网易房产讯 作为广州市焦点区域之一，广钢新城各项建设正在如火如荼地进行，今年年底，这里迎来第一批入住居民。为了加快区域建设，今日上午，荔湾区政府举行了提高公共服务水平暨广钢新城公共服务设施建设工作推进会。荔湾区区长毕锐明表示，城市工作必须具备科学性、前瞻性和指导性，才能避免引发新的“城市病”。会上，荔湾区各职能部门与各开发企业签署了教育、文化、市政、交通等9大方面共33个战略合作协议，明确落实了各设施的负责单位和任务要求。
道路：广钢拟建市政道路59条 有轨电车设站5座
据规划，广钢新城占地6.57平方公里，规划居住人口20.7万人，人口密度与越秀区相当，需要新增交通、教育、市政等各类资源。
荔湾区住房建设局局长朱志伟表示，荔湾区正在全力推进广钢新城的道路建设。根据规划，广钢新城拟建市政道路59条，目前正在推进一期道路建设，其中包含两条快速路，一条主干道，四条次干道及八条支路，主要解决已出让地块的交通需求。
有轨电车也将补充广钢新城的出行方式。据介绍，有轨电车荔湾线南起东沙，北达滘口，全长15.5公里，最高速度为70km/h，设站27座，其中在广钢新城范围内设有鹤洞东、开拓路、银沙路、广钢公园、西塱5个站点，将广钢新城与广州国际医药港、白鹅潭中心商务区核心区以及西朗、芳村、石围塘、滘口4大交通枢纽串联起来。
教育：每300米就有幼儿园 中学学位占荔湾区总学位1/3
作为广州未来发展的重点区域，广钢新城拥有丰富的教育资源。此次会上，荔湾区教育局专门表态，要“服务好每个业主，服务好每个孩子”。
根据规划，广钢新城将新建学校共32所，其中包括3所高中、5所初中、9所小学、15所幼儿园，堪称“每300米有幼儿园、500米有小学、800米有中学”。
初步概算，广钢新城将拥有高中学位5100个，初中7500个，小学13000个，幼儿园3500个——这些数字意味着什么？荔湾区教育局负责人介绍，仅广钢新城一地，未来中学学位占荔湾区区现有总学位的1/3，小学更是占到2/5。广钢新城的配套教育资源，将是荔湾区教育未来发展的重要增长点。
土地：已出让17宗地 今年仅出让1宗宅地
由于规划科学、配套齐全，广钢新城广受房企青睐。截至目前，广钢已出让四期地块共17宗，成交总价达到482亿元，拿地房企涵盖保利、中海、华发、金融街、金茂、绿地、深振业等巨头。
至目前，广钢新城土地格局已逐步成型，可出让地块越来越少。广州市土发中心负责人介绍，今年广钢新城还将出让2宗地块，其中包括居住用地AF040225地块，用地面积为3万平米、建筑面积13.5万平米。目前，该地块具体出让日期未定。
今年出让的另一宗地块是AF040406商业用地，用地面积4236平方米，建筑面积10591平方米。
用电：共新建7座变电站 已建成2座
作为广钢新城市政建设的能源基础，荔湾区正在加紧改善区域供电情况。根据测算，广钢新城规划居住人口超过20万，用电负荷达到55万千瓦时，相当于目前荔湾区的总供电量，为此规划兴建7座变电站，以满足广钢新城的新增用电需求。
目前，广钢新城首个新建的变电站鹤翔站已进入施工阶段，预计2018年年中建成投产。
本文来源：网易房产
作者：王田歌
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