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网易房产报道 回头望向房地产风起云涌的2016年。你或许能猜中开头，但不一定能猜到结尾。

这一年，房地产以去库存政策开篇，楼市由回暖演进至暴涨，房企土拍拼杀，一二线城市地价屡被刷新，最后倒逼出四季度调控政策呼啸而至，“降温”、“速冻”成为年末主旋律。

市场变幻之下，房地产行业正在酝酿着新的市场格局。“竞合”渐成气候，越来越多房企通过合作拿地、合作开发降低投资风险。这一态势也延伸到资本层面，房企兼并收购、交叉持股等资本运作连连。关于未来的探索时刻未停，从特色小镇到集中出海，再到科技住宅、跨界创新，随着主市场触顶“天花板”，房企正在多元化赛道上加速奔跑。

行业浪潮奔涌，未来将何去何从？12月29日，2017中国房地产全行业领袖新年峰会暨中国地产家居冠军榜和粤地云采购双交会将在广州南丰朗豪酒店举行。这是一场以“分化与竞合·房地产新未来”为主题的探索，李思廉、黄文仔、岑钊雄、朱剑敏等行业一众大咖同台激辩，更有跨界嘉宾带来头脑风暴，解读前沿动态。行业未来的密码，都将在这里显现。

明年楼市会怎样？地产大佬替你把脉

如果要用一个词概括今年的楼市，“分化”或许是最好的选择。

今年3月起，沉寂两年的房地产市场陡然惊醒，抢房大战、离婚买房、上市公司卖房保壳轮番上演。土地成本也大幅上涨。中原地产数据显示，2016年前9个月，百亿总价地块高达6宗、超过50亿的更是高达28宗。

面对高温不退的市场，“调控潮”凶猛来袭。国庆前后至11月末，短短两个月内，全国24个城市，历经50余次房地产市场调控。年末，中央经济工作会议提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，预示着市场再迎新拐点。

2017年，楼市会怎么走？房价还要涨吗？房企风向标们怎么应对行业变化？为了厘清答案，峰会共设置三个主题对话。其中，富力地产董事长李思廉、星河湾集团董事长黄文仔、时代地产董事会主席岑钊雄、世联行首席技术官黎振伟等多位地产大佬将对“房地产新增长极”展开高峰对话，探寻新旧格局交织之下行业之变。

房企搭上转型列车，如何颠覆未来人居生活？

作为行业的深度参与者，网易房产关心行业未来，更关心人居变化。自白银时代起，房企先后踏上了“创新号”列车——碧桂园、时代、绿城等房企先后启动特色小镇计划；智能家居、智慧住区不断深化，未来图景渐渐清晰；万科、万达等品牌房企由开发商向服务商、技术商、运营商持续转型……房地产触角渐渐延伸，金融、健康、旅游、文化，哪里有新机遇，哪里就有房企的身影。这些转型能否如期完成？能否在不同的转型路径中发现行业规律？未来，这些变化将为我们的房子和生活带来哪些改变？峰会邀请了碧桂园集团副总裁朱剑敏、尚东集团总裁柯建华、方圆集团副总裁容海明、广州万科副总经理陆文军等行业先锋，共同探讨“感知未来变革·展望2020”之议题。网易杭研院资深战略分析师罗滨还将带来最新智能资讯，一同感受房地产界的“黑科技”。

未来家、机器人、英雄榜……来大会发现更多精彩

这场峰会的内容仅止于此吗？当然不！作为面向新未来的行业思想交流地，本届峰会把许多未来元素搬到了现场——在这里，你将看到会干家务、会说相声、会控制家电的机器人；你也能走进智能化样板间“网易未来家”，亲身感受智能家居带来的便利。这里也是房地产全行业链条的碰撞之地，来自家居行业的数十位领军人物将共同探讨采购模式的未来变化；“2016年中国地产家居冠军榜”将揭晓近20项重磅奖项，凭权威数据遴选行业优秀标杆，以此引领行业风向。

重塑地产价值，激扬行业未来，中国房地产全行业领袖新年峰会迄今已步入第七年。这个由网易房产、网易家居联手广东省地产商会、粤地云采购主办的盛会，是中国房地产行业影响最广的思想盛宴之一。在网易自身媒体优势的支撑下，论坛将获得各类主流媒体参与合作及多方报道，预计峰会出席规模在千人以上。