平安银行与华南8房企达成“总对总“战略合作

网易房产讯 9月21日，平安银行华南地区重点房企客户交流会在广州举行，包括恒大、碧桂园、保利、富力、雅居乐、奥园、合景泰富、方圆、海伦堡、时代、星河、卓越、越秀、中鼎、路劲、君华等起步于华南的品牌房企，作为平安银行重点房企客户出席会议。

交流会上，平安银行投资银行总监兼地产金融事业部总裁刘湣棠指出，各级城市严重分化和土地市场持续高温，是当前我国房地产市场的两大突出特点，而后期，房企分化加剧、行业并购与集中将成为新的焦点，大整合时代正在临近。行业大整合充满变数，但同时孕育着大机遇，优秀房企可能强者恒强，可以通过战略调整、资源获取、并购整合和能力再造，完成新的超越。刘湣棠还指出，平安银行在房地产金融专业经营上走在国内前列，很愿意与价值观相近、理念相通的企业一道，放眼未来，开展深度合作。尤其对于华南地区房企，银企双方均扎根珠三角，有着共同的成长环境、市场基因和奋斗精神，当前又面临着共同的发展机遇，合作前景一定会更广阔。

平安银行从2013年开始推行事业部制改革，地产金融事业部就是在这一背景下首批诞生的行业事业部之一。据悉，三年来，平安银行地产金融事业部与全国百强和区域龙头房企密切合作，参与行业整合，累计投放资产已超过3800亿元。

刘湣棠表示，这些成绩主要得益于内部、外部两方面。首先是对内，依托于平安集团综合金融优势和事业部专营体制优势，平安地产金融很快形成了自己的特点和竞争力。比如，专注服务于开发商、在全国重要城市设有27家分部机构深耕当地市场、专门的产品研发和业务管理团队、独立的项目审批流程、与集团其他专业子公司的内部协同、资金渠道的快速组织等等，尤其在业务创新上，目前已形成了包括开发贷、结构化融资、地产基金、并购融资、债券承销、定向增发、资产证券化、跨境金融、供应链金融等在内的投商行一体化业务体系，能更高效地满足开发商一站式金融需求。

外部方面，则是得益于中国房地产行业总体的平稳健康发展，得益于合作伙伴的大力支持和共同创新。尤其在地产基金业务上，不少商业模式都是与客户共同商讨、碰撞出来的，例如同股同权、项目并购、拍地保证金、大小开发商联合投资、城市更新基金等新模式，现在应用已比较成熟，给客户创造了更大价值。过去一年多，平安银行的地产基金累计投放金额已超过1500亿元。

交流会上，平安银行与华南大型房企的合作关系进一步升华，现场与八家房企签署了战略合作协议（分别为：深圳市星河房地产开发有限公司、广州市方圆房地产发展有限公司、广东中鼎集团有限公司、君华集团有限公司、广州市时代地产集团有限公司、中国奥园集团有限公司、广东海伦堡地产集团有限公司和路劲基建有限公司），“总对总”合作成员继续增加。

网易房产获悉，本次与8家房企的签约属于集团层面达成的战略合作意向。后期，签约双方将聚焦项目落地，持续推动合作走向纵深。