势，其中天河区涨幅全市最高，均价37550元/平方米，环涨11.4%；仅有番禺区微跌，环比下跌3.2%至16340元/平方米。虽环涨9.5%，全市仅剩从化均价未破万，均价8739元/平方米。

成交TOP10：黄埔继续包揽热销前4

从区域来看，黄埔区保持此前一周的良好势头，包揽热销楼盘前四名。

成交top10中，万科金色梦想销量不断爬升，此前从第六名跳到第二名，上周终问鼎，成交99套，均价14244元/平方米；岭南雅筑以76套位居第二，均价12994元/平方米。保利越秀岭南林语从冠军滑落至第三名，成交72套，均价为13709平/平方米。

均价top10方面，凯旋新世界蝉联冠军，均价73999元/平方米；金湖翡翠山则以均价63171元/平方米位居第二，成交1套；越秀区的东山广场继续守住第三名，但均价从6字头跌至56073元/平方米，成交4套。