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畅所钰言
最近，有关东莞老板的新闻又上了头条，这次是因为房子！有媒体报道称，东莞一老板把工厂关闭了在广州买了4套房。这位老板说，“忙得焦头烂额收入还不够给员工发工资”，而投资房产却一劳永逸。
这句话确实道出了很多做实体经济的无奈。在笔者身边也不乏这样的案例，不少小企业主手握着资金，却不想扩大生产，反而是投身到房地产市场中了。一位从事五金加工贸易的小企业主跟笔者算过一笔账，如今五金加工贸易的毛利率只有10%左右，而房地产投资的受益远高于此。前年佛山放松限购之后，他在千灯湖区域以1.2万元/平方米的价格购入了一套3房单位，如今这套房二手市场价已经达1.9万元/平方米。“我算了一下，我这套130万元的房，现在的市场价大约205万元，两年时间升值58%。”这位小企业主说，房产的投资回报率明显高过自己的生产投资。
当听说东莞确实有企业主卖掉工厂炒房产时，这位五金制造小企业主表示能理解。“我是扔不开跟了我这么多年的工人，如果可以，我都想卖掉工厂去炒房。”
央行最近公布了7月份金融数据，整个7月人民币新增贷款只有4636亿元，其中住房贷款就增加了4575亿元，占比接近98.7%，可见，旺的是房贷，而企业贷款需求则空前低迷。在闹得沸沸扬扬的王宝强离婚事件中，王宝强主要的财产分割是9套房产，这也充分说明，即使在富裕阶层，财产的主要配置也是房产。
房产已经成为所有人的财富象征，但如果真的大批量的企业主都像那位东莞老板一样，逃离实体经济投身房产，那么，未来形势将十分可怕。试想一下，在实体经济严重萎缩的环境里，所有的房屋空置，形如鬼城，房子变得一文不值。
但所幸的是，虽然一路走得艰难，但是很多企业主仍未放弃自己的本行。就像笔者认识的那位小企业主一样，他说：“只有做自己的老本行，心才踏实。”
本文来源：大洋网-广州日报
责任编辑：
陈丽娟_123456
