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最近这轮调控是继“930”以后最重磅的限购政策，虽然投资需求暂时抑制，但也抑制首次改善、置换类改善型的需求入市。
最近这轮调控是继“930”以后最重磅的限购政策，虽然投资需求暂时抑制，但也抑制首次改善、置换类改善型的需求入市。
不少改善型需求因为“认房认贷认离婚”不能买房了，不具备购房资格了。
有资格的首次改善型需求，也因二套房贷最低首付比例提高而没有能力改善了，因为过去可以被认定为首套的“卖一买一”现在不算了。
以北京为例，中原地产首席分析师张大伟分析认为，认房又认贷后，未来改善需求大部分最多只能贷款186万。对于北京目前动辄上千万的房价来说可算杯水车薪，改善型需求就这样被谋杀了，想靠工资实现改善需要等待漫长的时间，而因为无法改善也就不会把现在的房子卖掉。
正是：你调，或者不调控，我就在那里，不买不卖。
本文来源：网易房产
作者：吴东周
责任编辑：
吴东周_NO1829
