毕业季,热门城市的一张床你扛得住吗？

六月份既是毕业季，也是广大毕业生群体走出校园的租房季。电视剧《欢乐颂》渲染了种种合租的美好福利。可回到现实，我们仍会陷入“奇葩说”中是要“大城市的一张床”还是“小城市的一间房”的迷茫。大城市的租金真的让毕业生们觉得扛不住？工资几成拿来租房才不感觉心累？我们用数据来说话。

多个城市住宅租金同比上涨

小编看到，某招聘网站针对“毕业季消费”开展的一项调研显示，应届毕业生平均消费高达6000元以上。其中，租房类“刚需”消耗占了大头。小编选取10个毕业生“扎堆”的城市，根据中国房价行情平台上的数据制成表格（如下图所示）。将各城市租房成本进行PK，看看哪些城市租房鸭梨山大。你所在的城市中枪了吗？

由图表可以看出，北、上、深2016年5月的平均租金均超过65元/平方米，其中北京更是达到71.24元/平方米，以压倒性的“成绩”领跑全国。广州、杭州、厦门在十个城市中处于中间梯队，租金水平约在30-45元/平方米之间。而生活在武汉、成都、长沙的小伙伴们较为幸运，平均租金成本只需不到30元/平方米。

不同区位的租金水平也会有差异。中国房价行情平台数据显示，北京海淀区2016年5月的平均租金高达83.10元/月/平方米，上海徐汇区不甘示弱为82.45元/月/平方米，深圳南山区也高达77.51元/月/平方米，广州天河稍低为56.09元/月/平方米。

此外，10大城市中，有8个城市平均租金同比去年有所上涨，而北、上、深涨幅更是超过10%。小编想问，这涨速是要向买房看齐吗？

北上深房格尔系数最高

集合了民间智慧的网友们曾创造出“房格尔系数”一词，用来描述房租占可支配收入的比重。有专家指出：房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内。小编觉得：这也是不少人内心的标准线。

前不久，智联招聘发布的《2016年应届毕业生就业力调研报告》指出，今年全国应届毕业生签约月薪约为4765元。

小编现在开个脑洞：如果以这一标准（月租金/月薪）计算房租收入比。（实际可支配收入可能会更少，不过在此忽略不计。）北京约为44.8%，上海约为41.8%，深圳约为41.7%。小编发觉：一线城市里，只有广州勉强能让小伙伴们hold得住，这一比例约为28.0%。看来大城市的一张床，成了许多小伙伴不能承受之痛！用工资近一半租房，心好累！

各地推出的租房补贴标准不一

当然，一些地方考虑到毕业生的租房压力，也陆陆续续推出了租房补贴。但是各地的标准往往不一致，实际执行起来也是各有“门槛”。政策有了，能不能到手还是个问题。

比如，江苏无锡出台政策，给予博士每人每月800元、硕士每人每月600元、学士每人每月500元的租房补贴。不过，租房的连续补贴不超过两年。

深圳针对具有深圳市户籍的新引进人才提供一次性租房补贴：标准为本科6000元/人，硕士9000元/人，博士12000元/人。最新标准里，更是把这一数额提高至本科每人1.5万元、硕士每人2.5万元、博士每人3万元。但深圳的房价和租金屡屡居高不下。

浙江杭州2016年起，市本级公租房的实物配租和货币补贴将同步启动，新就业大学毕业生也可享受这一政策。不过，准入门槛方面做了要求：收入标准由去年的年人均可支配收入低于47691元提高到低于48316元。超过这个收入的毕业生可能就没戏了。

毕房族、家房族、管房族没那么心累

那么，说了这么多，究竟毕业生工资几成拿来租房才不心累？小编觉得：不包吃包住的都心累！许多毕业生们，或是承受高房租的心痛，或是住在拥挤混乱的城中村，或是住在离公司几公里远的郊区每天挤地铁公交上下班。

我们可以简单把刚走出校门的毕业生群体分为五类：第一类是毕房族（一毕业家里就买房）；第二类是家房族（住在自己家或亲戚家）；第三种是管房族（公司提供住宿）；第四种是合租族（与朋友或陌生人合租）；第五种是个租族（自己租）。

种种证据表明，前三种毕房族、家房族、管房族的幸福指数会相对更高。不说其他，光是在房租上就能省下一大笔钱。

腾讯企鹅智库做过一个《2015年中国网络租房调查报告》显示，2000元是房租分水岭。无论是一线还是二三线城市，能够接受每月2000元以下房租的用户比例都超过了70%。而超4成能接受的房租在1000以下。

如果以租房成本PK图中的数据为标准，1000元在武汉可以租35平米，在北京却只能租到14平米。面积差了两倍多，小编只想试问一句：工资是否相应成比例了呢？

现实版租房真如《欢乐颂》那么美好吗？

毕业季到来，学校贴出的各种温馨提示，提醒着毕业生们：你们的校园生活余额已不足。

电视剧《欢乐颂》捧热了“合租”一词。那么现实版租房会如剧中情节那么美好吗？小编随机采访了几位毕业生。

合租族林同学：

毕业生林同学这几天开始收拾行李搬离学校。她在天河车陂与同学合租了一个两居室，每人房租为950元（不包括水电物业网络），约占了工资五分之一，已是她能负担的上限。据了解，新落脚的住处空间并不大，小林只能贱卖一些物品，赚些小钱的同时减少搬家负担。

合租族陈同学：

陈同学和在公益组织认识的两个女生合租了一个三居室，一人一个房间，还有一个小客厅。“大家都比较熟，知根知底还能相互照应，比起一个人居住在城中村，和好友一起住在小区比较安全。”陈同学的新家在客村，离地铁站几百米左右，离公司3站地铁，“每天可以睡到8点半，房租也不便宜，零零碎碎加起来是工资的一半。”陈同学苦笑道。

管房族刘同学：

刘同学毕业后将在航空公司做财务工作，公司包住，也就是属于上文提到的“管房族”。据小编了解，刘同学工作前三年可借住在公司宿舍，两人间，环境一般。由于公司极度保密，小刘至今仍不知道入职后宿舍的具体位置，观望着白云区动辄两三万的高房价，没车没房更没女友的刘同学表示看不清未来。

小编点评：

对于毕业生来说，租金是影响大家是否敲定房子的一大重要因素。不过地段、面积、室友、环境，乃至物业管理等种种因素，都影响着个人选择和未来的居住幸福指数。租到好房子，也是一种“缘分”。